Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

АндрейД написал: скорее всего ограничение по максимальной комиссии есть.

Кстати,да.Большая вероятность,что большую сумму Сбер просто так не отдаст.Нужно обязательно уточнить,лучше не рисковать.У меня Тиньков,тоже ещё те голодающие Поволжья,тока зайди за лимит-без штанов останешься

Птица, сколько лака у вас ушло на лестницу? сколько краски на крыльцо? Кто покрывал полы лаком сколько и какого?

Patamushta, Я платил все через Сбер, комиссии не было, но это было в конце 2012г. Снимал со счета в Сбере и тут же перегонял в Терем. В Сбере мне сказали, что у них некий договор с Теремом и поэтому комиссии с плательщика нет. Есть ли комиссия сейчас - стоит узнать в самом Сбере, имхо.

Вчера были с "ночной инспекцией". Фото нет, т.к. приехали затемно, светили фонариками. Результаты на 7й день стройки: Внешние работы -

• крыша полностью готова,
• софиты подшиты
• кронштейны для водосточки установлены (саму водосточку потом сами делать будем)
• сайдинг полностью прибит по всему дому
• не готово крылечко - нет пола, крыши и лесенки, только каркас есть (у нас увеличенное - 2х3)

Внутренние работы -

• на первом этаже уложен утеплитель, кое-где зашито вагонкой (примерно половина первого этажа)
• на втором пока конь не валялся
• лестницу затащили в дом, но не установили пока

Из неприятного - обнаружила в одном месте рваную пароизоляцию ((( на мои большие глаза и логичный вопрос "ЭТТТО ЕЩЕ ЧТО ТАКОЕ???" ответили "не переживай, мы видим, еще кусок положим, все закроется". очень хочется им верить....... Рассказала им страшную историю Птицы о полной реконструкции в доме из-за неправильной/недобросовестной укладки пароизоляции - хором, все трое отрапортовали, как стишок заученный "ГЛАДКОЙ СТОРНОЙ К УТЕПЛИТЕЛЮ, ГЛАДКОЙ!!" ))) ну в остальном - вроде все ОК. Сайдинг прибит ровно, вагонка более-менее приличная. Кстати, по словам строителей, в последнее время идет вообще неплохая. Надо конечно более детально смотреть при свете дня, а не при луне и фонариках. Как всегда "не хотим вас расстраивать, но..." жаловались на тонкие лаги в доме и на крылечке - надо бы усилить. Мы привезли пароизоляцию для укладки в межкомнатные перегородки, а они тут же объяснили, что перегородки санузла надо еще и утеплитель положить. Иначе звуки из него будут до самой крыши звонко разноситься эхом )) вот сразу не могли сказать, чтобы мы и его купили?? Договорились, что сами купят и чек принесут. Оставили денег под это дело... Мы купили ручки в межкомнатные двери. Спросили сколько возьмут за установку - в ответ "дорого, даже предлагать не будем!" О как! ну ладно, сами сделаем... Следующий визит на стройку - в субботу. Все рассмотрю и сфотографирую. Надеемся, что за выходные уже закончат )))

Reda, Касаемо палатки - если Вы в теме такой жизни, то она у Вас уже была бы:-)) В противном случае - не связывайтесь, ибо купите бог знает что за бешбабло и будет это потом в сарае валяться, пока не выбросите:-) Приехали, посмотрели, вопросы порешали и домой. Вся эта работа монтажной бригады не так надолго, как кажется, ага.

Всем привет, эк тут людно и бурно) GEA, да у нас тоже самое, люк делать не будем. лестница есть, нам не привыкать после старого дома с лестницы на чердак лазить. Чердак нужен только голову свою сунуть, ос потравить да провода кинуть. больше не за чем туда лазить. Про палатку - народ, ночи то холодные. я тоже походница, но непривычным людям реально будет холодно в палатке. Про крыльцо муж сказал - сам потом все сделает. И еще тут знаете какой вопрос встает - получается у вас над ступеньками вообще никакого навеса не будет, а если они вбок идут, все ж только две ступеньки из под него торчат, остальное под навесом. Поэтому пока мы ничего делать не будем, чтобы занести мебели - снимем перила. У меня муж с руками, сделает аккуратно. Про комиссию сбера. У нас все равно деньги на карте.Поэтому я через сбербанк онлайн попробую, может несколькими траншами просто - это же допускается? и если комиссия полезет, ну придется тогда в Кузьминки опять ехать.

Anna написал:

Patamushta написал: Давно хочу спросить, в Тереме мне при заключении договора сказали, что лучше платить через их кассу, т.к. через Сбербанк берут комиссию. Кто -нибудь платил через Сбер? Какая там комиссия и есть ли она? Просто деньги на безнале, удобнее было бы через сбер это все провернуть как раз. Очень жду ответов

Patamushta, %% не берут. Мы платим с карты Сбера через инет

Anna, Анна, а сколько сбер пропускает за разовый платеж? Насколько помню сбер онлайн с карты ограничения ставит

Anna написал: пароизоляции - хором, все трое отрапортовали, как стишок заученный "ГЛАДКОЙ СТОРНОЙ К УТЕПЛИТЕЛЮ, ГЛАДКОЙ!!" )))

Пральна,молодцы,пять :flirt А ветровлагу-наоборот

Птица написал: Reda, у вас три квитанции. Оплата после каждого этапа. Вполне совместимые вещи. Оценил этап, пошел платить. И тут конфликта быть не должно. А ведь человек этот прав. Если он предлагает вам договор надзорный, так пусть даст ознакомиться, может быть вам это как раз то, что надо. И, кстати, наша бригада рекламации нас спепециально звала показывать этапы. Например, после обтяжки двух комнат пароизоляцией, полы уже лежали когда на новой пароизоляции. Показали, мы посмотрели, потрогали, пофоткали и потом они начали вагонкой зашивать. Они с другой планеты?

Птица, немножко не поняла, а что на этапе после возведения стен и кровли приедет какая то другая бригада? или это вы про переделки? вот возведут нам стены и кровлю, на что смотреть? и в течение какого времени кстати, платить. И что, если нас что-то не устраивает? У нас уже сегодня-завтра сдадут стены и кровлю. Все быстро кстати, вот уже видно что каркас кровли кривоват. У нас вообще отношения очень натянутые с бригадой. они откровенно бесятся, что муж на все смотрит и на косяки им указывает. гвозди заставляет нормально забивать, представляете какой нахал! В общем, боюсь как бы не начали вредничать. Что делать в таком случае? Бригаду менять?

Anna написал: софиты подшиты

ух,ты..я тоже посмотрю про софиты..это ж красиво,наверно..

Patamushta написал: И еще тут знаете какой вопрос встает - получается у вас над ступеньками вообще никакого навеса не будет

Япона-городовой..я не подумала об этом...всё,бегу к своим домогаться,как быть Спасибо!

Кэтти написал:

Anna написал: пароизоляции - хором, все трое отрапортовали, как стишок заученный "ГЛАДКОЙ СТОРНОЙ К УТЕПЛИТЕЛЮ, ГЛАДКОЙ!!" )))

Пральна,молодцы,пять :flirt А ветровлагу-наоборот

Кэтти, так, теперь я запуталась. снаружи смотрим. что идет сначала? гидрозащита? потом утеплитель, потом парозащита? это у всех так или только там где сайдинг?

Patamushta написал:

Anna написал:

Patamushta написал: Давно хочу спросить, в Тереме мне при заключении договора сказали, что лучше платить через их кассу, т.к. через Сбербанк берут комиссию. Кто -нибудь платил через Сбер? Какая там комиссия и есть ли она? Просто деньги на безнале, удобнее было бы через сбер это все провернуть как раз. Очень жду ответов

Patamushta, %% не берут. Мы платим с карты Сбера через инет

Anna, Анна, а сколько сбер пропускает за разовый платеж? Насколько помню сбер онлайн с карты ограничения ставит

Patamushta, первый платеж прошел без проблем и без %%. Сегодня второй (основной) платеж через муж сделал через отделение СБЕРа картой СБЕРа - все ОК, одним траншем и тоже без %%. А про то, что лучше через кассу ТЕРЕМа налом платить нам тоже говорили, но мы как представили, что опять полдня убить на эту поездку придется - нафиг... Может им наличка в кассе нужна очень?

Кэтти написал:

Anna написал: софиты подшиты

ух,ты..я тоже посмотрю про софиты..это ж красиво,наверно..

Кэтти, да, красиво, но софиты у маленьких домов подшивают белым сайдингом, а не спец. железками. Смотрится все равно симпатично и аккуратненько. вот как у этого домика на картинке

Patamushta написал: так, теперь я запуталась. снаружи смотрим. что идет сначала? гидрозащита? потом утеплитель, потом парозащита? это у всех так или только там где сайдинг?

Снаружи идёт ветровлага,это у вас те колбаски,где буква А на упаковке.Вот её гладкой наружу.Пароизоляция-внутри,на утеплитель кладётся,гладкой к утеплителю. У всех так.Сайдинг-не сайдинг,хуть солома :) сбегала,спросила.Ступеньки будут не под крышей.Ещё что-справа если были бы-то там крыша их все три тоже не загораживает.Ну,только на ступеньку больше.Куцая крыша у маво Лидера. Что ж,буду с ковриками резиновыми мудрить,да какой-нибудь лак выбирать из серии палубных..

Anna написал: софиты у маленьких домов подшивают белым сайдингом, а не спец. железками

Ой,спасибо,поняла,что за прожекторы))Сегодня мы со своими трудягами мчимся в Леруа,посмотрю там заодно,какие есть симпатичные и чтоб без мороки с сайдингом)

Anna написал: Может им наличка в кассе нужна очень?

Скорее всего.Либо от налогов бегают,паршивцы. ;) То-то у них на один платёж стопиццот бумажек,а в договоре растущая от допов сумма вся скидками увешана)))))))Вот только без поллитры не разберёшься,где они скинули и за что,да так,что деник заплатить нужно больше,чем планировали)))

Кэтти написал:

Patamushta написал: так, теперь я запуталась. снаружи смотрим. что идет сначала? гидрозащита? потом утеплитель, потом парозащита? это у всех так или только там где сайдинг?

Снаружи идёт ветровлага,это у вас те колбаски,где буква А на упаковке.Вот её гладкой наружу.Пароизоляция-внутри,на утеплитель кладётся,гладкой к утеплителю. У всех так.Сайдинг-не сайдинг,хуть солома :) сбегала,спросила.Ступеньки будут не под крышей.Ещё что-справа если были бы-то там крыша их все три тоже не загораживает.Ну,только на ступеньку больше.Куцая крыша у маво Лидера. Что ж,буду с ковриками резиновыми мудрить,да какой-нибудь лак выбирать из серии палубных..

Кэтти, вот спасибо то, а то что-то мозг мой уже дымится от всего этого. Про ступеньки, да я просто не совсем так хочу, по большому счету, ступеньки 90 см шириной и проход такой же мне не нужны. Я потом наверно буду делать просто шире ступеньки эти и проход. Поэтому сейчас просто оставим как есть.

Anna написал:

Patamushta написал:

Anna написал:

Patamushta написал: Давно хочу спросить, в Тереме мне при заключении договора сказали, что лучше платить через их кассу, т.к. через Сбербанк берут комиссию. Кто -нибудь платил через Сбер? Какая там комиссия и есть ли она? Просто деньги на безнале, удобнее было бы через сбер это все провернуть как раз. Очень жду ответов

Patamushta, %% не берут. Мы платим с карты Сбера через инет

Anna, Анна, а сколько сбер пропускает за разовый платеж? Насколько помню сбер онлайн с карты ограничения ставит

Patamushta, первый платеж прошел без проблем и без %%. Сегодня второй (основной) платеж через муж сделал через отделение СБЕРа картой СБЕРа - все ОК, одним траншем и тоже без %%. А про то, что лучше через кассу ТЕРЕМа налом платить нам тоже говорили, но мы как представили, что опять полдня убить на эту поездку придется - нафиг... Может им наличка в кассе нужна очень?

Anna, первый платеж это задаток? Там сумма то небольшая. А дальше значит через онлайн не пробовали. Ну ок, попробую - расскажу!

Кэтти написал: что идет сначала?

Сбегала к домику. Начиная с улицы: доски (вагонка); ветровлага; утеплитель; пароизаляция; вагонка.

Сбер не берет проценты ни за какие взаиморасчеты с теремом, хоть с карты через сберонлайн, хоть с вклада через кассу. про пленки эти накидала быструю картинку для простоты понимания что и куда и какой стороной. еще год назад я понятия не имела, что это такое)))

Patamushta написал: Поэтому сейчас просто оставим как есть.

Да я тоже думаю,что крыльцо-это хрень.Доделаем-переделаем,если что.Вот сам домик,крыша,окна-это важное самое,там потом расхлёбывать чьё-то головотяпство не хотелось бы

Аника, ОГО!!! вот это да, спасибо - очень полезная шпаргалка, уже сфоткала и отправила мужу)))))

Кэтти, Вот да, спешка нужна только при ловле блох))))

Кэтти написал: Сбегала к домику. Начиная с улицы:

Вот ещё что забыла сказать.Доски уличные могут быть с дырочками.Снаружи вы их не увидите,если только подойдёте к стене впритык и всю не начнёте обследовать.Их хорошо видно внутри домика,когда в домике темнее,чем на улице или прямое солнце светит.Я сначала не поняла,спросила,что это за артобстрел у них на заводе исполняют.Мои,как обычно,любимую мелодию:"это ничего страшного,у вас же ветровлага,утеплитель".Короче,кто хочет заморочиться-дырочки лучше зашпатлевать.Их не то,чтоб все доски,но у меня вот на каждой стороне штук по пять-семь вразброс.Не пойди я вчера домик фотать,когда ещё солнце светило,а внутрях домика темновато-я не увидела бы.А эти и не скажут.Утеплитель положат-и привет,вы даже знать не будете,если только стены уличные красить будете сами.Потом удивляемся,откуда плесень на стенах

Аника, спасибо большущее!

Девочки, какой стороной важно, да. Но и нахлесты важны. Переделка из-за их отсутствия. Т.е. спадает пароизоляция на пол, там накладывается на ту, которая из-под пола вылезла. В этом месте получается как бы два слоя. Также по стенам соседним и потолку со стеной. Порваные места (ну от молотка вдруг или тащили чего и так вышло, надо заклеивать скотчем. Желательно специальным. Может подойти фольгированный. Если сверху еще кусок наложат, как заплатку, наверное тоже можно, пусть с запасом нахлесты будут. У нашего дома 4 ступеньки, две получились не под крышей крыльца (из-за высоты наверное, на площадке только 2 ступени вроде). Особенно третья с очень сильной наледью зимой, свалиться ничего не стоит. Красила крыльцо коричневой (шоколадной) Дюфой из Леруа. Вот в выходные буду краску считать. Мне без проблем разрешили написать заявление на возврат денег за краску, чеки приложить. Я не устаю удивляться, даже боюсь спугнуть такую отзывчивость. :). Наши работают на первом этаже. 9 дней, которые им дали, закончились вчера, а на первый только вчера, считай, перешли. Правильно, двойная же работа: сначала разобрать, доски, вагонку, потом полы, потом всю пароизоляцию, потом все снова. У лестницы сняли марши и отодвинули от стены. Ой, отвлеклась. Сейчас не помню, думаю, что 2 банки было. Лак паркетный Тик (3 банки) тоже вроде Дюфа оказался много темнее, чем нарисовано на крышке. 2 слоя, не знаю как на фотке смотрится, вроде не плохо, так же не плохо и в натуре. Краска крыльца на мой взгляд идеально подходит в RAL8017 цвета черепицы. Эти лак и краску не сравнить с удобной Тиккурилой - текут, собаки, в ветренную погоду даже уносило струйку чуть от кисточки. Я еще белую брала, красило потолок крыльца изнутри. Читала, что бригаду можно поменять. Всю стройку работает одна бригада обычно. Это сейчас другая бригада, из службы рекламаций. Свою бывшую бригаду не пригласили потому, что не могли себе ответить положительно на вопросы:

• если они уже сделали, как умели, то знают ли как надо?
• если бригадир работает сейчас с другими людьми (это так), какой резон двум другим работать бесплатно около 2х недель и качественно выполнять переделку в доме, который они не строили?
• если приедет один бригадир, разве это возможно переделать? Значит, муж как минимум должен с ним работать? На фига козе баян? Поэтому выбрали бригаду рекламации.

Надо заставлять прорабов работать, если начнется конфликт с рабочими, звоните и спрашивайте. Можно даже конфликт не начинать, а позвонить и спросить, когда он приедет завтра или сегодня? Прямо так, наверное надо. Платили с вклада сберовского без процентов в отделении. Из ВТБ носила в сбер, у нас рядом.

Птица написал:

Красила крыльцо коричневой (шоколадной) Дюфой из Леруа.

Птица, а Дюфу на крыльцо без грунтовки наносили или все же грунтовали? Хочу крыльцо коричневым покрасить, но вот в раздумьях что брать - Дюфу или Тиккурилу валтти колор? что лучше?

Кэтти, Принимая деньги в кассу с выдачей кассового чека от налогов не бегают:-)

Кэтти написал: GEA,

Сказали,что на крыльцо могут обратить внимание,если только совсем придираться начнут.Придирание происходит от того,на какие суммы переделка встанет для фирмы.Если совсем серьёзно-естественно,будут стараться отшить. А так-обычно выцепляют саму бригаду,езжайте и смотрите,что вы там навертели,олухи Вот как-то так)

Кэтти, когда к нам приехал мастер Олег (Олег Борисович), то действительно должен вроде был нашего бригадира привезти, оказывается. Но тот был на стройке где-то далеко. Может и к лучшему. Было бы сложно нам друг на друга смотреть, наверное. Он на нас, что штраф светит, нам на него, что красоту рушить и снова в хаос. Муж с ним разговаривал потом, ответил, чтобы мы решали, сами принимали решение, как там нам лучше. Мы никого злым словом не вспоминаем, чего уж. Вот прораб зачем нужен на стройке я теперь знаю. Контролировать, приезжал бы, глядишь, не было б такого. Не было б, если прораб в теме. А то, мож и он знать не знает про нахлесты какие-то.

Anna, я охотилась за цветом, чтоб попасть в цвет черепицы. Думала, что с маслом и лаком не попаду. Краска перезимовала отлично, только на ступеньках пострадала, когда я ее била лопатой, чтоб наледь снять. Важно! Берите кисточки для Тиккурилы одни, а для Дюфы другие, в Леруа подскажут продавцы. Кисточки казались дорогими, но справились на ура! Те, что для Тиккурилы офигительные - волосы не лезут, моются после краски просто под водой.