Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Светлана Олифер написал: AndX77, мы заказывали все в разных местах - скважина на 53 м. с кессоном обошлась в 230 тысяч, септик сделал председатель снт два переливных колодца 4 и 3 кольца за 24 тысячи. Электрику в Тверском электрике заказали - примерный расчет 250 тысяч со всеми материалами на проект Варяг 2, разводку сантехники по дому пока не заказывали - будем так же в снт заказывать - цена около 120 тысяч без учета самой сантехники

Светлана Олифер, Спасибо. А отопление у вас какое?

AndX77, пока планируем конвекторы, т.к. бОльшая часть электронных систем будет увязана в умный дом (систему муж сам программировать будет)

Арина89, Печь поставили, да. Печь Бахта. На 1 этаже в дальнем левом углу гостиной-кухни.

Греет хорошо, но на 2 этаж, и в комнату на 1 этаже мало тепла доходит. Хотя в комнате, где печь, очень жарко. Из идей - сделать воздуховоды для теплого воздуха на 2 этаж. Если бы сейчас строили дом, то попросили бы у бригады.

Светлана Олифер, А как умный дом реализовываете? GSM-розетки? Или как-то более продвинуто?

AndX77, Скважину они делали. Вроде хорошо. https://geoburpro.ru/

Септик делал некий Смартмонтаж, который за пару месяцев уже успел исчезнуть) - произошла поломка, и выяснилось, что мастер, кто нам делал, оттуда уволился, а телефоны их не отвечают.

Электрику - местные электрики, воду - местные сантехники (будут переделывать). Выяснилось, что ввиду карантина многих мастеров нет, а местные почему-то не особо умеют - по словам бригадира)

AndX77 написал: Скиньте контакты инженерных систем (свет, вода, отопление, канализация), кто и как делал. Сколько вышло?

AndX77, мы в промбурком делали: скважину, септик, разводку воды по дому, система фильтрации воды

Светлана Олифер написал: AndX77, мы заказывали все в разных местах - скважина на 53 м. с кессоном обошлась в 230 тысяч, септик сделал председатель снт два переливных колодца 4 и 3 кольца за 24 тысячи. Электрику в Тверском электрике заказали - примерный расчет 250 тысяч со всеми материалами на проект Варяг 2, разводку сантехники по дому пока не заказывали - будем так же в снт заказывать - цена около 120 тысяч без учета самой сантехники

Светлана Олифер, что то дорого как то. Сколько у Вас точек будет?

Qwer8787, компьютер, который планирует сценарии по освещению, звуку, датчикам воды и дыма, температуры за окном, камеры, конвекторы. Очень удобно в плане выключателей - не придется тащить к ним по открытой проводке провода.

Vyachgenov, потому что электрик по рекомендации. На мой взгляд, в деревянном доме по электрике ты должен быть уверен на 100% в качестве работ. Мы даже согласились переплатить за аренду жилья специалиста :) к тому же один только набор электрики в умный дом под 50 тыс выходит

AndX77 написал: Скиньте контакты инженерных систем (свет, вода, отопление, канализация), кто и как делал. Сколько вышло?

AndX77, Септик заказал в Тереме, 149100,00 в 10ти метрах от дома вышло. По свету определился с компанией св-гарант - 208000,00 за работу с материалом, без конвекторов (с установкой антенны, спец стабилизатора) с гарантией 2 года. По водоразведению и по водоснабжению, приезжал делать тот, кто ставил септик. У нас колодец, копка траншеи у местного сторожа - 22000р, установка и подключение насоса 15000р+ материал 10000,00 без учета стоимости насоса. ПО дому за водоразведение за работу вышло 60000,00, по материалам 42000, без учета стоимости душевых, раковин, оборудования. Делал мой хороший знакомый, который мне и в квартире все делал, в нем уверен.

Светлана Олифер, я больше про разводку сантехники. Процитировалось сообщение полностью просто.