Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

nio написал:

Ruberoid написал: nio,

nio написал: Ruberoid, Скажите, а вы люк на чердак не заказывали?

сбоку дома можно лестницу представить и посмотреть. а так да надо узнать у бригады сколько будет стоить, если не дорого то закажу

поделитесь, сколько будет стоить, если закажете. И интересует в каком месте лучше делать. Спасибо. Обшивать снаружи будете чем-то или под покраску?

Вообще летом сайдингом планирую(сам) а там как карты лягут. :tambourinedance: просто у строителей, расценки на некоторые услуги ) что брови поднимаються. А если делал бы то где сан-узел. чтоб там прятать ценности =) от жуликов и воров =))))).

Ruberoid написал:

nio написал:

Ruberoid написал: nio,

nio написал: Ruberoid, Скажите, а вы люк на чердак не заказывали?

сбоку дома можно лестницу представить и посмотреть. а так да надо узнать у бригады сколько будет стоить, если не дорого то закажу

поделитесь, сколько будет стоить, если закажете. И интересует в каком месте лучше делать. Спасибо. Обшивать снаружи будете чем-то или под покраску?

Вообще летом сайдингом планирую(сам) а там как карты лягут. :tambourinedance: просто у строителей, расценки на некоторые услуги ) что брови поднимаються. А если делал бы то где сан-узел. чтоб там прятать ценности =) от жуликов и воров =))))).

так в санузле под скат крыши попадаешь, неудобно, если вообще возможно будет залезть и что-то положить наверное проблематично. Реальное место в коридоре - так как раз по центру конька. Собственно чердак там маленький, но смотреть кровлю и что-то если делать придется удобно с лючком. если например печку ставить, дымоход монтировать неудобно без доступа, если вообще возможно.

Ирида, Это же надо, так попасть...

Пинчи,любой так попасть может.А многие уже попали. Просто на стройке не были.

Ирида,на Вашем месте я бы потребовал заменить материал. И не подписывал бы акт приема-передачи. Фото фундамента - жесть.

У меня во время дождя тоже часть дома намокла. Помогли воздушные пушки, высушили все за день-два.

На следующей неделе у меня стройка заканчивается, тоже поведую...

Ирида, эх, печально все это. попытаюсь сыграть в рулетку (скоро стройка - чуток осталось, хотя весь в сомнениях). начнем с фундамента - накосячат - буду лечить рублем, либо пошлю в лес и буду делать с мыслью, с толком с расстановкой... но затянется. хотя выбранный мною проект мне нравиться, и хочется верить, что мне повезет (в плане бригады).

IrAlexey, поведуйте, поскорее по-возможности, а то мне, например, потом будет поздно менять решение строиться)

Терра, вода из скважины идет в гидроаккумулятор,создается давление и этим давлением попадает в бойлер там нагревается ииии повернув ручку душа получаем напор теплой воды ) если по простому и не шумит.

Всем привет! Опять я с вопросом про фундамент:на форуме посоветовали его усилить. Я заказала: 4 доп сваи с обвязкой сверху, укосины, обвязку по периметру проф железом. Цена 63т. Как считаете цена реальная или слишком завышена?

Иулиана написал: Всем привет! Опять я с вопросом про фундамент:на форуме посоветовали его усилить. Я заказала: 4 доп сваи с обвязкой сверху, укосины, обвязку по периметру проф железом. Цена 63т. Как считаете цена реальная или слишком завышена?

Где сваи стоять будут? Это важно. Раскосы в Тереме - дорогие. Дешевле самому делать...

Lideron написал: IrAlexey, поведуйте, поскорее по-возможности, а то мне, например, потом будет поздно менять решение строиться)

ОК. Только практические советы..... Фундамент.

1. Смотрите, чтобы закрутили минимум на 1.5 м. Не слушайте ерунду про теплые зимы в последнее время...
2. Усильте фундамент. Надо сократить расстояние между трубами для крепление лаг.
3. Смотрите, чтобы внешние стены фундамента шли по сваям, часто (например, в Варяге) они лежат на трубах. Проект фундамента лучше изменить.
4. Проверяйте размеры, в частности диагональ.
5. Проверяйте фундамент нутромером.Не обязательно, но очень желательно.Например, у меня по углам разница - 2.5 мм. Хороший результат.
6. Посмотрите, чтобы все проварили, особенно по сварке косячят с раскосами.
7. Сваи должны стоять прямо.Проверяйте уровнем.
8. Контролируйте, чтобы особо не увлекались бурением...

Дом.

1. Усильте лаги пола на первом и втором этаже. Жаль не додумался раньше... Но сейчас бы на первом выкинул все теремские 35 лаги и поставил 50.... Также как на первом, так и втором этаже их лучше делать через 30-40 см. Важно, чтобы лаги везде четко сопрекасались с фундаментом.
2. Контролируйте - как забивают гвозди в брус, ставят стяжки, в также как кладут утеплитель. В ОБА, чтобы бревна без утеплителя на дом не шли
3. При стройке,через три бревна, при укладке проверяйте вертикальный уровень стен (отклонение максимум 1 см.на три метра)
4. У меня второй этаж каркасный. Так вот - конструкция своеобразная. Особенно - крепление стропила к каркасу. Такого нигде больше нет...
5. 100% контроль утеплителя
6. В ОБА - как кладется пароизоляция. Важно самому разобраться.
7. Все мелкие щели вт каркасе идентифицируйте и пеньте.
8. Все, что связано с брусом не пеньте, брус может садиться, это чревато... *Второй этаж мне только начнут делать.

Так что - все остальное позже.

В принципе дом получается ничего. Думаю жить можно будет. НО Это как машина. Можно купить АУДИ, а можно Жигули. Вот мы берем ЖИГУЛИ. Только тут важно нам сборку и технологию контролировать. Тогда может что-то и срастется.

От центральной железки, справа и слева по две сваи, чтоб расстояние уменьшить до 1.5м, я не в тереме заказала, у частников. И мне кажется дорого очень 63т.