07.03.2013 в 09:45:04
Andrey12 написал : Ну мужики то тоже разные бывают-одни ничего не умеют, другим в падлу, третьим некогда...
:) Замечаю, что как правило все свойства присутствуют у заказчика с очень неслабым размером дома. Закономерность наверное... :):):) Как говориться кто на что учился.
07.03.2013 в 11:08:36
Насяльника ну логично, если дом большой-то пункты 2 и 3 обоснованны.
07.03.2013 в 11:47:23
Насяльника, некрасиво, да. но Вы не морочьтесь - обычный процесс притирки коллектива. перемелется - мука будет serj12, 347 р за кусочек пластика) что-то не вдохновило)
07.03.2013 в 13:12:17
Ребят заинтересовал вопрос Каким образом вы применяете к квартире понятия 300р/м2 500р/м2 В смысле если по пунктам Из чего складывается данное ценообразование? Что служит основанием для данных решении?
Мое мнение фигня какая то. Но есть большой + на 1 стадии общения с заказчиком сразу неглядя называешь цену монтажа (но на самом деле это и огромнейший минус ведь при такой методике минимум средств в материалы и тех решения макс. в зарплату....гастробаиторство однако)
07.03.2013 в 13:18:05
KSM_EL написал : для многих клиентов становишься чем-то типа "семейного доктора", все их текущие электозаморочки решаешь, рекомендуют, как бы, льстит самолюбию. единственный нюанс, который я так и не могу понять - почему мужики в тех семьях ни черта не делают? тут как-то нет ответа)
Дааа, у меня один магазин так. По механике тама и отделке скидываю на знакомых мастеров и как бы решаю проблемы магазина порой))
07.03.2013 в 13:18:39
Дизель, это примерный расчет порядка стоимости работ. При чем здесь материал и тех. Решения?
И цифра у каждого разная и зависит она от кучи условий. На самом деле это упрощение.
А вообще 700-1000 нормальная стоимость монтажных работ, в Питере, в Москве.
07.03.2013 в 13:22:38
KSM_EL написал : почему мужики в тех семьях ни черта не делают?
легче бабло заплатить и чтобы точно работало. чем **аться самому и тратить время. каждый же в своём спец.
07.03.2013 в 13:56:14
Дизель, Когда я озвучивал среднюю цифру 300 руб. / м2 к материалам это отношения не имело ..Это чист стоимость за монтаж без приборов на определенной стадии отделки.. Просто представьте себе следующуу ситуацию..Необходимо обсчитать стоимость работ при отделке квартиры "под ключ". Сколько Вы будете считать метры провода и мучать ньюансами заказчика ?! А там ещё весь комплекс отделочных работ и по всякой фигне на стадии договора больше ответов чем вопросов.. Но есть общие представления чего хочет заказчик от своей квартиры..И есть понимание заказчика что от количества и качества материалов ни куда не денешься ..Их так или иначе прийдется преобретать . Но в том , что заказчик не готов оставлять открытым вопрос с бюджетом на работы вряд ли его можно упрекнуть.. Хочет человек иметь четкое понимание сколько ему обойдутся работы, за что и на каком этапе отделки ему нужно спланировать отдавать эти деньги и ремонт уже в квартире начать хочется , а не тонкостям ценообразования в строительстве посвящать себя.. Мы этим живём..У него другие приоритеты в жизни могут быть вполне..
07.03.2013 в 16:37:43
Дизель написал : Каким образом вы применяете к квартире понятия 300р/м2 500р/м2 В смысле если по пунктам Из чего складывается данное ценообразование? Что служит основанием для данных решении?
Примерный объём головной боли / приездов на объект / завоза-увоза инструментов / поездок за материалами в расчёте на один квадратный метр - величина в среднем более менее постоянная. Величина получаемая своим опытом, а опыт рождается в ходе работ. Вот если её взять, добавить свою рентабельность (мы же не за еду согласны работать), добавив амортизационные отчисления на инструмент, расходы на спецодежду и СИЗ получаем циферку. У того кто демпингует в провинции (делая при этом в общем-то неплохо) эта циферка будет от 250 рублей (и боюсь там как раз рис и морковка и никакой амортизации инструмента). У тех кто не демпингует циферка от 500. Если в провинции, но квартирка насыщена всякой чепухой (множество групп света, каждая с управлением из двух мест, каждая из нескольких точек; слаботочки и розеток как грязи после штукатуров), то брать уже со спокойной совестью можно по 600-700 рублей. Для столиц цифры иные, там как я понимаю 1300 рубликов бывает с квадрата.
Что касается затрат на материалы, то при средней насыщенности и в провинции и в столицах, если делать приличным материалом, собирать щитки на модульных компонентах большой троицы + Меандр (а как же без него!), то 550-600 рублей на метр выйдет.
А есть ещё спецы-универсалы ("Я вообще штукарил у соседей, а тут шабашка подвернулась, ещё и на сантехнику разведу хозяина") которые могут назвать цену "сразу под ключ". Вот те ушлые ребята мало того что демпингуют и перебивают работу, так ещё и делают так, чтобы как можно больше легло на карман. В этом им помогает полное незнание каких-либо правил (не знают и потому спокойно не делают), а также наличие в продаже ПУНП 2*1,5 и ШВВП 2*0,75, иногда можно увидеть и АВВГ. Одна линия кольцом по всей квартире, без распредкоробок и с х/б изолентой на скрутках от руки, проходы через перегородки через дверные проёмы (потому как не сверлят они стены), всё по диагоналям, дугам. В результате на материал (с подрозетниками и розетками Powerman) они тратят на квартиру однокомнатную меньше трёх тысяч, тысяч 10 идёт к ним в карман, "за работу". Это провинция, в столицах разумеется также, только там и такая "работа под ключ" стоит дороже.
07.03.2013 в 19:56:40
web-rr, Где можно почитать об этом "Меандре" ? Применении его в бытовом электрообурудовании.. Совершенно не знаком..
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу