Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ввв написал:

Людмила2015 написал: Думаем, фундамент свайный или ленточный глубокий делать.

ленточный мелкозаглублённый хорошо армированный. И не у Терема, а хоть у Фундекса.

ввв, смотря какой грунт, пучинистые и 5ти этажки подымают. Если фундамент пойдёт на изгиб некакой Фендекс с армированием не поможет

ввв написал:

siba1404 написал: Ребята, а в доме из клеёного бруса в санузлах можно класть плитку? В Тереме нас отговаривают, мол, из-за усадки неизвестно, как плитка себя поведёт..

siba1404, чем санузлы изнутри обшиты?

ввв, дом будет из бруса, а санузлы будут сверху обиты какими-то плитами Не помню какими.. :)))))

ввв, сваи вошли на глубину 1,5 м под баню. Почва обычная, колодец 4 кольца, сейчас 3 с водой, обычно 2-2,5. Скважину бьют метров 30-35. Вода на поверхности почвы не стоит. Почему мелкозаглубленный? Сваи ставила другая фирма диаметр 108.

Людмила2015 написал: Почему мелкозаглубленный?

https://docs.google.com/file/d/0B6RpAgaD6t-ia1hIclhQVThvdzA/edit

ввв, осп 6 мм Плитку врядли получится. Стены в санузле хлипкие получаются, прогибаются. Если хотите плитку - надо чем то другим обшивать.

Людмила2015 написал: ввв, сваи вошли на глубину 1,5 м под баню. Почва обычная, колодец 4 кольца, сейчас 3 с водой, обычно 2-2,5. Скважину бьют метров 30-35. Вода на поверхности почвы не стоит. Почему мелкозаглубленный? Сваи ставила другая фирма диаметр 108.

Людмила2015, Сваи должны заходить до упора пока не начнут проушины рваться на сваях .... а 108 или 89 для бани некритично ... главное чтобы свая уперлась в плотный грунт !тогда и проседать некуда им будет .... а у вас работяги схалтурили когда закручивали сваи..... тем более вода у вас близко... Я вот тут у себя штырь заземления вгонял 6 метровый так только на 4 - 5 метрах почувствовал что пошло приличное сопротивление... ( загонял большим перфоратором макита ( SDS-MAХ))

siba1404 написал: СерёгаУ, спасибо с ответ! :) В общем, поехали посмотреть и подписали договор на дом ;) Будем тоже из бруса, как у Вас делать. Только Варяг 1 с террасой. Сколько по времени собирали? Как планируете отапливаться зимой?

siba1404, Поздравляю с покупкой!) У нас тоже "Варяг 1", но каркасник.

siba1404 написал: СерёгаУ, спасибо с ответ! :) В общем, поехали посмотреть и подписали договор на дом ;) Будем тоже из бруса, как у Вас делать. Только Варяг 1 с террасой. Сколько по времени собирали? Как планируете отапливаться зимой?

siba1404, собирали ровно 4 недели. Отопление - газовый котел.

Друзья, всем большой привет! Долго читаю эту тему, вот и наконец нам вчера установили сваи (2,5 м), а в четверг уже обещают заехать с материалом. Дом каркас, лидер 6х7, частичное проживание с конца весны по начало осени, комплектация оптимальная + несколько допов. Фундамент дополнительными сваями не усиливали, укосы приварить не успеваем, по ходу будем делать по периметру после сдачи (перепад в районе 30 см, верхняя точка примерно на уровне 55 см от земли). Успели только проварить все как следует по всем швам да и покрасить. В процессе хождений по форуму отметил для себя несколько моментов, если подскажите что-то еще, буду очень благодарен:

• Как можно более частый контроль за строительством.
• Нахлесты везде и вся пароизоляции и ветрозащиты с проклейкой швов скотчем.
• Замены крафт бумаги на пароизоляцию в перегородках.
• Утепление потолка 1 эт. до 150 мм
• Установить кронштейны для водосточки. (как быть с крюком для подводки электричества, если строители обивают сайдингом?)
• Договориться насчет люка на мансарде.
• Двери на мансарде установить повыше для укладки фанеры. Может что-то еще посоветуете? Также пока для меня не ясен момент установки чернового пола: как устанавливаются крайние тавровые балки, крепятся они как-то к проф трубе или нет? Если кинете фоток или ссыль какую, также скажу вам большое спасибо)

siba1404 написал: СерёгаУ, спасибо с ответ! :) В общем, поехали посмотреть и подписали договор на дом ;) Будем тоже из бруса, как у Вас делать. Только Варяг 1 с террасой. Сколько по времени собирали? Как планируете отапливаться зимой?

siba1404, Три дня фундамент, через неделю привезли дом, собирали 28 дней. Отапливать будем газом.

Людмила2015 написал: СерёгаУ, спасибо за ответ. У нас одноэтажная баня 6х6 из бруса 140х100 на сваях (не теремовские). На 3 году сваи сыграли, ушли в грунт, и лаги, которыми скрепляли сваи, легли на землю. Сейчас на земле глубокий след. Вот и интересуюсь, тк хотим дом в 2 этажа Викинг 5 из бруса. Думаем, фундамент свайный или ленточный глубокий делать. И усадка интересна. ,,Тк банька нашла в первый год подсела на 0,3-0,5 см, а к 3 году на 1см.

Людмила2015, Фундамент вопрос цены и времени,конечно глубокая лента лучше. Про усадку говорить рано дому два месяца.