Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Игрик_76 написал: что делать даже ума не приложу,нужно искать источник холода,а как, может кто подскажет,а то комната пока ребенку принадлежит

если пол холодный пол именно как "вытрезвителе" - значит есть утечка тепла, нужно 1) оторвать плинтуса и поискать откуда сифонит 2) оторвать пару половых досок и проверить укладку утеплителя

При нормально положенном утеплителе можно спокойно босиком ходить по полу, конечно когда дом вышел на тепловой режим +24/ +25. Если что то сильно холодное на общем фоне, пол или стена, это серьёзный звоночек о серьёзном браке. Наверняка с обратной стороны уже есть конденсат, от которого дом начнёт гнить.

Муж просил обратить внимание еще на то, что есть в доме места, например, у лестницы и на втором, где за стенами находятся скаты крыши. Так вот там может не быть ограничителей внутри стены, чтобы утеплитель держался. У нас в некоторых местах он провалился внутрь скатов. В одном из таких мест был синий всполох, который увидел тепловизор.

За комменты по щитку правда спасибо. Почитал. Электрику теперь в Тереме вряд ли буду делать

У меня еще вопрос. Кто-нибудь замарачивался? Нужна ли контробрешетка между пароизоляцией и вагонкой? Везде пишут - да. А Терем ее не ставит. Гнить вагонка изнутри с образованием грибка не будет? Ведь зимой на пароизоляции будут оставаться капли.

Спасибо за ответ.

спасибо за ответы,вот бы еще найти где тепловизор взять в аренду ,то я конечно претензию предъявлю,фиг отмажутся))) еще есть вариант,отодрал все вокруг окон,так окна установлены со сплошным нарушением,снизу пены почти нет,и нет главного профиля куда можно подоконник воткнуть ,отсюда и ветродуй. Знакомый установщик сказал что нужно все окна переустанавливать.Ой чувствую что придется ехать и делать им мозг

Я уже писал один раз ,повторюсь, делали в тереме электрику,канализацию,водопровод гор. и хол. Да, дороговато,всё вместе порядка 600 тыс.но качество ,на мой взгляд, хорошее, да ,вроде розеток маловато,но прошел год - добавил только одну, септик и скважина на отдельном автомате с узо, все скрутки пропаяны,не нравиться выключатели - поставьте другие,либо просто при заказе откажитесь от них, мы их светильника вообще не ставили,просто провода на потолке торчали.Да, дом канцлер 3,спрашивайте если что,попытаюсь ответить

Добрый день! Делал разводку воды, канализации и электрику через Терем. Вместе с бойлером и подземным вводом электричества 124 т.р. Пока еще ничего не эксплуатировал, буду подключать весной, но внешне качество исполнения понравилось. Вот фото.

Из плюсов при разводке сантехники все собрали и подключили - душевую кабину, унитаз, раковину. За сантехнику - 30 т.р., за электричество 84 т.р.

widen написал: Я уже писал один раз ,повторюсь, делали в тереме электрику,канализацию,водопровод гор. и хол. Да, дороговато,всё вместе порядка 600 тыс.но качество ,на мой взгляд, хорошее, да ,вроде розеток маловато,но прошел год - добавил только одну, септик и скважина на отдельном автомате с узо, все скрутки пропаяны,не нравиться выключатели - поставьте другие,либо просто при заказе откажитесь от них, мы их светильника вообще не ставили,просто провода на потолке торчали.Да, дом канцлер 3,спрашивайте если что,попытаюсь ответить

widen, 600 тыс. примерно так и выйдет на очень хороших комплектующих, скважина с хорошим оборудованием ( насос Грундфос, расширительный бак Рефлекс) и труба скважины двойная метал + пластик, где то 200-220 тыс. Септик Астраподобный районе 150 тыс. Электрика в районе 200 тыс. с материалами и работой. Но за 200 тыс. будет хорошая электрика в плинтусных лотках и розеток 50-60шт. на дом. Эл. шкаф на УЗО и автоматах ABB.

как то так

Игрик_76 написал: так окна установлены со сплошным нарушением,снизу пены почти нет,и нет главного профиля куда можно подоконник воткнуть

если пластикового подоконника нет в комплекте (не заказан у терема) - окна ставятся без серого профиля снизу, это нормально пенить можно только в каркаснике, в брусовом доме все ставится на шип/паз с прокладкой утеплителя

Robson, муж держит дом +5, когда нас нет. Дом через ноль не гуляет в наш приезд. В старом доме приезжали, грели печкой комнату. Так же делаем в другом доме. Конечно, повышенная влажность возникает. Если каждые выходные с каркасником такое вытворять, то плюсов нет. Потому система поддержания +5. Старому дому было лет 50, дом обладал определенным запахом. Приезжая после выходных с дачи домой, от вещей в коридоре можно было его ощутить. Дом был щитовым. Думаю, переходы через ноль годами сказывались на внутрянке таким образом.

Игрик_76, думаю, что для такого разговора врят ли нужен просто тепловизор из проката. Вы нас, видимо, не читали. Это должна быть лицензированная фирма, специалисты, имеющие разрешение на проведение работ с соответствующей квалификацией. У нас окна не просто вставлены в проем, а стоят на брусочках. Муж считал, что иначе возникает щель, которую и не залить. Он контролировал установку окон, когда понял, что станится они будут не по ГОСТ.

По регистрации дома мы решили сделать финт: не по очереди снимать старый и ставить на учет новый дом, а параллельно. Вызвали техника из БТИ для составления акта обследования. Стоит 5500р. Будет диск с инфой. Ее отправить через мфц надо будет в кадастровую палату. Тогда старый снесенный дом исчезнет из кадастра и ЕГРП. И сегодня же подали декларацию с данными про новый дом.

Здравствуйте,

давно не писал, с домом все хорошо было. А сегодня утром проснули, с крыши капает не сильно. Вылез через люк, конденсат намерз. Реально воды накапало не больше 50г, но не приятно. На фото видно, что по черепице она стекает. Проблема явно в том, что где-то пароязоляция плохо уложена. Кто-нибудь сталкивался с этим? Является ли это поводом для рекламации?