Помогите с выбором участка. У кого какие соображения "за" и "против".

Рассматриваю вариант приобретения участка за городом для постоянного проживания. Вот "план" http://www.prodaemzemlu.com/page1.html. Ко всем участкам подведена вода и электричество (газ вкоре будет). Все участки ровные и одинакового размера. Занимался подготовкой документов для покупки 39го. Сейчас предлагают на выбор №39 или №14 (всё остальное продано). У меня кроме как соображения, что на 14 тише вследствии удалённости от дороги, ничего более нет. Может, кто-то поделистя своими соображениями?

2konov посмотрите еще с точки зрения север-юг. Дом обычно ставится фасадом к улице. И с этой точки зрения 14 выглядит симпатичнее (фасад на юг, если ориентация на сайте показана правильно). Хотя летом для Ростова это может быть и минусом :).

Ориентация указана правильно - у 14го фасад на юг. Но разве на юг должен быть обращён фасад? Я думал, что жилые комнаты. А они скорее всего будут смотреть во двор, ну или 50/50.

А я за тот что ближе к дороге - 39-й. Жаль участки маловаты (6соток).

konov написал : Ко всем участкам подведена вода и электричество (газ вкоре будет).

А вот это очень хорошо.

Брать надо ближний, поскольку все равно железная дорога рядом:) Чужих гостей объезжать меньше будете. Чего-то в поле Вас за такие деньги селят? Просветите, это дорого или дешево для этого района? Вам еще строиться надо. Опять же асфальт только на дороге или еще на парковке будет?:)

to нико2н: а где вы там железную дорогу узрели? нет там такой. Участки расположены на региональной автотрассе Ростов-на-Дону - Новошахтинск (и дале в Украину). На схеме - дорога это как раз эта автотрасса. Улица эта находится в 4 км. от границы г.Ростов-на-Дону. Улица входит в состав х.Красный Крым, который, правда располагается по другую сторону дороги. В хуторе есть дет. сад и школа (у меня сын 10мес. и дочь 10 лет). Про гостей - не пойму. Каких гостей объезжать? И какая там парковка? Ее нет. Есть автотрасса с асфальтом и засыпаная крупным гравием дорога по улице. "Чего-то в поле ..." - может, уж лучше в поле, чем с обоссаным или обрыганом подъездом (своего жилья в Ростове нет и экономя снимаем "не в элитном доме"), пьяными компаниями под окном до утра и поисками места куда машину ставить. :-) 4 км. по трассе догорода пролетают за 2 минуты ещё минут 5 (10-15 с пробкой на въезде в город) уходит на дорогу по городу до работы. В любой конец города - не более 15 км (без пробок до 30 мин) (так как находимся над центром города). По трассе по расписанию ходят автобусы (но жену всё равно надо будет учить водить и покупать ей авто). Цена, на мой взгляд адекватна. Хотя бывают и чудеса - знакомый рассказывал, что на той же окраине гоода, но в черте продан был участок 10 соток за 1050т.р. - но это в дачном массиве, т.е. с улицами шириной 4 м., где 2 авто не разъезжаются, а одно не разворачивается.

Только №39. Ближе к дороге- лучше. Опять же жилые комнаты надо на юг.

ИМХО, без особой разницы. На 14-м тише должно быть, все-таки дальше от трассы на 200 с лишним метров. Спальни как раз на север можно сделать, а гостиную - на юг. 39-й лучше тем, что если зимой дороги плохо чистить будут, то с него легче выбраться на трассу. Ну, и ездить каждый день почти на полкилометра меньше.

Я бы 14 предпочёл. Чуть со строительством затянулся и проект дома делал в зависимости от соседей - больно уж тесно или с ними договаривался.

to Vusik: Вы пишете "Чуть со строительством затянулся..." , "...договариваться с соседями....тесно" - но ведь в этом смысле участки ничем не отличаются!

2konov сорри, карту невнимательно смотрел Поскольку остальные участки проданы, то пообщайтесь с будущими соседями. Там и решите, с кем пиво под шашлыки пить:)
Свой дом хорошо, а хорошие соседи- залог хорошего настроения. В Самаре встречаются места, где просто купить и жить не получиться:) . Перед покупкой тебя осмотрят соседи и, если что не так, могут честно предупредить о правилах. Нарушитель будет жить в другом месте (добром иль нет);)