Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица написал: Бэб, у нашего знакомого большой брусовой дом под 200 метров темный с белой отделкой. Хорошо. Есть мысль на пенсии жить на даче постоянно. У нас есть постоянно живущие соседи уже. Трактор снег исправно чистит, "Пятерочку" открыли так, что можно дойти. Заведем овчарку и персидского кота. Муж может работать, если охота со своими-то руками.

Птица, Мы уже на следующий год собираемся в свою деревню на ПМЖ. Специально участок покупали не в СНТ. Муж давно мечтает из Москвы уехать. В этом году ему на пенсию. Спит и видит, как курочек разведет. Тоже мечтаем о котах и собаке. А работу можно и в Луховицах найти, ну чтобы не деградировать от безделья зимой. Я, правда, немного со страхом представляю эту свою деревенскую жизнь. Но так устала работать, что наверное первое время буду тупо в кресле-качалке сидеть, а как надоест, начну раскачиваться. Заодно и проверим, можно ли в нашем доме зимой жить. От тепловизорной проверки отказалась, спрятала-таки голову в песок, побоялась результатов, кто переделывать-то будет? Прораб спел песню о их прекрасном домостроении, об отличии технологии от "прочих",о том, что большинство их заказчиков строит для ПМЖ, живут и не жужжат, в общем дала себя уговорить.

Пользователь Reda написал: сходила в Терем к технологам. Оказывается - та, что с гладкой стороной - пароизоляция. А то, что одинаковая - ветро-влаго.

Не понял... Ондутис, который у нас с внешки частями был и с шершавой стороной и с гладкой. Такого чуть-чуть в рулоне осталось. И чего за заплатки на доме, может вообще все перепутали, ведь внутри дома во внутренних перегородках тоже Ондутис. Такое впечатление, что Ондутис был для одного вида работ, а белый для другого. А он весь перемешан.

Вот ближе

Reda, ух ты, здоровый у вас домик будет.
Кэтти, Anna, спасибо за фото. Я над крыльцом времянку так же прикрепил. Только понял потом, что винты нужно брать покороче. А то торчащей частью они упираются в ветровую, а у меня она пластиковая - того и гляди, порвут или поцарапают, если что-то на жолобе повиснет. Кстати по окончанию можно строителям дать банку грунтовки или самим покрыть крыльцо, только прям сразу, чтоб не портилось. Выбирайте естественно сами какую угодно. Потом уже красить чем решите. Вопрос с покраской крыльца и пола открыт. У кого как получилось?

GEA написал: Всем доброго вечера! Ну вот и мы приняли наш домик! Ураааа! Всем довольны, все понравилось, все аккуратненько и чистенько! Огромное спасибо нашей бригаде, молодцы! (сейчас попробую фото выложить)

GEA, очень за вас рада!!! все аккуратненько судя по виду. У вас же тоже ЛИдер 6 как у нас? Крыльцо смотрю сделали - замечательно! Сколько взяли денег? Двери внутрикомнатные у вас нормальные? без замазанных клеем сучков?

Мы вот тут тоже чешем репу. С одной стороны, мы сразу заявили нашему прорабу что двери у нас плохие, с трещинами и замазанными сучками в большом количестве. Обещал приехать. Завтра рабочие собираются доделывать дом, а прораба мы не видали. БУдем завтра ему звонить говорить что с такими дверями дом не примем. Вот ну что за детский сад, он знал о проблеме и не удосужился ничего сделать - авось прокатит, так чтоли? В общем, у нас еще сучков выпавших полно - поэтому пока не замажут все - дом не примем. Муж еще хочет на конек залезть, посмотреть есть ли там уплотнитель как они говорят, потому что он постоянно на стройке находился и ни разу в глаза этот ПСУЛ не видал. Скорее всего врут.

В общем тяжело нам стройка дается, достались пофигисты которым сделать и уехать и трава не расти.. пусть рекламация потом разбирается - наверное так, иначе слов нет. ибо 2 недели хозяин над душой стоит и все равно им.. берут вагонку с дыркой и пытаются прибить. он говорит ну вы не видите дыру? что, вагонки нет? возьмите другую. вот только так, каждые 5 минут... во всем.

kostyan_k написал: А вот и наш теремок, "Лада-2" 6х9. Пока покрыт только огнебио, далее планируется Пинотекс, разным цветом. Планирую в ближайшее время водосточку установить, но я так понимаю предварительно нужно установить снегоуловители, что бы трубы весной не сорвало, а т.к. у Терема свой профиль м/ч хотел узнать, какие уловители ставить? эконом вариант но под цвет крыши естественно.

kostyan_k, а краска ложится на огнебио?

Кэтти написал: Что?

Как работает паро ветро гидро и т.д. "изоляция" Вы разобрались?

Patamushta, обратите внимание, что здесь достаточно часть появляется представитель Терема без ника. Не Максим-Терем, возможно, посерьезнее. Значит, читают тему. Напишите прямо с утра тут номер вашего договора и фамилию прораба. Не удивлюсь, если он к вам сегодня же и приедет.

Velnaz, я думаю, что пароизоляция и ветрозащита для того, чтобы предотвратить попадание влаги снаружи или изнутри сооружения в утеплитель. На том же руфизоле написано, что намокание его на 2,5% приводит к 50-55% не работы его так, как положено. У нас весь дом еще в ОСП по наружке, но есть дома, где ее нет, только ветровлаго и вагонка. Конечно, там барьер слабее. У нас сегодня 16-й день. Могут закончить сегодня.

larachka, ну, и живите спокойно. У нас разные семьи на постоянке живут. Есть пенсионеры с собаками, дети в выходные приезжают. Есть молодые семьи с детьми-дошкольниками, есть те, кто детей старше 20 в Москве оставили, чтоб сами жили, из-за тесноты квартиры или складывающейся ячейки общества. Часто машины есть. Не обязательно что-то модное. Самое то на Ниве кататься там. В город за 250р можно доехать на такси, их там полно шуршит. Есть несколько служб. И телефоны есть таких, кто и дешевле такси возит. Например, в одной семье с двумя дошколятами папа работает в Москве, машину бросает на вокзале, едет нм электричке. Муж ездил на электричке тем летом на велике до станции, там родственникам оставлял и на электричке 1ч 20мин до работы, без метро. Еще одна молодая мамочка работает маникюршей в городе. Есть работающие в самом СНТ. Те пенсионеры, которые шуршат с внуками в Москве на неделе или иначе приезжают в четверг без пробок и уезжают в понедельник. Всяко разно есть.

GEA написал: Всем доброго вечера! Ну вот и мы приняли наш домик! Ураааа! Всем довольны, все понравилось, все аккуратненько и чистенько! Огромное спасибо нашей бригаде, молодцы! (сейчас попробую фото выложить)

GEA, поздравляю! Имена героев в студию!

GEA написал: Ну вот и мы приняли наш домик! Ураааа! Всем довольны, все понравилось, все аккуратненько и чистенько! Огромное спасибо нашей бригаде, молодцы!

на эйфории сразу не все бросается в глаза. но к чести моей бригады, после моего звонка спустя пол года они приехали и устранили косяки, которые заметил в процессе эксплуатации. в рекламацию не обращался, так как ребята говорили что из их кармана вынут эти деньги. сами без вопросов переделали как просил.

Куся, отлично ложится, проверил уже.

Всем доброе утро! Что-то не могу найти.Недавно обсуждали скважины,по моему звучал "Буральянс"? Может кто то из читающих имеел опыт работы с ними?

Птица,если можно ещё раз название скотча для проклейки швов,и сколько покупали? После Вас начнется у нас. Как то вселяет уверенность отзывы о Вашей бригаде.

Вчерашнее сообщение недоступно для редактрования. Поговорили с прорабом, еще раз повторили что с такими дверями дом не примем. Меняйте говорим. Он нам на это отвечает, что если двери со склада ушли, значит уже все не поменять. Только потом по рекламации. Странная история, это ведь приемка материала. А если заведомо брак - мы все равно из него строиться должны? Сказал ребята подмажут, ребята подшлифуют. Тогда как муж уверен что там шлифовкой одной не помочь, есть трещины, есть сколы серьезные по фаскам декоративным. Прораб сказал приедет и привезет шлифовочную машинку, но бригада посмеивается - мол машинкой тут не помочь. В общем ждем. Сроки уже сместились до пятницы. Вот до пятницы у него есть время поставить нам нормальные двери. Без рекламации. Прораб у нас Барбашин Владимир Федорович договор № 60102283

А у нас этот скотч отклеивается. металлизированный, как советовали. приклеиваешь на дыру - он через 10 минут отклеивается(

AndreSm написал:

GEA написал: Ну вот и мы приняли наш домик! Ураааа! Всем довольны, все понравилось, все аккуратненько и чистенько! Огромное спасибо нашей бригаде, молодцы!

на эйфории сразу не все бросается в глаза. но к чести моей бригады, после моего звонка спустя пол года они приехали и устранили косяки, которые заметил в процессе эксплуатации. в рекламацию не обращался, так как ребята говорили что из их кармана вынут эти деньги. сами без вопросов переделали как просил.

AndreSm, мы бы тоже так сделали, если б только ступенька на полу стыка осп и вывод вентиляции на протечку.

Patamushta написал: Прораб у нас Барбашин Владимир Федорович договор № 60102283

Patamushta, во. Может быть поможет. Форум сейчас активен, много сообщений. Совместите свое то письмо про то, что не будете дом принимать, вместе с этой фамилией, чтобы сразу было видно о ком речь. Мы друг друга по никам уже помним, а в Тереме не очень. Облегчите им понимание, выложите еще раз то сообщение вместе с фамилией прораба.

Patamushta написал: А у нас этот скотч отклеивается. металлизированный, как советовали. приклеиваешь на дыру - он через 10 минут отклеивается(

Patamushta, не знаю, что сказать. Мы в волшебном сарае нашли фольгированный скотч - зверюгу. И на потолке держался. У нас тоже получались дырки, вагонку длинную развернув или еще что, можно задеть.

Птица, а что за волшебный сарай?)))

Всем привет! Принимайте в ваши ряды. Форум мониторю давно, успел 5 раз передумать и 2 раза поседеть, но всё же, как и все, надеюсь что всё будет хорошо =) Всем спасибо за полезные советы и фотографии! Кучу всего себе выписал, знаю на что обратить внимание и, такое ощущение, теперь сам могу дома строить. Заказали Варяг 3К ПМЖ. Строить будет ИП Волков К.В. (пару раз тут мелькал в отрицательных отзывах...) Из допов заказывали водосточку, утепление потолка первого этажа до 150 мм, замена входной двери, замена цвета крыши и сайдинга. Так же увеличили количество свай с 14 до 30 шт ради уменьшения пролётов. Пролеты по 4 метра как-то не внушали доверия. 20 мая начинаем крутить сваи.

Patamushta написал: Поговорили с прорабом, еще раз повторили что с такими дверями дом не примем. Меняйте говорим. Он нам на это отвечает, что если двери со склада ушли, значит уже все не поменять. Только потом по рекламации. Странная история, это ведь приемка материала. А если заведомо брак - мы все равно из него строиться должны?

у меня тоже две двери были ужасные. созвонился с прорабом (телефон взял у рабочих), отправил ему фотки и с машиной для бытовки привезли нормальные двери. ребята поставили их за пару минут и все остались довольны. если прораб не идет на контакт, то звоните в отдел рекламации. Пусть штрафуют раз нет желания нормально решить проблему

Куся написал:

Элерон написал: Куся, пожалуйста, разместите фото вашего Варяга 3.Выбрали этот дом.Понравилось, что он с топочной. Как он выглядит в реальной жизни хочется увидеть.

Элерон, наконец то руки "дошли" выложить фото нашего Варяга.

Куся, Здравствуйте! Скажите, почему у Вас балки крыльца не доходят до балкона?

Patamushta,будьте понастойчивее нам строители говорили что двери меняют. Нам железную меняли до приемки. К нам приезжал прораб Владимир Федорович. Его нужно убедить.

**Patamushta [написал] ...БУдем завтра ему звонить говорить что с такими дверями дом не примем. ...

Patamushta, Если Ваши претензии до конца стройки не удовлетворят, то можно поступить так. Вам дадут на подпись 2 Акта: о приёмке комплекта стройматериалов и о приёмке дома, построенного из этих материалов. Мне кажется, надо обязательно в этих двух Актах записать замечание по качеству стройматериалов.

Друзья спасибо за советы! Про акты - особенно, так и поступим. Нам просто сразу привезли бригаду, бытовку и материалы. Мне кажется он просто не хотел изза дверей гнать машину отдельно. ВОт и вешает нам лапшу на уши. Прорабу звонили, говорит сам приеду и посмотрю

говорила с прорабом, он говорит следующее: все двери такие, я не могу идти на удорожание проекта. менять двери я не могу, если их вам привезли - значит их пропустила ОТК, значит они соответствуют качеству. При этом завтра последний день стройки, прораба не было ни разу. Двери он не видел и ка можно так судить заочно непонятно. Я ему сказала, привозите сразу двери на замену. Ответом был отказ. завтра он приедет и будет смотреть на двери и на все остальное. говорит потом по рекламации поменяете. создается ощущение что он прям вот не хочет ни с чем связываться и спихивает все на рекламацию. Прошу сотрудников Терема откомментировать ситуацию

Patamushta написал: Друзья спасибо за советы! Про акты - особенно, так и поступим. Нам просто сразу привезли бригаду, бытовку и материалы. Мне кажется он просто не хотел изза дверей гнать машину отдельно. ВОт и вешает нам лапшу на уши. Прорабу звонили, говорит сам приеду и посмотрю

Patamushta, если сегодня не приедет (когда еще не поздно) прораб или двери, то подписывайте акт с оговорками, как советовал ВладПетр. Верно. Прорабу это озвучьте. Или двери привезет машина, забирающая бытовку, или потом ему платить около 6 т.р. за прогон машины с дверями отдельно. Пусть выбирает.

Patamushta, наш обычный дачный сарай волшебный. Его так ОльгаР назвала еще год назад. Мы там нашли рубероид, когда нам не привезли. Но не хватало. И изоспан был, только не В, а А. Ранее покупали. Там же нашелся скотч. Мы ж давно дачники, у нас много всякой всячины.