Аватар пользователя
Smile32

Местный

Регистрация: 07.07.2010

Москва

Сообщений: 52

07.07.2010 в 22:34:43

в новостройке выявили проблему: стены, на которых должна крепиться входная железная дверь, сделаны не из бетона, а из обычных гипсовых пазогребневых плит (пусть даже и в 2 слоя возведенных). и еще соседняя стена, смежная с общим коридором, выложена из этих же плит...

вопрос такой: предусматривают ли СНИПы или какие-то другие документы при строительстве современного панельного дама улучшенной планировки кладку стен при входе в жилую квартиру не из бетона, а из гипсовых пазогребневых плит?

меня совершенно не устраивает ситуация, при которой входная дверь крепится на гипсовых плитах, да к тому же в квартиру можно легко попасть с помощью обычного перфоратора просверлив стену... могу ли предъявить претензию по устранению откровенной халатности управляющей компании? строителям? продавцу квартиры? проектной организации?..

как своими силами укрепить стены?

0
Аватар пользователя
Чип и Дейл

Местный

Регистрация: 19.09.2007

Москва

Сообщений: 1688

07.07.2010 в 23:45:57

Да ужжж... Скоро из гипсокартона будут делать. :(

0
Аватар пользователя
Юра-сварщик

Местный

Регистрация: 18.03.2010

Кировск

Сообщений: 965

08.07.2010 в 06:12:19

Кроме как штукатурить по сетке ничего в голову не приходит.Только уточните по материалу,а то какой-то из легких бетонов нельзя штукатурить паронепроницаемой цементной штукатуркой.Впрочем,это если внешние стены дома штукатурить...Ну все равно уточните!

0
Аватар пользователя
levian

Местный

Регистрация: 18.05.2007

Красноярск

Сообщений: 1002

08.07.2010 в 08:16:59

Smile32 написал : в квартиру можно легко попасть с помощью обычного перфоратора просверлив стену...

...если бы. ПГП пилится обычной ножовкой, а проломить стену можно несколькими ударами кувалдой. Возможно, стена из ПГП проектная и состоит из трёх слоёв, где в середине железобетон, а ПГП для тепло- и звукоизоляции. Если стена сделана по проекту, то увы... в договорах обычно есть пункт о том, что покупатель ознакомлен с особенностями проекта и его всё устраевает. При этом вы не специалист и всегда можете сказать что Вас ввели в заблуждение и настаивать на строительно-технической экспертизе. Есть одна лазейка - в строительстве есть такое понятие как скрытые работы, которые актируются и в процессе строительства проверяются надзорными госорганами. Если акт и факт не совпадают... тому, кто его подписал, проще втихую замять дело, договорившись с Вами о переделке - что бы не переделывать по всему дому. Федеральный закон "О защите прав потребителей" на Вашей стороне. Для начала напишите притензию организации у которой покупали квартиру; 2 экземпляра - один им; второй - Вам - с ФИО, должностью, датой и подписью принявшего заявление. Если не будут реарировать - есть саморегулируемая организация, в которой состоит застройщик, Жилинспекция, Прокуратура и Суд. Еще есть телевизионщики - для которых Вы подарок - в кадре называете всё своими именами и рекомендуете у проходимцев квартиры не покупать.

Smile32 написал : как своими силами укрепить стены?

Можно разобрать часть стены, собрать арматурный скелет с засверливанием в пол и потолок, поставить опалубку и залить бетон не ниже 300. При этом, можно сразу же приварить арматру к стальному коробу двери и только потом заливать бетон. Получится сейф:) Толщины железобетона 80 мм хватит за глаза. Арматуру не тоньше 14 мм.

0
Аватар пользователя
Smile32

Местный

Регистрация: 07.07.2010

Москва

Сообщений: 52

08.07.2010 в 12:01:49

так выглядит стена из пазогребневых плит (слева) со стороны общего коридора а так выглядят плиты со стороны квартиры между двумя радами пазогребенвых плит пустота... проверили...

0
Аватар пользователя
Smile32

Местный

Регистрация: 07.07.2010

Москва

Сообщений: 52

08.07.2010 в 15:16:14

строители дома дают совет: сносить обе проблемные стенки и выкладывать их заново кирпичем. утверждают, что в итоге потеряется только 2,5 см. от площади квартиры по всей длине новой "Г"- образной стенки (считают так: сейчас стоят 2 пазогребневых плиты по 8 см и плюс пустота между ними 4 см. если выкладывать стену целиком из кирпича - это 25 см. из лишних 5 см. 2,5 можно выложить в общий коридор, 2,5 - соответственно - останутся на территории квартиры)... вроде утверждают, что такая операция не является перепланировкой...

0
Аватар пользователя
Smile32

Местный

Регистрация: 07.07.2010

Москва

Сообщений: 52

08.07.2010 в 15:55:33

но сразу же вопрос возникает: а как крепить кирпич к бетонной стене? (имею в виду стыки по краям будущих стен).. дом панельный. стены с обеих сторон от предполагаемых возводимых стен несущие.

0
Аватар пользователя
levian

Местный

Регистрация: 18.05.2007

Красноярск

Сообщений: 1002

08.07.2010 в 17:47:26

Если мне не изменяет память, то стены в данном месте должны быть не тоньше чем в полтора кирпича + штукатурка с двух сторон. Хотя, сейчас делают что угодно и, главное, строители в складчину пробивают изменение нормативных документов вопреки здравому смыслу, но за то в своих интересах.

0
Аватар пользователя
MVK-новосел

Местный

Регистрация: 20.09.2006

Москва

Сообщений: 225

08.07.2010 в 19:58:45

Smile32 написал : но сразу же вопрос возникает: а как крепить кирпич к бетонной стене? (имею в виду стыки по краям будущих стен).. дом панельный. стены с обеих сторон от предполагаемых возводимых стен несущие.

  • к капитальной стене пристреливается (строительным пистолетом) или как-то иначе прикрепляется через каждые несколько рядов стальная оцинкованная лента, хвост которой заправляется в горизонтальный кладочный шов. Вообще в некоторые ряды разумно закладывать стальную проволоку/ленту - кладка выходит бронебойная, устанешь кувалдой махать, прежде чем разберешь.
0
Аватар пользователя
Smile32

Местный

Регистрация: 07.07.2010

Москва

Сообщений: 52

08.07.2010 в 20:16:07

благодарю за совет!

...сколько еще всего я узнаю за время ремонта..... страшно подумать!...

0
Аватар пользователя
Smile32

Местный

Регистрация: 07.07.2010

Москва

Сообщений: 52

09.07.2010 в 00:45:31

еще дали совет по поводу крепления кирпича к панельной стене:

"Выкладываете 2 ряда кирпича. Примеряете 3й с учётом слоя раствора под ним. На этом уровне сверлите в стене 2 отверстия на глубину 8-10см. Учитывая что кирпич 25см., то с отступом от краёв кирпича по 5 см. получается расстояние между отверстиями 15см. Докладываете третий ряд кирпича. Вставляете в эти отверстия арматуру длиной равной ширине возводимой стенки, с раствором или клеем. Далее в том же порядке. Для большей прочности можете делать арматуру через 2 ряда. Доходите до верха проёма. Устанавливаете 2 стальных уголка, или короткую бетонную балку. Можно найти (производятся) по размеру кирпича и длиннее проёма. Выше дверного проёма арматуру вставлять цельную от стены до стены. Для этого арматура нарезается кусками на 10см. длиннее расстояния между несущими стенами. В одной стене высверливается отверстие 11-12см., а в другой 5см. Арматура вставляется в глубокое отверстие, а потом выдвигается в неглубокое"

0
Аватар пользователя
Smile32

Местный

Регистрация: 07.07.2010

Москва

Сообщений: 52

23.07.2010 в 20:54:11

укрепили стену. вот что у нас получилось:

0
Аватар пользователя
C2h5-OH

Местный

Регистрация: 11.03.2006

Черноголовка

Сообщений: 9674

23.07.2010 в 22:08:15

и нишку выгрызли- все с пользой. Молодцы.

0
Аватар пользователя
inasup

Местный

Регистрация: 24.07.2008

Москва

Сообщений: 176

23.07.2010 в 23:04:29

Как все было так и остается (через попу). У меня дом 76 постройки, стена рядом с входной дверью пробивается насквозь 50мм гвоздем. Бутерброд такой, гипсовая штукатурка на рейках, каркас из дерева забитый толи паклей толи еще хрен знает чем волосатым, гипсовая штукатурка на рейках. При ходьбе в холле, постоянно слышно кто и куда ходит ) Класс!

0
Аватар пользователя
Smile32

Местный

Регистрация: 07.07.2010

Москва

Сообщений: 52

31.07.2010 в 15:29:45

вот что вышло после черной отделки стены. как буд-то и ничего не сносили!

0
Назад

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу