Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Планируем после праздников заказывать у терема дом 6на 8 каркас. Хотим попасть в акцию со скидками. Жить планируем летом, иногда наезды зимой на выходные. ПМЖ точно не будет. Уже несколько дней читаю тему, одолела половину. Походу чтения возникли вопросы: -многие критикуют клееный тавровый профиль. Возможно ли договариваться с бригадой напрямую о нормальном брусе на нижнюю обвязку? Почему никто не делает? У терема этого нет даже в допуслугах?

• возможно ли Поставить свою металлическую дверь? 18 тыс за китайскую больно дорого. Или рабочие могут объявить такую стоимость за замену(работу), что экономия бессмысленна?
• есть жалобы на пластиковые окна. Что из себя представляют штатные деревянные?

С Новым годом, форумчане!!!

Dom70 написал :

• возможно ли Поставить свою металлическую дверь? 18 тыс за китайскую больно дорого. Или рабочие могут объявить такую стоимость за замену(работу), что экономия бессмысленна?

В дачном доме железная дверь, имхо, бессмысленная трата средств. Вполне достаточно нормальной деревянной. Дорогие замки и проч. тоже ставить нет смысла.

Stemid Возможно действительно подумаем о деревянной лаковой. У металлической вид более внушительной, для защиты "от дурака", понятно, что если будет цель открыть- то откроют любую.

В допах нашла еще услугу:

"Дополнительная обвязка из клееных балок пространственной конструкции
21000 руб." -если я правильно понимаю - это нижняя обвязка, что кладется на фундамент и дает дополнительную жесткость каркасу? Кто знает какая балка и почему по ней тоже нет отзывов? Вроде очень многие заказывают тавровый профиль, а обвязку нет.

Stemid написал : В дачном доме железная дверь, имхо, бессмысленная трата средств. Вполне достаточно нормальной деревянной. Дорогие замки и проч. тоже ставить нет смысла.

А где можно купить нормальную деревянную дверь? Насколько мне известно, дешёвые деревянные двери делают не по "старым" технологиям... и эти двери нельзя ставить на улицу, так как они не выдерживают там. Нормальная деревянная дверь, сделанная по нормальным технологиям и подготовленная для жизни на улице, стоит так же как и железная дверь средней ценовой категории (12-18000рублей). Так что лучше купить железную и не париться! Поверьте... проверенной временем! Кстати, у меня уличная дверь... деревянная, но я её сделал сам по "старой" технологии и покрасил в шесть слоёв лака. Уже 14 лет стоит.

небольшой отчет: Съездили на площадку, на дом 6*8 скидку не дают (вернее дают ту, что у них и так есть вместо 480-428 тыс). На допуслуги (при их стоимости 460 тыс) скидок не дают, подарков нет. На что тогда конкретно распространяется скидка 24% менеджер ответить не смог. По полной стоимости мы дом заказывать не стали. Удачи тем, кто все же будет строиться!

Raper написал : А где можно купить нормальную деревянную дверь? Насколько мне известно, дешёвые деревянные двери делают не по "старым" технологиям... и эти двери нельзя ставить на улицу, так как они не выдерживают там. Нормальная деревянная дверь, сделанная по нормальным технологиям и подготовленная для жизни на улице, стоит так же как и железная дверь средней ценовой категории (12-18000рублей). Так что лучше купить железную и не париться!

Я и имел в виду деревянную дверь, сделанную не из фанеры или оргалита, а более-менее надежно. :) Все же думаю, что она стоит дешевле указанной суммы. Я бы сколотил из досок сам, собственно, так и сделано в моем дачном домике. На первое время вполне пойдет теремовская стандартная, её бы покрыть чем-то, что препятствует атмосферным воздействиям. Все дешевле будет.

Dom70,

Да входную дверь собственно, никто открывать не будет. 90% краж в дачных домах совершается через окна. Поэтому и дорогой замок ставить тоже бесмысленно, а вот металлическая дверь как раз привлечет внимание потенциальных воров. Как правильно замечено, входная дверь нужна такая, которая в первую очередь будет служить долго и не требовать замены.

Кто не в курсе с сегодняшнего дня акция 33% на достройку, плюс разные бонусы типа черепица вместо профнастила, в подарок, доска 33мм вместо 25мм в пристройки. Вся информация есть на сайте. У меня договор на начало строительства назначен на 21 января. В планах есть пристройка угловой террасы. Ну думаю раз такое дело пойду в Терем проверю не обманывают ли, может правда удачно построюсь - дом и потом сразу пристройку. Но Терем проявил себя во всей красе.

ВНИМАНИЕ АНТИРЕКЛАМА :). Да вот так большими буквами. Рассказываю, на сколько возможно, вкратце.

Прихожу в техотдел, мне говорят сделать это может ваша бригада, посчитать можем вас, но акция на нас не распространяется, распространяется на отдел достройки, ну ладно иду в отдел достройки. В отделе достройки говорят так мол и так вот вам цена за пристройку (легкая терраса), плюс стоимость черепицы и т.п. Я говорю как так - черепица же в место настила бесплатно по акции. Они говорят - да? Ой, мы и не знали. Тогда просто эта цена. И еще 30 тыс руб за доставку. Я естественно говорю давайте плз сделаем чтоб сразу привезли - времени еще вагон до 21 го, пусть в машину с материалами для дома (у меня фундамент готов, его везти не надо) закинут материалы для террасы и делов то. Нет говорят так нельзя, у нас другой отдел мы так не можем. Я говорю вы же в соседних помещениях фактически сидите и одна организация, почему нельзя то? Везти и то и другое - из одного места. Нельзя мол, у нас свои бригады, я говорю ну давайте вашей бригаде отдадим мой договор пусть она строит дом, а потом достроит пристройку. - меня спросили кто у меня в договоре брагадир - нет, говорят, такого у нас нету. Только дополнительно отправлять бригаду (а это вагончик для строителей, инструменты и проч скарб), хотя фактически у меня это все будет стоять на участке от них же 3 недели, только с другой их бригадой. "Достройки могут делать только бригады нашего отдела, они более опытные". Я говорю, как же так - техотдел, говорит что моя текущая бригад вполне может это сделать, если я захочу у них сделать расчет и доп соглашение. На это ответить было нечего. Явно люди готовы за мой счет решать свои финансовые интересы, только потому что у них "другой отдел".

Спрашиваю - в объявлении об акции написано скидка 33%, не до 33% а именно 33 процента. Сколько составляет моя скидка - отвечают что 33% это при сумме от, не помню, кажется 800 тыс, у вас скидка составляет 20%. Я конечно попробовал сказать что если написано не до 33, а именно 33, то и должна быть такая, а так это обман, мне сказали это так не обманывают, это так недоговаривают. Ну вам судить, дорогие читатели.

Это еще не все. Я пошел в техотдел, посчитался ради интереса там. По идее должно выходить примерно одна сумма, т.к. обычно достройка дороже чем сразу с домом что-то доделать в техотделе, но тут акция у отдела достройки и по идее у них выходило интересней, но из-за идиотской необходимость оплачивать доставку второй брагады решил посчитать в техотделе. Какое же было мое удивление когда техотдел насчитал на 100 тыр больше. Блин делать нечего плетусь обратно в достройку. А там мне говорят, а вот незадача у вас дом - клееный брус, мы не можем щас сделать вам открытую террасу - дом просядет. Через пол года может. Я говорю а как же техотдел может, а вы нет? Они говорят - в этом случае через пол года вы по рекламации все исправите, а мы с этим не хотим связываться. Я говорю ну Терем по рекламации и вашу деятельность может исправить, если понадобится, вы же одна контора - мне может под свою ответственность хочется сейчас сделать, сейчас цена ниже обычного, а что будет через пол года можно только гадать. В ответ вежливое в стиле - "ваши проблемы".

В общем не знаю дорогие форумчане, по факту я пришел бодрый такой, уверенный что закажу что-то по заявленным хорошим условиям, а ушел ни с чем. Ваши мнения - я хотел чего то нереального или Терем реально показал "недружественный интерфейс"?

PS. ВладимирЪ Терем присоединяйтесь, ваше мнение тут весьма будет кстати.

rusuit, всё что вы описали,это не

rusuit написал : "недружественный интерфейс"

.. это Зимбабвийский Линукс,какой-то... И какие же у людей нервы,что б так мучить себя..??:confused:

rusuit написал : Спрашиваю - в объявлении об акции написано скидка 33%, не до 33% а именно 33 процента. Сколько составляет моя скидка - отвечают что 33% это при сумме от, не помню, кажется 800 тыс, у вас скидка составляет 20%. Я конечно попробовал сказать что если написано не до 33, а именно 33, то и должна быть такая, а так это обман, мне сказали это так не обманывают, это так недоговаривают. Ну вам судить, дорогие читатели.

Мне кажется очевидным, что подобные скидки - лишь маркетинговый ход.

Stemid Вот и я говорю что это ход. А хотелось бы чтоб хоть как-то по-честному. Вся эта ситуация с бесконечными акциями Терема выглядит как "ход". В первый рабочий день Терема после праздников была толпа народа, якобы "рождественские" скидки. Я фундамент построил летом (свайный), потом пол года следил за ценой, ответственно заявляю цена не менялась на Терем 6х9 КБ180 вообще, хотя было порядка 3-4 акций.

Если цена повышается то за счет "подарка" остается такой же - я брал при цене 830 (текущая 770) и при акции "подарки до 187 тыс", как вы думаете на какую стоимость был у меня подарок? Правильно на 60 тыс, т.е. итоговая цена 770. Если цена снижается, то "подарки" отсутствуют.

Думал вроде реальная акция с достройкой, пришел - и тут шиш с маслом. У меня терраса не стандартная, думал это и есть достройка/пристройка. Удачное совпадение - появилась эта акция и их бригада заканчивает строительство и я могу достроиться с ней же по этой акции. Но плати доп деньги за доп выезд какой-то доп бригады, т.к. согласовать не то лень, не то отделу не выгодно и т.п. И вообще все не так.

Ходы ходами, но время и энергию терять на это совсем не приятно. Терем же ведет себя как большая неповоротливая компания, которой дела нет до конкретного клиента.

Представитель Терема что-то давно не появляется. Подскажите, люди добрые, какой размер "под ключ" гаек на регулируемых опорах (столбах брусовых) на крыльце и террасе в домах из клееного бруса. Прошло полгода после окончания строительства, брус наверно уже немного подсел - пора ехать опускать крышу. Дом Канцлер-2 БК-180.

Dom70 написал : небольшой отчет: Съездили на площадку, на дом 6*8 скидку не дают (вернее дают ту, что у них и так есть вместо 480-428 тыс). На допуслуги (при их стоимости 460 тыс) скидок не дают, подарков нет. На что тогда конкретно распространяется скидка 24% менеджер ответить не смог. По полной стоимости мы дом заказывать не стали. Удачи тем, кто все же будет строиться!

Спасибо за ваше внимание, мы постараемся разобраться в этой ситуации.

rusuit написал : по факту я пришел бодрый такой, уверенный что закажу что-то по заявленным хорошим условиям

С вашей ситуацией мы сегодня разобрались. Извините, что так произошло. Наше предложение я написала вам в личное сообщение.

ОксанаТ написал : Спасибо за ваше внимание, мы постараемся разобраться в этой ситуации.

Действительно, с нами связалась Оксана, сделала нам предложение - базовая скидка и плюс металлочерепица в подарок. Нам конечно хотелось большего:-)), но тоже неплохо, экономия все же есть. Понятно, что на недорогой домик максимум скидки не дадут, хотя в мечтах я уже просчитала дом с допами и скидкой 24%.... В общем заказали дом 6 на 8 каркас, начало строительства 1 февраля. С Оксаной было очень приятно общаться, все же от менеджера очень многое зависит в восприятии компании. Оксана, спасибо! Ну теперь впереди самое интересное и сложное- стройка... Если честно, были приятно удивлены тем, что на сообщение о неудавшейся покупке последовала реакция компании! Дверь все же заказали металлическую, меняли 2 раза - так я и не уверена в правильности решения до сих пор.

Dom70 написал : Действительно, с нами связалась Оксана, сделала нам предложение - базовая скидка и плюс металлочерепица в подарок.

Да, так глядишь и форум опять расцветет. Довольно не плохая скидка, на самом деле, на сколько потянула черепица - тыс на 60? Я пока пытаюсь понять что мне предлагают, но честно говоря, то что был отклик уже подкупает. Но признаться многого не жду как то все изначально сложилось непросто. У Вас дом на 425 тыс, а у меня легкая терраса 2х7,5 примерно по той же цене ) выходила, на сотку дешевле, не шучу. Вот сейчас пытаюсь понять сколько предлагают окончательно. А дом я заказал Терем 6х9 БК-180, вместе с допами и перепланировкой вышло 1,5 млн. Это без учета уже построенного фундамента. Буду выкладывать тут фотки строительства, думаю многим будет интересна перепланировка, например. Я то конечно считаю ее очень удачной )). Если сложится, то и легкая терраса будет красоваться тут сразу вместе с домом.