Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Belka написал : У меня самые высокие сваи из земли выходят на 80см. Поэтому и вопрос.Что делать?

Настоятельно рекомендую сделать металлический каркас при таком перепаде высот.

ROV777 написал : Насколько я знаю, то дополнительную обвязку делают когда свая выходит из земли более 500мм.

Вы абсолютно правы.

Я не специалист, чисто мои наблюдения, но эти усиления делаются, в самом низу, где то 100-150мм. от земли пускается профиль по всему периметру и внутренним сваям. Далее, в зависимости от высоты делаются поперечные связи между сваями. Наверное в интернете можно найти как это усиление делается на более профессиональном уровне описание.

ОксанаТ написал : Настоятельно рекомендую сделать металлический каркас при таком перепаде высот.

Оксана! А Цена вопроса на Викинг -2. Рабочие предлагали сделать сами, я отказалась от их услуги, подумала, что могу слететь с гарантии.

ROV777 написал : Я не специалист, чисто мои наблюдения, но эти усиления делаются, в самом низу, где то 100-150мм. от земли пускается профиль по всему периметру и внутренним сваям. Далее, в зависимости от высоты делаются поперечные связи между сваями. Наверное в интернете можно найти как это усиление делается на более профессиональном уровне описание.

Сейчас посмотрю в интернете, может что найду.

Belka написал : А Цена вопроса на Викинг -2.

Устройство металлического каркаса на свайный фундамент (периметр дома)-29700 руб.

Вчера подвели итого второй зимы на тему "пучение":-) Отмостка и дренаж радикально уменьшили масштабы процесса, но не ликвидировали его вовсе. Местные строители тоже прокомментировали - "да у всех так или иначе тут гуляет":-)

У нас МЗЛФ. Если будет время и не лень:-) - вкрутим одну сваю и понаблюдаем за ней. Местные строители сваи категорически не одобряют - вот и проверим. Стройка на этом участке у нас явно не последняя:-)

http://fotki.yandex.ru/users/psw65/view/940158/?page=0#preview вот так в Тереме закладывают изоспан и сбивают нижний силовой элемент http://fotki.yandex.ru/users/psw65/view/940159/?page=0 а вот так бьют вагонку http://fotki.yandex.ru/users/psw65/view/940160/?page=0 А ВОТ ИЗОСПАН В КАРКАСЕ http://fotki.yandex.ru/users/psw65/view/940162/?page=0 щель в дом между вертикальными элементами каркаса 5-7 мм,говорят что стянут,но как если уже прибита вагонка

Оксана ,что вы мне скажите(смотрите фото)

Belka написал : А мне надо сделать только на самом высоком месте? Или там где выше 50см?

не советую делать весь периметр, особенно за такую цену

ОксанаТ написал : Устройство металлического каркаса на свайный фундамент (периметр дома)-29700 руб.

максимум что нужно сделать- это приварить раскосины на 2-3 угловых сваи в самых высоких местах.

ROV777 написал : усиления делаются, в самом низу, где то 100-150мм. от земли пускается профиль по всему периметру и внутренним сваям.

ЭТО бесполезно и работать не будет

Спасибо большое за помощь. Мы примерно тоже так думали приварить на самые высокие места. А как Вы думаете это можно перенести после того как дом построят? Или лучше сейчас сделать?

сергей 65 написал : что вы мне скажите

В соответствии с условиями Договора подача претензий осуществляется Заказчиком лично в письменной форме или направляются им по указанному в Договоре адресу по почте заказным письмом с уведомлением. От основного Заказчика претензий не было. Вы, как я понимаю не Заказчик?

Заказчик мой отец и дом мы строим вместе и претензия будет если вопрос нельзя урегулировать в рабочем порядке

Belka написал : А как Вы думаете это можно перенести после того как дом построят? Или лучше сейчас сделать?

если доступ сохранится(что вероятно), то можно и после. Заодно оцените "батутность" и нужность раскосин.