Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица написал:

killian84 написал: Хотел спросить, а у кого нибудь личные сообщения пропадают из лички на этом форуме? Мне написал один из форумчан рекомендацию по электрику я только успел прочитать, зашел через какое-то время снова в личку и сообщений нет.

Я уже давно думаю, что личка не работает. С насала лета примерно после каких-то тут работ.

Лачка работает, только не очень удобно, что бы заново прочитать сообщение, которое пришло, надо найти того кто Вам писал и нажать на личные сообщения, тогда заново откроется предыдущее письмо

Птица написал: у технологов в комнате Терема были образцы Кнауфа. Я запомнила цифры 034 и 032. То ли один плитный, а второй рулонный, то ли по плотности - теплоте.

037- рулонный, 034 -плитный, и плотность у них разная.

Терра написал: У Вас углы будут закрываться чем -либо? Если нет, то халтурят, даже если будут закрывать-халтурят.

Вам не угодить, итак плохо и по другому плохо.

Терра написал: Все в договоре надо прописывать вплоть до гвоздей, какого размера, оцинковки, какие шляпки и куда будут вбиваться. А уж про конструктивы стен, кровли, узлы, особенно примыканий обязательно.

Терра, мы не продаем строительные материалы, мы продаем готовые дома! Поэтому только в паспорте дома будут указаны размеры строительных материалов из которых построим дом, но в договоре этого не будет. При покупке машины Вы тоже попросите расписать все по запчастям в договор?

Терра написал: если мансарда каркасная как в Викинге 2, там краф-бумага, уж лучше бы пергамин. Крафт-бумага Плохонький пароизолятор

Пергамин идет на фундамент между песком и бетоном, крафт -бумага идет во внутренние перегородки как доп звукоизоляция. Зачем Вам пароизоляция во внутренних перегородках?

Раньше было, как в любой домашней почте типа мейла: все написанные и принятые видно в зависимости от даты по порядку. Если нас админы читают, давайте попросим их нам обратно вернуть, как было. Я зашла в кабинет, ни одного письма нет. Где они, как кого искать было не понятно.

tmolt, на сколько я помню, в договоре не написан срок, в который может произойти изменение цены. Там нет фразы о том, что после свай не случится или после привоза дерева. Мне на него ссылались, когда была тема "+ 47 т.р.".

killian84, С электрикой самое важное аккуратность и ответственность, вот с этим самое сложное, нужен человек которому вы сможете доверять. Договор с фирмой не панацея, потом ничего не докажешь если что. Один незатянутый контакт может привести к тяжёлым последствиям, а этих контактов в доме оооочень много. Более того крайне не желательно экономить на материалах и технических решениях.

ОксанаТ, "Зачем Вам пароизоляция во внутренних перегородках?" Чтобы утеплитель в перегородках не намокал и не терял своих свойств.

ROV777, Пока достойных спецов электриков не нашел, порекомендовать кого можете?

Птица написал: В договоре был пункт один, не говоря о других, которые надо иметь во внимании, может напрячь. Об изменении стоимости. Раньше он был 6.1 или 6.2. Как-то так. Для особо въедливых Заказчиков это может стать даже причиной отказа от заключения договора. Люди разные. Контора о себе заботится, юристы работают, не удивительно. Говорят, что это может быть до привоза деревянной части.

а можно поподробнее. На сколько может измениться?

Птица написал: tmolt, на сколько я помню, в договоре не написан срок, в который может произойти изменение цены. Там нет фразы о том, что после свай не случится или после привоза дерева. Мне на него ссылались, когда была тема "+ 47 т.р.".

С этим соглашусь, поэтому и говорю что очень мутный и нехороший пункт

Птица написал: В договоре был пункт один, не говоря о других, которые надо иметь во внимании, может напрячь. Об изменении стоимости.

Пункт договора 6.2 При изменении стоимости работ по договору в сторону ее увеличения до начала строительно -монтажных работ, Заказчик предупреждается не позднее 2х дней до начала строительно -монтажных работ, и подписывается доп соглашение.

Терра, Пунк введен как раз был когда мы договор заключали где то 15-16 декабря 2014 года (как раз сильно скакала валюта). Но до сдачи дома (конец мая) ничего не изменилось. Думаю как ввели в панике пункт, так до сих пор он существует. А паника в тот период была огромная, мы стояли в очереди часа 2 что бы договор заключить!!!