Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Eger написал : А между лагами перемычки ставят? Я так понимаю что на половые лаги на каждую надо ставить хотя бы по 3 перемычки, иначе пол будет ходуном ходить?

Оксана я так понимаю перемычки в лаги на пол не ставят да? А как доп можно заказать?

А зачем перемычки, сверху всё обшивается половой доской, а снизу ОСП в распор.

scorpionida1, По Вашему ситуации , надо обратиться в службу рекламации. Приезжайте и пишите заявление.

Eger написал : я так понимаю перемычки в лаги на пол не ставят да?

Лаги пола прибиваются к торцевой доске. И заказывать дополнительно это не нужно.

ОксанаТ написал : scorpionida1, По Вашему ситуации , надо обратиться в службу рекламации. Приезжайте и пишите заявление.

Оксана, я правильно понял, что если вы советуете обратиться в рекламацию, значит представленные на фото работы не соответствуют стандартам?

scorpionida1 написал : представленные на фото работы не соответствуют стандартам?

ну это смотря каким? ГОСТам, СНиПам, ТУ или стандартам Терема???:confused:

Swolo4 написал : Добрый день всем)подскажите,кто нибудь через бригадира дозаказывал что нибудь?)

Мы заплатили 20 тысяч за обработку огнебиозащитой каркас:

И договорились за 15 тысяч о дополнительных работах, например как врезание диагональных балок для укрепления каркаса:

Усиление стен, где будут подвесные шкафы, телевизоры и т.д.; Укрепление косяков в дверных проемах; Так как половая доска пробивается в шахматном порядке, мы договорились дополнительно прошить ее; Врезка трубы под канализацию (так как инженерные коммуникации делаем сами); И вобще договорились о качественной работе. Более подробней знает муж о допах)

Хочу поинтересоваться у специалистов, при оформлении допов к Терему К 6x9, мы согласились на замену окон с дерева на пластик, но тогда я не подумала спросить у менеджера будут ли окна поворотно-откидные. К своему сожалению, в процессе строительства узнала что окна просто поворотные, даже и не думала что сейчас их ставят еще) Я понимаю что это дешевле, но мы готовы были переплатить за поворотно-откидные... Имеются ли такие окна у Вас?

Оксана, добрый день. Договор 40103449. Не проверите, п. 8 и 9, не взяты ли деньги дважды - и там и там есть фраза: "устройство вентиляции подкровельного пространства" (замена оцинковки на черепицу и утепление 2 этажа). А то 7 мая уже приезжает бригада и пока есть возможность что-то изменить, есть пара дней. И еще вопрос, в допах на сайте уже не предлагают пластиковые однокамерные стеклопакеты, только двукамерные? У нас они значатся в допах. Какие в итоге могут привезти? Заранее спасибо)))

Всем привет. Заказали дом Викинг-5 в Тереме. Базовая стоимость 1 170 000р. Из дополнительных услуг взяли:

• фундамент сваяный 108х2500 мм с обвязкой из трубы проф. 80х80мм
• замена лаг пола 35х180мм на клееный тавровый профиль 80х192мм
• замена доски пола с 21мм на 35мм
• огнебиозащита лаг пола, нижней обвязки и обвязки фундамента в 2 слоя
• доп.утепление пола 1 этажа Knauf Termo Ролл-037 до 150мм
• замена окон ОД 2О У на окна ОП ОСП (комплект на дом)
• замена оцинкованного профнастила дома на металлочерепицу с устройством гидроизоляции подкровельного пространства
• замена окон на панорамные в гостиной
• покраска грунтовкой обвязки из трубы профилированной 80х80мм (цена 3000р., добавили без ведома, в итоге сказали, что это необходимо) Итого: 1 629 500р. Дом планируется для ПМЖ 29 апреля поставили сваяный фундамент за 1 день. Бригада не русские, бригадир восточной национальности, но по-русски говорит хорошо. Предложили доп.услуги(доп.укрепление свай), мы отказались т.к. это можем сделать своими силами. К фундаменту претензий нет, единственное то, что покрасили обвязку не грунтовкой, а обычной эмалью за 100р. Зачем навязали покраску грунтовкой за 3000р. не понятно =) Следующий этап строительства сказали, что начнется только через месяц, в конце мая. Мы думали гораздо раньше.
  Планируем еще доп.услуги по утеплению потолка 1 этажа, утепление 2 этажа с устройством вентиляции подкровельного пространства, звукоизолиции перегородок 2 этажа и устроиство вентиляции кухни и санузлов. Хотим договориться с бригадой на месте и закупить свой материал (работа их) т.к. в Тереме это выходит дороговато. Может быть кто то договаривался со строителями на месте, минуя компанию??? Заранее спасибо.

Бригада монтажников вам это сделает за радость.

Зря вы так надеетесь на договоренности со строителями, у них достаточно сжатые сроки на возведение дома и материалы ограничены. Иными словами они могут сделать что то по мелочам, на какие то крупные узлы и переделки они могут не согласиться. Лучше бы вы заказали стандарт для постоянного проживания, выходит дешевле нежели добирать опциями.