Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всех с наступающим! :tambourinedance: Подниму опять же тему про фундамент. Нужен совет. Есть мысль усилить фундамент, но не переносом существующего конструктива, а добавлением еще 6-ти свай и обвязки на них. Существенно ли поможет с батутностью? Как по мне, так она вообще должна уйти и не придётся потом укосины варить. И тут возникает попутный вопрос. Можно ли обратиться к бригаде которая будет сваи крутить? Есть ли у них в наличии сваи? Через них дешевле по идее должно получиться, чем через Терем официально.

У бригады будет только комплект, лишних свай точно не будет. Надо самому побеспокоиться, так же как и о прямоугольном профиле. Теоретически бригада может отказаться крутить лишние сваи в отступлении проекта, но практически многие соглашаются за определённую сумму.

Нам за 17 т.р. 4 сваи 108х2500 вкрутили пятеро из Фундекса. Мы заказали для будущей пристройки до начала строительных работ.

Птица написал: Нам за 17 т.р. 4 сваи 108х2500 вкрутили пятеро из Фундекса.

Тоже есть мысли, заказать если что в сторонней фирме эти 6 свай, только поедут ли они из-за такого количества.

ROV777 написал: лишних свай точно не будет

100% информация? Я бы на их месте имел в запасе пару десятков лишних :)

ROV777 написал: но практически многие соглашаются за определённую сумму

Ну это то понятно, что не за бесплатно.

А по поводу отступления от проекта, потому и рассматриваю дополнительные сваи, а не перенос существующих с добавлением еще одной нитки. По сути получается просто усиление, не нарушающее общую конструкцию.

На базе в складе полно свай, только их вряд ли привезут вам на участок. Если только по ошибке.

ROV777 написал: На базе в складе полно свай, только их вряд ли привезут вам на участок.

Предположения, что Вы приближенный к Терему всё же не напрасны :)

C собой свай у них не было, предлагали вкрутить дополнительные за 1500р штука. НУ и на рынок самому ехать за сваями.

tuscani написал: C собой свай у них не было, предлагали вкрутить дополнительные за 1500р штука. НУ и на рынок самому ехать за сваями

Понял! В общем лучше сразу с ними по телефону попробовать обсудить.

Вопрос то изначально стоял о том, что поможет ли данная конструкция (дополнение) от батутности. Стоит ли оно того?

Пошли теории заговора, тогда сами разбирайтесь со своим будущим домом, раз вы к добрым советам так относитесь.

ROV777 написал: Пошли теории заговора, тогда сами разбирайтесь со своим будущим домом, раз вы к добрым советам так относитесь.

Прекратите, я без всякого злого умысла :) Просто на другом форуме это обширно обсуждалось, причём не в совсем добрых тонах, вот и вспомнилось.

Robson написал: И вот везде написано, что должен быть вентзазор в стенах

Должен быть обязательно. Можно обойтись без него, если перепад температур наружной и внутренней будет небольшой, т-е весной-летом-осенью. Нужно проветривание под вагонкой

Птица написал: И кстати, плесень может оказаться где? Под сайдингом ветровлага, под ней осп. В каком месте плесень должна быть?

Птица, вот здесь и может быть. Где конденсат выпадает и не проветривается хорошо, здесь и будет плесень. У Вас ребристая поверхность, сбоку планки не герметичные, возможно поток воздуха будет проходить. как под черепицей. Это такая технология Терема..

Hot-Tab написал: Есть мысль усилить фундамент, но не переносом существующего конструктива, а добавлением еще 6-ти свай и обвязки на них.

Это совершенно правильная мысль, именно так я и сделал в своем доме. У меня никакой батутности нет. Только вам нужно не 6, а 10 свай - в местах сварки дополнительных балок тоже нужны сваи, иначе нагрузка на сварочный шов в купе с микропрогибами балок довольно быстро разрушат сварочный шов. И кстати, если не хотите батутность на втором этаже - задумайтесь о дополнительных балках межэтажного перекрытия, по аналогии с добавленными балками фундамента.

Psixolog написал: Видео посмотрел, как он на втором этаже за оконный проем дергает со всей дури. Там видно, что стена шатается.

А Вы посмотрите из чего идет обвязка 2-го этажа и какой она ширины (да и толщины)-отсюда и батутность, и дрожание стен.

Установка дополнительных свай и балок оговаривается с бригадиром по фундаменту заранее. Просто называете ему сколько взять дополнительных материалов (свай и погонных метров балок) и он называет примерную стоимость (+/- 10-15%). вот мой вариант: http://www.mastercity.ru/forums/t118705-hochu-zakazat-dom-v-terem-pro-kakie-podvodnye-kamni/?p=5677934#post5677934