Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Посоветуйте ,пожалуйста, стоит ли сейчас прибивать гвоздями пол? Или лучше дождаться, когда он усохнет?

Gregori-07, т.к. я не знаю, какую именно цементно-песчаную смесь используют Теремъ или Технология, нашёл в Интернете инструкцию к первой попавшейся. Там написано, что на 10 кг сухой смеси нужно 2 л воды. Внутренний объём сваи с внешним диаметром 108 мм (и, соответственно, внутренним 100 мм, при толщине стенки 4 мм) и длине 2.5 м - 20 л. Плотность у бетона от 1800 кг / куб.м. Т.е. в сваю с внутренним объёмом 20 л нужно порядка 30 кг бетона. А чтобы его приготовить, нужно 6 л воды... Стало быть, на 3 сваи нужно 18 литров.

Рикша написал: Gregori-07, т.к. я не знаю, какую именно цементно-песчаную смесь используют Теремъ или Технология, нашёл в Интернете инструкцию к первой попавшейся. Там написано, что на 10 кг сухой смеси нужно 2 л воды. Внутренний объём сваи с внешним диаметром 108 мм (и, соответственно, внутренним 100 мм, при толщине стенки 4 мм) и длине 2.5 м - 20 л. Плотность у бетона от 1800 кг / куб.м. Т.е. в сваю с внутренним объёмом 20 л нужно порядка 30 кг бетона. А чтобы его приготовить, нужно 6 л воды... Стало быть, на 3 сваи нужно 18 литров.

Не 100% у них там и 5 литров нет на 14 свай.

У нас тоже было с незамерзайкой что-то.

Gregori-07 написал: Посоветуйте ,пожалуйста, стоит ли сейчас прибивать гвоздями пол? Или лучше дождаться, когда он усохнет?

Через год или два доска рассохнется. Щели могу быть 2-6 мм, зависит от доски, которую использует терем. То же произойдет с вагонкой, там щели будут поменьше. Вам решать. PS: я буду зашивать сам через какое-то время после постройки, заодно будет возможность внимательно изучить как положили утеплитель.

Рикша написал: У кого в чистом поле дом строили, подскажите, а как готовили цементно-песчаную смесь для заливки в винтовые сваи? Откуда воду брали? Я поначалу думал, что просто миксер приезжает с готовым бетоном. Но на площадке Терема сказали, что они в сваи заливают не готовый бетон, заводского изготовления, а делают на месте из сухой цементно-песчаной смеси. Теперь думаю, а откуда воду берут, если нет ни колодца, ни скважины, ни водопровода. Там же явно парой десятков литров в канистрах не обойдёшься?

Мне недавно устанавливали винтовые сваи в чистом поле, в сваи они просто засыпали сухую смесь не до конца, 5-10 см от верха оставили, потом разорвали мешок с сухой смесью, налили незамерзающей жидкости, помешали и сверху готовую смесь положили доверху и утрамбовали. Получилась как бы пробка. Сухую смесь попробуйте увеличьте на фото, увидите.

Добрый день! К нам приезжала на исправление визуально заметных «недоделок» бригада Службы рекламации (бригадир Борис). Всё сходу увидели и, что мы посчитали необходимым, исправили. Руки у людей растут из нужного места, отношение к работе ответственное. Привезли с собой тапочки! Поскольку всё познаётся в сравнении, контраст с нашими монтажниками был разительный. Хочется пожелать ТЕРЕМЪу, чтобы ВСЕ бригады у них были не хуже! Спасибо сотрудникам Службы рекламации за оперативную реакцию! Надеюсь, что в дальнейшем (если вдруг придётся обратиться) отношение будет схожим.

Ирида написал: Добрый день! К нам приезжала на исправление визуально заметных «недоделок» бригада Службы рекламации (бригадир Борис). Всё сходу увидели и, что мы посчитали необходимым, исправили. Руки у людей растут из нужного места, отношение к работе ответственное. Привезли с собой тапочки! Поскольку всё познаётся в сравнении, контраст с нашими монтажниками был разительный. Хочется пожелать ТЕРЕМЪу, чтобы ВСЕ бригады у них были не хуже! Спасибо сотрудникам Службы рекламации за оперативную реакцию! Надеюсь, что в дальнейшем (если вдруг придётся обратиться) отношение будет схожим.

:applause: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! :clapping

Рикша написал: У кого в чистом поле дом строили, подскажите, а как готовили цементно-песчаную смесь для заливки в винтовые сваи? Откуда воду брали? Я поначалу думал, что просто миксер приезжает с готовым бетоном. Но на площадке Терема сказали, что они в сваи заливают не готовый бетон, заводского изготовления, а делают на месте из сухой цементно-песчаной смеси. Теперь думаю, а откуда воду берут, если нет ни колодца, ни скважины, ни водопровода. Там же явно парой десятков литров в канистрах не обойдёшься?

Незамерзайка, пескобетон и сверху еще незамерзайка

Восьмой день. Стройка движется, сегодня стропила ставят. Рабочие говорят, что прораб каждые три дня приезжает.

Птица, добрый день, подскажите у Вас входная металлическая дверь от терема или сами ставили

Было-стало

Как то так

День восьмой

Serg040 написал: Птица, добрый день, подскажите у Вас входная металлическая дверь от терема или сами ставили

Дверь Торекс. Стоила 17 т.р. Нареканий нет.

Ирида!! Искренне рада. И за переделки, и за то, что после человеческого отношения к вашей ситуации Компании, к вам вернулись положительные эмоции, которые просто не дадут хандрить и даже болеть от плохого настроения после случившейся стройки. Теперь в майские праздники под шашлыки сможете, наконец, прочувствовать счастье от нового дома и полюбить его. Мужчины могут посчитать мои слова "соплями". Но я понимаю, что эти самые тапки и другое поведение бригады по рекламации правда вас тронули. Теперь тоже такого Бориса на переделку вентиляции буду хотеть. :)

groozly, Здравствуйте,помните мы с вами общались.У нас такоиже дом , только с снаружи вагона.Не посмотрите сколько стоило замена вагонки на саидинг?Усиляли или нет лаги пола и потолка.?На первом этаже у вас окон меньше, и на втором они по больше.

Ирида, рада за Вас искренне! Ура! Ну и Терема ура,достойно решили проблему!

dmk1974, хорошо получилось!

sharpei, да, спасибо,при строительстве как я понимаю косяки неизбежны,важно как их устраняют, в нашем случае пока придраться не к чему.

Получила результаты тепловизионной проверки. Пребываю в состоянии тихого шока. Отчет на 87 страницах.

ОльгаР, жесть,сочувствую, ко мне бригада должна заехать в среду будем вскрывать и смотреть во очую, фото отчет будет позже.

groozly написал: Восьмой день. Стройка движется, сегодня стропила ставят. Рабочие говорят, что прораб каждые три дня приезжает.

скажите, а утеплитель какой у вас лежит - на фото сложно рассмотреть, до этого они привозили тепло кнауф дача, у вас какая-то другая упаковка.

nikolaich., Вы в рекламацию ездили, или все по телефону решилось? Обязательно держите в курсе Вашей ситуации. Надеюсь, что все исправят.

Спасибо ОксанеТ, не пришлось не куда ехать, все решили на этом форуме, а прораб сам перезвонил и уточнил когда мне удобней встретить бригаду.

nikolaich. написал: Спасибо ОксанеТ, не пришлось не куда ехать, все решили на этом форуме, а прораб сам перезвонил и уточнил когда мне удобней встретить бригаду.

Обалдеть! Сервис на грани фантастики.

Были у нас с проверкой тепловизором и аэродверью. Через неделю будет электронная версия отчета. С кровлей таких проблем, как у ОльгиР нет. Одно окно по откосам, стыки стен и полов на обоих этажах, справа внизу входной двери и кусок стены, где лестница. Приехали двое очень спокойных по поведению людей с большим количеством сумок с аппаратурой. При себе имели договор с печатью в двух экз., аппарат, который чеки по оплате выдает. "Аэродверь" - наблюдала с улицы. Дверь открывается, натягивается что-то типа брезента красного цвета с дыркой на резинке под большую такую штуковину похожую на "ветерок" большой. Он надувает воздух внутрь дома, воздух начинает выдавливаться через щели, которые сразу можно и зафиксировать. Интересно. На словах сказали, что наш дом-каркасник собран вполне сносно, но гарантия нам предоставляет возможность утепления бракованных мест. Пена - это не тот способ, которым это делают. Утеплять надо эти места с улицы. Если этого не сделать, точка росы смещается не в правильную сторону, что наносит вред утеплителю. Я поняла так.

Ravil, Насколько я помню, у Вас дом Лидер 6х8, у меня - Богатырь-1 (7х7). Поэтому окна другие и по-другому расположены.

Замена вагонки на сайдинг состоит из двух позиций: обшивка стен ОСП-9 и сайдинг. Стоило это 21800+72800. Со скидкой 50% обошлось в 47300.

Лаги пола - тавровый профиль 80х192, доски пола - 35 мм, черновой пол - ОСП-6. На втором этаже пол стандартный, там будут две спальни, в которых будем просто спать и никто особо бегать не будет. Я не строитель, но по-моему, лаги мансарды выглядят нормально (фото во вложении).

nio, утеплитель прописан в допниках, Knauf Термо Рол-037.

Tmolt, Птица, Sharpei, большое спасибо! Nikolaich, Птица, ОльгаР, надеюсь, и Вам в скором времени помощь будет оказана!