Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

lelik123, С дверями лучше самому, там работы на 5-10 минут. Круглым надфилем и шлиф машинкой.

ROV777, да это понятно. Я уже два раза подпиливал. Просто не ясно, доколе это будет.

Пинчи написал: он сказал, что таким образом я много денег потеряю и неизвестно, кто из них опытнее, Фундекс или Терем, построивший тысячи домов.

Вы можете поставить дом на свой фундамент, они вычтут (у меня вычли, для этого пойдете к технологу).Про эти фирмы не могу Вам ничего сказать (у меня самой ж/б мелкого заглубления), только по советам форумчан. Смотрите на материал, технологию, на гарантию, что входит в гарантию, какие ТУ у них (сами Техусловия почитать, особенно если у кого покупают, сталь, антикорроз. покрытие, сварку обвязки (со всех сторон по контуру в обязательном порядке) и чем набивают сваи) . Только в Тереме нужно взять план свайного поля, а то домокомплект может неправильно встать на фундамент. Фирм сейчас много и цены могут разниться. Вы вправе выбрать свой вариант. Терему выгодно своих предлагать-они за это имеют свой %.

Elkinapalka написал: Порожки убрала

а что вместо порожков?

Elkinapalka написал: втором этаже кавролин

лучше ковер, или не заводите ковролин под плинтуса. Под ковролином очень много скапливается пыли, а беганье детишек босиком туда и обратно принесет еще и песок. Пылесос не возьмет, нужно поднимать ковролин. Можно еще купить ковролин такого же плетения как настоящие ковры, тогда грязи не будет.

Elkinapalka написал: Лелик77, У меня такая проблема с дверью входной была. Мне рабочие подпилили немного отверстия, куда замочек открывается-ответную часть. Стало лучше

Все-таки лучше понять причину.

lelik123 написал: ROV777, да это понятно. Я уже два раза подпиливал. Просто не ясно, доколе это будет.

А у вас дверь в коробке? Наша Торекс в коробке. Тьфу-тьфу-тьфу, нет вопросов.

Пинчи написал: Терра, Я спросила у менеджера, можно ли отказаться от фундамента Терема и заказать в другом месте (в Фундексе, н-р), он сказал, что таким образом я много денег потеряю и неизвестно, кто из них опытнее, Фундекс или Терем, построивший тысячи домов.

Когда мы увидели в продаже нового вида ЛК (пмж), решили на него перезаключиться. Фундамент ввернули 24 февраля, а 12 марта перезаключились на пмж дом. Стройка должна была начаться 26 марта. Так вот тогда оставалось логично вычесть из цены пмж дома фундамент и все. Не правда ли? Однако, по факту вылезали какие-то суммы, которые нам как не объясняли, мы так и не поняли откуда берутся. Зато муж сделал вывод, что по деньгам получалось, что мы можем еще раз заказать фундамент вкрутить, а вкрученный вывентить и продать. Как две цены. Так что, отказываясь от их фундамента, можете получить действительно в сумме непонятные деньги. Это скорее всего не будет просто дом минус фундамент. Советую просчитать. Менеджер получает скорее всего процент, чем дороже дом закажете, тем больше получит. С фундаментом дом в договоре дороже, процент выше. К тому же нельзя исключить, что менеджер верит в то, что говорит. Если решите заказывать фундамент в другом месте, вам нужен план фундамента от Терема. У нас в земле оставались старых 25 столбов, мы играли в "морской бой" с ними, держа в руках план фундамента, три дня ходили, натягивая веревчки и раскладывая доски, все время что-то да попадало. Одну дыру сантиметров в 60 в мерзлой земле в феврале мужу все-таки пришлось раздолбить, чтобы убедиться, что цементный столб не идет в толщину там внутри, чтоб свае не мешал.

У кого Викинг 2, какой высоты в мансарде потолок. Насколько помню высота стен около 1,6 м?

Птица, При моем расчете насколько я помню дом выходил 1800 тыс. с копейками, потом минусовалась скидка и минусовался фундамент 69 тыс. Я сама видела расчет

Терра, если так, то хорошо. Почему тогда форумчанину менеджер сказал так, как сказал?

Здравствуйте) Строительство домика перенесла на весну,поэтому ни рассказать,ни посоветовать пока ничего не могу,к сожалению.Зато вот вопрос,для меня он совсем-совсем не понятный(( В комплектацию дома входит Черновой пол ОСП 6 мм. Манагер сказал,что это картон,который быстро сгниёт внизу,надо доску заказывать..я согласилась,а теперь думаю..почему?зачем же предлагать то,что быстро сгниёт?Не могли бы вы мне подсказать,что у вас лежит в самом низу?Ну,вот ножки,рубероид,а потом картон?Может,глупый вопрос,конечно,но я не понимаю((

Кэтти, а почему она гнить будет. Она обработана. Потом влага под дом не попадает.

Птица написал: А у вас дверь в коробке?

да. но видимо слабая. либо установили с нарушением технологии.

Добрый вечер работает Бригада с пензы на бело рено 3 человека, дом Витязь 6х7(компл.оптима) за один день до крыше сделали, вопрос возник когда уезжал предложили прикрепить дополнительную доску к лаге пола, озвучили ценник 10к я как то не планировал еще какие то допы делать.

IrAlexey,а у вас фанера?

Elkinapalka, спасибо большое,посмотрела, диван Ваш называется Ольборг, цена прям порадовала-34000. Утащила в закладки, летом займусь этим вопросом. Я так же как и Вы решила, что на первом этаже будет ламинат, только теплую пленку инфракрасную добавлю, а на втором тоже в сторону ковролина смотрю (или ковры из квартиры перетащить? Выбросить жалко, а в квартире уже и не нужны)

Кэтти написал: IrAlexey,а у вас фанера?

Сейчас дом строится. Планирую оставить. Делал много улучшений. Недели через 2 закончат - напишу полный отчет. И про все улучшения и конструктивные особенности домов терема расскажу. Нанял двух человек, которые помогают за стройкой следить...