Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Здравствуйте, уважаемые! С удовольствием читаю тему, пока дошла до 500-х страниц, но и в конец темы не выдержала, заглянула. Активность завсегдатаев поугасла, поэтому скажу и спрошу коротко: дом Терем-ЛК, постоянное проживание (нет на самом деле), почти полный фарш допов, кроме цоколя. 09.08 заехала бригада, сегодня смс-ка по оплате 2ого этапа - кровля есть. Бригадой была довольна, просто терминаторы, все быстро и вроде, без косяков (наивная, да?). На стройке была два раза и больше пока не планирую - по срокам обещали через неделю закончить. Возникло небольшое напряжение - как раз про цоколь, попросили как-то неразумно денег за эту работу. На вопрос - а не ...фигели ли вы? Ответ - нет, нам вот такая цифра интересна. В общем, собственно, вопрос. Можно ли на форуме найти человека, а то и пару, кто мог бы помочь (не бесплатно! - темой про электрику навеяло))) принять дом? Особенно на наличие скрытых дефектов. И да. Электрика в дом под ключ интересует тоже, потому что неприличную кучу тыщ по договору с Теремом мне немного становится жаль. Спасибо, кто найдет время откликнуться

marchtt, На скрытые дефекты тепловизор с аэродверью вам в помощь осенью-зимой.

marchtt, Для этого есть раздел - ищу мастера. А неприличная сумма тыщ, это сколько в цифрах? А то может в Тереме как раз не всё так страшно.

marchtt написал: Электрика в дом под ключ интересует тоже, потому что неприличную кучу тыщ

качественная инженерия стоит денег. готовьтесь морально. и это в первую очередь безопасность вашего дома. PS я не про электрику руками терема если что :)

marchtt, сам удивляюсь, как быстро работает бригада! Думаю тоже на следующей неделе сдадут наш дом. Что касается доп. работ напрямую с бригадой, то к примеру мне тоже предложили огне-биозащиту первого этажа за не разумные деньги (как мне кажется). Зато по остальным работам договорились за вменяемые деньги! По принятию дома, если вы боитесь нарваться, то есть независимый тех. надзор (специально обученные люди) и денег это стоит немалых. Поищите у близких, может есть грамотный строитель или прораб, сэкономите. В любом случае скрытые дефекты, что уже зашили вагонкой вы не увидите. Зима-весна покажут свое! И да, тепловизор тоже в помощь! И не забывайте про гарантию и рекламацию от Терема

marchtt написал: Здравствуйте, уважаемые! С удовольствием читаю тему, пока дошла до 500-х страниц, но и в конец темы не выдержала, заглянула. Активность завсегдатаев поугасла, поэтому скажу и спрошу коротко: дом Терем-ЛК, постоянное проживание (нет на самом деле), почти полный фарш допов, кроме цоколя. 09.08 заехала бригада, сегодня смс-ка по оплате 2ого этапа - кровля есть. Бригадой была довольна, просто терминаторы, все быстро и вроде, без косяков (наивная, да?). На стройке была два раза и больше пока не планирую - по срокам обещали через неделю закончить. Возникло небольшое напряжение - как раз про цоколь, попросили как-то неразумно денег за эту работу. На вопрос - а не ...фигели ли вы? Ответ - нет, нам вот такая цифра интересна. В общем, собственно, вопрос. Можно ли на форуме найти человека, а то и пару, кто мог бы помочь (не бесплатно! - темой про электрику навеяло))) принять дом? Особенно на наличие скрытых дефектов. И да. Электрика в дом под ключ интересует тоже, потому что неприличную кучу тыщ по договору с Теремом мне немного становится жаль. Спасибо, кто найдет время откликнуться

marchtt, Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, номер договора, и желательно ФИО. Мы бы хотели разобраться с данным инцидентом. Ваши данные будут переданы в отдел клиентских коммуникаций. Наш сотрудник свяжется с Вами. Заранее благодарим за обратную связь!

AndreSm, 283000, оно, конечно, не страшно, экономить на инженерке действительно неразумно, поэтому и решила полюбопытствовать. Две цены в сравнении уже есть и они прилично меньше цены Терема...

ТеремЪ-про, с ситуацией о цене отделки цоколя? Думаю, это вопрос не компании. Мне назвали цену частным образом, соглашаться-нет решение за мной. Показалось, что бригадир несколько обиделся, меня его реакция напрягла, я за мир и качественно построенный дом)) Уверена, если возникнут вопросы и недоразумения, клиентский отдел не откажет в помощи. Насколько я знаю, на мою бригаду не было ни одной рекламации. Спасибо за оперативный ответ))

marchtt написал: AndreSm, 283000, оно, конечно, не страшно, экономить на инженерке действительно неразумно, поэтому и решила полюбопытствовать. Две цены в сравнении уже есть и они прилично меньше цены Терема...

marchtt, Если это с материалами, то нормально. А если только за работу, то очень круто :tambourinedance:

Rumato, Спасибо! Пошла договор освежу в памяти. Схемы есть, в дополнительных услугах 13 пунктов, все перечислено, вроде, наименований материалов нет, кроме конвекторов ballu. 100000 разница с другими предложениями. Не стоит оно того? Риск? И у меня теперь вопрос про конвекторы (или надо в тему электрики задавать?) Мне рекомендуют ставить теплэко. И аргументы серьезные, прежде всего пожаробезопасность. Охохо, изучать кто чем покрасил дом интереснее :killyourselfbywall:

marchtt, Оно в любом случае риск. Что с Теремом, что с любым другим. Единственный аргумент, это схема электроприбора, а Вам скорее всего в уши дуют, потому что при чём здесь пожаробезопасность совершенно непонятно, принцип работы у всех одинаковый.

sidoroff, да, темпы впечатляют. И красавец такой получается! Сосед то ли конфеткой, то ли куколкой мой дом назвали) По поводу тех.надзора. Поскольку, стройка дома изначально моя личная "игрушка", я настойчиво попросила никого из своего окружения (мужа в т.ч) не помогать и советов не давать. Поэтому и хотела независимых людей со стороны. Наверное, погорячилась)) придется на подписание акта приглашать свои "компетентные органы". Огнебио у меня была оплачена, как доп. По-моему, я взяла все допы, что может предложить Терем. Ну, вот кроме красивого цоколя, сама себе злобный Буратино, получается :(

Rumato, ну как... разница - теплэко это кварцевые обогреватели. Тяжеленькие такие. Из ТТХ - "герметично закрыт термоустойчивым, негорючим диэлектриком. Также полностью отсутствует доступ ко всем токопроводящим частям" (с)

Дерьмо эти ваши теплеко Из строя выходят на второй год эксплуатации (сосед купил 8 штук в прошлом году, сейчас работают уже 6) Разрушаются (буквально крошатся) Выдают мало тепла, они по 400 кВт вроде бы, то есть их нужно больше при прочих равных У меня Нобо и Занусси - очень доволен

avelec, вот так... А мне их так уверенно и с аргументами +- предложили(( Посравнивала модели, вроде, среди бюджетных конвекторов у балу не самый низкий рейтинг, стоимость с занусси разнится не сильно. Нобо как-то совсем небюджетно. Спасибо!