Щели под потолком во внешних стенах в монолитно-кирпичном доме

BV написал : не просто так колодцевую кладку запретили

Колодцевая кладка - это когда - снаружи кирпич - между ними утеплитель, а потом опять кирпич-либо блоки ???

Жалко фотографии не могу приложить - постраюсь на этой неделе у кого-либо одолжить фотоаппарат и сфоткать ,
тогда что-нибудь конкректное сможет кто-нибудь предложить.

Балконный проем сделан так - две кирпичных кладки , а между ними пенопласт. Т.е дом начало постройки 2005-2006 г. наверно - в 2008 - он точно уже стоял построенный

BV написал : чел. разбирал блоки изнутри и восстанавливал утеплитель.

Наверно такой возможности - у меня не будет - слишком это дорогостоящее дело.

Зимой приходил разок в квартиру - было терпимо - температура градусов 15 ,
с учетом что я просто запенил - при этом не очень тщательно .

Плесени и потеков нигде не наблюдалось.
Роза ветров просто в другую сторону направлена - и косой дождь не заливает

Вчера был в этой квартире - также подтеков нигде не видно - и сырости нет

BV написал : не просто так колодцевую кладку запретили

Давно? У меня в деревне соседке так дом построили в прошлом году. Одна стена слегка треснула.Чревато?

Vo.V.A. написал : Вообще не понял-это НОВЫЙ дом?А строители разве не должны эту хрень заделывать?КАк приёмная комиссия его принимала?Криминал...

Возможно, что "криминал" - там уже 3 года людям свидетельства госрегистрации пока не дали ,
на гаражи начали давать - а на квартиры еще нет

Но тут ситуация - "даром доставшемуся коню в зубы не смотрят".
Т.е квартира досталась по наследству .......

Продать нельзя - так как нет госрегистрации - а если и можно то за бесценок - по переуступке права и еще -13%
налога за продажу недвиимости которая меньше 3-х лет в собственности .

Т.е я сам плачу энную сумму за съем жилья в Подольске + платится квартплата за данную квартиру . Уж лучше в пределах 80-100 тыс что-то подремонтировать и пока жить - а дальше видно будет , экономия будет довольно существенная - минмаильный ремонт окупится за 6-7 месяцев

Подобные зазоры оставляют специально,каменщики рассчитывают толщину швов в кладке,что бы не упереться в перекрытие.Так что не надо паники.Заделывается "колбасой" :жгут круглого сечения из вспененного полиэтилена;потом замазывают раствором.Видно,для того,что бы дом свободно дал усадку.Наверное и для избежания передачи структурного шума от перекрытий. Таким образом,Вы можете использовать пенофол или другой материал из вспененного полиэтилена,скрутив в компактный рулон и поместив в щель.После этого затереть цементным раствором.

Юра-сварщик написал : Подобные зазоры оставляют специально,каменщики рассчитывают толщину швов в кладке,что бы не упереться в перекрытие.Так что не надо паники.Заделывается "колбасой" :жгут круглого сечения из вспененного полиэтилена;потом замазывают раствором.Видно,для того,что бы дом свободно дал усадку.Наверное и для избежания передачи структурного шума от перекрытий.

Спасибо . Предполагал , что есть какое-то современное технологическое решение , а не тряпочка смоченная в цементе . А про усадку все верно - в прошлом году как-то безобразно все выглядело - а в этом году почти ровный зазор по всему периметру

Юра-сварщик написал : Подобные зазоры оставляют специально

Так а кто их заделывать должен после усадки? Жильцы?

Юбер написал : Сообщение от Юра-сварщик
Подобные зазоры оставляют специальноТак а кто их заделывать должен после усадки? Жильцы?

В том-то и прикол "дешевизны" монолитно-кирпичных домов без отделки. "Мы Вам даем коробку а дальше Вы уж сами" - но лифтов первый год не будет ....

Мне-то уже полегче будет - чем первым новоселам - грузовой лифт уже работает

Сейчас по объявлениям уже большей популярностью пользуются дома "с муниципальной отделкой", чем новостройки без отделки - хотя они и "дешевые"

В субботу выдрал всю электрику сделанную строителями.
Была гирлянда из 7 розеток соединенных последовательно 1 проводом :swoon

Освещение в 8 точках вообще посажено на один выключатель ,
а дальше делай сам - опускай через провода через технологические отверстия и где нужно делай выключатели .

ILIKO написал : чем новостройки без отделки - хотя они и "дешевые"

Мне как-то предлагали нечто подобное - я посмотрел, увидел предстоящий объем работ, прикинул, что отделка будет не дешевле самих "квадратов", и благоразумно отказался от такой "дешевизны":)

Юбер написал : Сообщение от Юра-сварщик Подобные зазоры оставляют специальноТак а кто их заделывать должен после усадки? Жильцы?

Вовремя я вопрос задал Сейчас рядом "всплыла" тема 2007 г.

"Заделка температурного шва" http://www.mastercity.ru/showthread.php/43806-заделка-температурного-шва-на-фасаде-дома-как-и-чем там уже подробно все расписано . Т.е если применяется для внешнего шва - то соответсвенно и для внутреннего пойдет технология

И еще одна тема http://www.mastercity.ru/showthread.php/119870-Как-бороться-с-плесневеющей-стеной-(комната-в-торце-дома т.е проблема как видно - всех монолиток и панелек , но у каждого свои разновидности беды

Если заделать эти шву, то не будет ли влага скапливаться в утеплителе? Может они используются в качестве вентиляционных зазоров?

Думаю,как изнутри не заделывай,а основная беда останется, снаружи (!) Как бы не пришлось вызывать альпинистов,или автовышку. Снаружи,сначала заделать все щели цементным раствором,можно защебенить при этом битым кирпичем. И только спустя некоторое время замазать швы специальным герметиком для наружных швов. У альпинистов он точно есть.

Изнутри заделать гораздо проще. Раствор с кирпичем