Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Наши участки 20х40 метров (8 соток). Если у одного соседа дом стоит 3 метра от забора, а у соседа дом шириной 10 метров посередине ширины участка, то остается до того же забора 5 метров. Итого между домами 8 метров. Если 6 соток, то еще меньше шансов правило выполнить. И в первом случае даже, если дом 6 шириной, то 9 метров между домами. Дома деревянные. Так что в СНТ правила соблюсти не реально как-то. Но чем дальше, тем лучше. Но все-таки разумно.

Птица, получается только в шахматном порядке дома ставить☺.

Тут такая тема тоже уже была. А как пример. Вот недавно, когда был ледяной дождь в ноябре, что-то у одного дома замкнуло, он сгорел. Дома расположены посередине участков по 8 соток, как и описала. У соседа справа весь сайдинг оплавился, который на стороне ближней к пожару был. Его потом сняли, моталась ветровлага под ним, пока не починили. Дом большой добротный. У соседа слева только обуглилось немного дерево на участке. Домик щитовой из стареньких, какие строили наши предки. Ветер был к соседу справа? Или он нагрешил к этому моменту больше? :tambourinedance: У самих погорельцев еще пострадал сарайчик, что-то еще. А от дома остался ленточный фундамент...

Всем добрый день! На этих выходных, когда в очередной раз приехали на выходные на дачу заметили, что дом, возможно, просел. У нас свайный фундамент, сам дом каркас, утепление 200. А крыльцо осталось на месте, т.к. где оно прикреплено к дому появился скат к входной двери. Это прям заметно на глаз и по ощущениям тоже. У кого-нибудь так было?

Может это не дом сел, а крыльцо подвыперло замерзшей землей?

Это крыльцо съехало, а не дом. У меня так же приподняло крыльцо, осенью когда ставили блоки под крыльцо забыли песок и щебень. Весной надо всё исправлять.

А это терем исправлять должен? Года не прошло ведь...? Прямо очень заметно, по ступенькам поднимаешься и прям по скату вниз в дом заходишь. Не приятно так

ROV777, У нас само крыльцо тоже на сваях стоит, а не на блоках, на плитачках только ступеньки

ЛедиДэйзи, а вы контролировали процесс устройства свайного основания? Может у вас сваи слишком мелко закручены под крыльцом.

Hot-Tab, Да, полностью контролировали. Закручено как надо

ЛедиДэйзи, ну тогда не должно было выдавить или продавить, правда Бог знает какие грунты у вас. Загляните под крылечко, может его задрало за счет ступеней. Лежит ли он на профиле? Ведь он к нему ничем не крепится.

ЛедиДэйзи написал: А крыльцо осталось на месте, т.к. где оно прикреплено к дому появился скат к входной двери. Это прям заметно на глаз и по ощущениям тоже. У кого-нибудь так было?

нужно лезть под дом, так сразу и не скажешь... сомневаюсь, что дело в фундаменте...

В очереди в отдел рекламации видела как-то мужчину с листами А4. Фотки распечатаны были его крыльца, отошедшего по весне от дома. Было ли крыльцо у него на сваях или приставное просто на столбах (плитках), если такие бывают по проектам, это я не помню. Давно было. В этом предбаннике около отдела рекламации, если очередь, с кем-то разговаривала всегда. Может все-таки ступени приподнялись выпершей плиткой...

Дорогие форумчане.

Кто будет на выходных в доме и кто топит постоянно. Залезте на чердак, пожалуйста. Просуньте руку в одну из стен между наружней обшивкой и утеплителем. Проверьте есть ли там конденсат после морозов. Потом отпишитесь. Но нужно это сделать именно со стеной, там нет вент зазоров.

Hot-Tab написал: Всем доброго дня! Вот и у нас, спустя выходные, стоит на участке фундамент под наш будущий дом ) В субботу в половину девятого утра встретились на участке с ребятами, бригада из 3-х Волгоградских обрусевших казахов, хорошие ребята. Т.к. я четверть века прожил и вырос в Казахстане, то мы быстро нашли общий язык ))) Оказывается хорошо, что я днём раньше не договорился с трактором и не расчистил пятно застройки, т.к. в этих местах грунт промёрз бы еще больше, очищали по факту. Грунт сантиметров на 15-20 был промерзший, местами со льдом, долбили перфоратором, потом немного мотобуром и дальше уже вкручивали сваи. Не представляю как они справляются одни, т.к. на половине сваи они уже "буксовали" на месте, приходилось налегать на рычаг и крутить с ними вместе. Один выравнивает и смотрит за уровнем, а двое крутят, потом я третий присоединялся, потом четвертый и уже "добивали ее". В целом я остался доволен работой. Договорились на дополнительные сваи, у них их соответственно не было, но быстро нашли по телефону и через пару часов сваи и металл уже были у меня на участке, с Бронниц привезли армяне. Так же обговорили сварку, что швы полностью проваривать в местах соприкасания профиля и сваи (по документам только в 2-х точках). За первый день успели вкрутить 18 свай, вчера добили до обеда оставшиеся 11, все остальные работы закончили почти ровно в 17 часов, когда собирали сварочный аппарат, то уже стемнело. Так что выходные прошли на свежем воздухе, лишь на обед прерывались на полчаса, в машине перекусить. В концу дня организм был просто перенасыщен кислородом, щеки горели, а ноги почти хлюпали в мокрой обуви :) Теперь возникла головная боль следующего плана, чем бы это всё покрасить? Был ли у кого опыт окраски при отрицательных температурах?

Hot-Tab, Красил в феврале 2016 при -10град. свой фундамент этой краской ссылка не дорогая хорошо легла, главное всё обезжирить и зачистить