принудительная вентиляция газового котла

Уважаемые! Помогите советом. Имею старый газовый котёл установленный в цокольном помещении. Труба вентиляции, кирпичная, стоит на поверхности земли в притык к дому. Фундамент слабенький и начала заваливаться. Надо ломать, пока не рухнула. Хочу установить настенный котёл, но не в этом году. Вопрос такой, возможно ли эксплуатировать старый котёл без приточно вытяжной вентиляции, если установить на вытяжную трубу котла вентилятор например вн-2 (18 Вт. 144 м.куб. в час)и вывести трубу на улицу. На каком расстоянии от котла ставить в трубе вентилятор, что бы не расплавился и не перегрелся? То, что могут быть проблемы с газовиками предвижу, но они не часто нас посещают.