Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ну на кухне у вас все равно будет канализация, вот там и сделайте временный выход а потом эту трубу продлите дальше куда надо

AndreSm написал:

Птица написал: Она будет не в воде. 22 кольца же...

ого, ракетная шахта получилась. если не секрет, то сколько заплатили за это удовольствие в итоге?

AndreSm, 160 т.р. (140 - колодец, 20 - вывоз глины). Глиняный замок еще 8 будет стоить. Насос около 10 Когда целиком все подвелем, напишу сколько денег. Веду бухгалтерию с момента стройки. Jufin,а если проточный нагреватель? Штуковина на кран, которая воду греет.

Kamhunt, насос погружной висит примерно на 15 метрах. Это потеря больше 1,5 (примерно 1,7) атмосферы на под'ем воды. Плюс 3 атмосферы на давление в системе. Горизонтаььные потери не считаем, это позволяет диаметр пнд трубы 32. Система должна быть под давлением 3...3,5 атмосферы. У насоса номин. напор 40 метров. Смещаем рабочую точку за счет расхода, получаем нужное. Это записала под диктовку мужа. Фиг запомнишь. Насосные станции до 7 колец колодец. У нас погружной насос и гидроаккумулятор отдельно.В серой трубе еще кабель пойдет. И если что, можно вытянуть и поменять то, что внутри. Место траншеи за домом. Ходим там редко. Магины не ездят.

Птица, Ну он же тоже электричества требует)) и подачи воды, а ничего в бытовке не будет. Хотя вот подумала, что не надо нам бытовку обесточивать, а надо бы от неё до дома прокопать кабель. Правда, копать далеко, метров 40... Что-то как-то каша в голове...

Друзья, кто-нибудь для теремовского дома заказывал отопление "под ключ"? Посоветуйте надежную компанию?

Восьмой день стройки.Привезли крышу,окна,сайдинг.Бригада очень хорошая,пока всем довольны.

osik, ну, главное, чтобы так до конца. Чего и желаю!

Птица, Спасибо большое!!!

Добрый день. Кто уже живот в каркасных домах с утеплением 200. Как вообще не выглядит домик игрушечным? Ваши впечатления. Как доска половая 35 скрипит - нет? Решили уже заключить договор на (Богатырь 7-9) а бабушка начала очень переживать что домик за такие деньги совсем будет как она выразилась игрушечным.

Александра16, если рекламную цену умножить на 2 и прибавить еще тысяч 200, то домик с допами и заменами вполне будет жилым. У нас Терем ЛК ПМЖ 200 в сайдинге на сваях. Стоил в 2015м году 1710т.р.

Птица, у нас получается для ПМЖ он 1700 плюс некоторые допы ещё на 150 тысяч. По допап и добирать особо ничего не пришлось так как для постоянного все уже есть. Вот все раздумьях

А вы посчитайте бабушке дом из бревна или норм.толщины брус. И будет ясно, есть ли столько на кармане. Или 1 этаж, а не 2 устроит?

Птица, не столько точно нет на кармане( вообщем жить в таком тоже можно) спасибо

Александра16, мной тут столько всего понаписано. И фотки есть в сообщениях. К планировке, двухмаршевой лестнице, количеству комнат, расположению окон с видом из них вопросов совсем нет. Начинайте изучать вопрос каркасного домостроения, чтобы контролить бригаду. Форум почитайте. Побродите по другим выставочным площадкам и в Кузьминках более досконально свой домик изучите.

Александра16 написал: Добрый день. Кто уже живот в каркасных домах с утеплением 200. Как вообще не выглядит домик игрушечным? Ваши впечатления. Как доска половая 35 скрипит - нет? Решили уже заключить договор на (Богатырь 7-9) а бабушка начала очень переживать что домик за такие деньги совсем будет как она выразилась игрушечным.

Александра16, Если человек привык жить в каменном , кирпичном доме или в деревянном срубе, то любой каркасник будет казаться игрушечным, по сравнению с ними. Физику не обманешь и вибрация и слабая шумоизоляция заложены самим проектом и принципом построения дома. Но это скорее вопрос психологии и ожиданий. У каркасника как есть свои очевидные минусы , так и есть свою плюсы по сравнению с другими типами домов. Вопрос, что именно Вам важно.
П.С. У меня каркасник ПМЖ и вполне все устраивает. Поверх доски у меня лежат ковролин и ламинат, так что пол не скрипит.

Про вибрацию.мы в целом люди спокойные, но вчера ребёнок решил побегать и попрыгать по первому этажу. Я сидела на мансарде на полу. Пол подо мной заходил ходуном. Как-то даже страшновато стало... Неужели в Америках с канадами тоже так?

Jufin написал: Я сидела на мансарде на полу.

Не надо сидеть на полу))

Jufin написал: Неужели в Америках с канадами тоже так?

У них стены бумажные - вибрацию не передают) это у нас каскас из цельной доски, а в теплых штатах строят из говна и палок, зато дешево и красиво... главное, что до следующего урагана простоит)

Александра16 написал: Как вообще не выглядит домик игрушечным? Ваши впечатления.

вы главное бабушке не показывайте процесс стройки. у нас все соседи во время стойки охали и ахали что дом от легкого ветерка развалится. а по факту пережил уже не один очень сильный ветер и зимы. теперь все в гости ходят на смотрины и удивляются как тепло и комфортно в доме.

Наш Канслер 2 понемногу строится ,завтра будут класть железо.

AndreSm написал:

Александра16 написал: Как вообще не выглядит домик игрушечным? Ваши впечатления.

вы главное бабушке не показывайте процесс стройки. у нас все соседи во время стойки охали и ахали что дом от легкого ветерка развалится. а по факту пережил уже не один очень сильный ветер и зимы. теперь все в гости ходят на смотрины и удивляются как тепло и комфортно в доме.

AndreSm, Совершенно согласна, что комфортно и тепло, и ураган пережил. Но как... Я в последний ураган чуть с ума не сошла, хорошо, муж рядом, правда спал безмятежно. А я от каждого порыва ветра( он именно был со стороны нашей спальни) тряслась. Дом трещит, даже на кровати чувствуется легкое покачивание. То ещё удовольствие. Люди, это у всех так? Вот реально ощущение, что сейчас развалится к чертям. А в этом году вообще торнадами стращают. Как жить??? :swoon

Уважаемые форум Ане, добрый вечер, Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть домик с панорамным окнами для в гостиной? Мы заключили Договор на Викинг 11 ПМЖ как раз с панорамным окнами как на площадке. Я, честно говоря, сомневалась и до сих пор мы в сомнениях... и нам обещают, что будет совсем не холодно зимой с такими окнами.... Вот вопрос... как все-таки на самом деле? Отопление будем делать водяное электрическое. Стройку планируем на конец мая ориентировочно на 29 мая, пока домик старый ломаем... Там ещё со сваями вопрос, мы на месте старого строим, а у нас ленточный был и метр подпол под домом, что проблематично для установки свай... Вобщем все не просто

Anna.O, у Вас такие большие окна в гостиной,очень красиво смотрится! Вы планируете только летом приезжать или круглый год на выходные? Не будет ли дуть от них когда холодно....

GalinkaM написал: Уважаемые форум Ане, добрый вечер, Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть домик с панорамным окнами для в гостиной? Мы заключили Договор на Викинг 11 ПМЖ как раз с панорамным окнами как на площадке. Я, честно говоря, сомневалась и до сих пор мы в сомнениях... и нам обещают, что будет совсем не холодно зимой с такими окнами.... Вот вопрос... как все-таки на самом деле? Отопление будем делать водяное электрическое. Стройку планируем на конец мая ориентировочно на 29 мая, пока домик старый ломаем... Там ещё со сваями вопрос, мы на месте старого строим, а у нас ленточный был и метр подпол под домом, что проблематично для установки свай... Вобщем все не просто

GalinkaM, Основные теплопотери дома через окна, зимой будет от витражного окна тянуть холодом. Но иметь витражные окна это здорово, ни разу не пожалел что установил витражные окна. Такое единение с природой, и беседка не нужна. Нужно только нагреватель помощнее под окно.

larachka написал:

AndreSm написал:

Александра16 написал: Как вообще не выглядит домик игрушечным? Ваши впечатления.

вы главное бабушке не показывайте процесс стройки. у нас все соседи во время стойки охали и ахали что дом от легкого ветерка развалится. а по факту пережил уже не один очень сильный ветер и зимы. теперь все в гости ходят на смотрины и удивляются как тепло и комфортно в доме.

AndreSm, Совершенно согласна, что комфортно и тепло, и ураган пережил. Но как... Я в последний ураган чуть с ума не сошла, хорошо, муж рядом, правда спал безмятежно. А я от каждого порыва ветра( он именно был со стороны нашей спальни) тряслась. Дом трещит, даже на кровати чувствуется легкое покачивание. То ещё удовольствие. Люди, это у всех так? Вот реально ощущение, что сейчас развалится к чертям. А в этом году вообще торнадами стращают. Как жить??? :swoon

larachka, в ураган дом выстоял достойно, ничего не тряслось, только дождь барабанил по железной крыше очень сильно и сайдинг шуршал от порывов ветра. У вас фундамент дополнительно обвязан?

GalinkaM, у нас на месте свайного поля нового дома было 25 столбов от старого. После сноса дома и столбов в уровень земли ходили с планом, отмечали места свай, чтобы не наложились. Февраль, холодно. Но один столб мужу все-таки пришлось ковырять вглубь, чтобы проверить не расширяется ли он под землей, чтобы свая не уперлась. Если бы не так, пришлось бы переносить место дома на 3 метра. Очень не хотелось.

Птица, мы технолога из Терема вызвали, чтобы посмотрел, да и сами уже нарисовали мини план со старым домом и как хотим новый расположить, у нас получается лес кругом, участок неровный, везде холмики, в этом ещё проблема, да ещё подпол этот почти под метр, сваи 2,5 скорее всего не подойдут и те сваи, что попадают в подпол придётся 3 метровые брать, чтобы дом на земле не лежал...Но это мы так думаем, посмотрим, что технолог скажет :swoon

ROV777, спасибо, немножко успокоили :), только батарею придётся ставить сбоку на стене, внизу негде ...Вы зимой приезжаете? не сильно мёрзнете? :)

GalinkaM написал: только батарею придётся ставить сбоку на стене, внизу негде

есть специальные радиаторы для витражных окон

Давненько я тут не был... Наш Теремок открыл 6 (!) дачный сезон, бежит времечко. В целом, уже которую зиму все переживает без проблем - весной приехал, открыл, погрел электричеством и порядок. Сосед, который наездами бывает всю зиму, шутит - у вас домик маленький (6Х6), налил, выпил, выдохнул и дом согрет:-)) Оглядываясь назад, который раз удивляемся, что все решения, принимаемые фактически "на бегу" поздней осенью 2012г. оказались в тему. Ничего бы не поменяли, начни все сначала. А тогда была гонка еще та - через две недели (!) после получения свидетельства о собственности на участок заключили договор с Теремом, и еще через примерно пять (!) недель получили готовый дом, даже с электрикой. Несказанно повезло как с бригадами (фундаментной, МЗЛФ, и монтажной, из Бронниц), так и с электриком от Терема, который за 18 (!) часов непрерывной работы сделал весь дом. Я в туманной юности занимался электромонтажом и мог оценить - крутой профи нам попался. Тогда казалось, что вроде как дорого - сейчас понимаем, что копейки за такое качество. Недавний ураган дом тоже пережил, ТТТ, а вот высокая (больше 20 метров) елка легла рядом с домом. Мирно:-) легла на участок, все цело, дом, забор, водопровод, немного грядки помяла и все. Валите свои высокие деревья заранее! Продолжаем наблюдения....

larachka, я тоже в ураган страху натерпелась. Дом выстоял, все нормально, но на лесные участки попадали деревья, у соседей сорвало крышу с бытовки, летали мангалы, поликарбонат, листы металлопрофиля, рядом забор завалился, порвало линию электропередач. В общем, ад был вокруг. Дом, конечно, трещал при порывах ветра, но мне страшнее было, когда, однажды, подтаявший снег с крыши падал. Дом тряхануло знатно, я думала крыша провалится. Обычно падал шумно, но чтоб так...