Приветствую! Это сообщение будет не один раз редактироваться, пардоньте :)...
Заказал дом в danstroy.net
Предполагаю - летний домик, с наездами зимой... Может быть - как выйду на пенсию - буду жить круглый год...
Сайт так себе - нет инфы о ценах, нужно звонить для уточнения. ООО "Данстрой" посоветовал Алексей.
Понравилось, можно перепланировать бесплатно.
Проект Р-7. СтОит 502 000 руб. на 05.03.2011.
Предоплата - 10% (при заказе стройки до июня). Материал - 40%. При подписании акта сдачи-приёмки - 50%. Гарантия 1 год. Проживание бригады (бытовка, продукты) - за счёт фирмы. Бригады вроде как непьющие, контроль - за начальником производства... Верится с трудом, конечно, но - что сказано - то сказано.
Начало стройки - 28 мая 2011 года.
Каркас и мансарда с полами и потолками - утепление 100 мм УРСА с пергамином. Веранда - 50 мм УРСА. Железная входная дверь (Китай, лёгкая, но явно лучше, чем простая) - подарок. Пластиковые окна 100х120 (высота) - подарок. Подоконники - отдельно, по 1 000 руб. Пропитка обвязки - подарок. Полы - черновой - 27 мм, чистовой - 35 мм шпунтовка. Доски для пола и вагонка - подсушенные должны быть, при поставке - в полиэтилене.
Изменил проект - веранда - 3х3, терраса - 3х3. В веранде сделаю санузел - душевую кабину, раковину, унитаз. На террасе - только чистовой пол.
В общем - 530 000 руб. с доп. перегородками и пр.
Фундамент. Винтовые сваи. Потому как относительно дёшево и вроде как надёжно. Сваи - труба оцинкованая, 57 мм, длина 2000 мм. 24 сваи (шаг - 2 метра, под верандой-террасой - 1.5 метра). Оголовок - площадка 120х120 мм. Над землёй - 400 - 500 мм. Закажу тут : с работами. Стоимость - 55 000 руб.
Закажу на 01 - 09 мая 2011 года.
Вопросов, конечно, куча...
-
Пропитка дерева - чем пропитывать и красить - чтобы относительно недорого...
- площадь наружная (вагонка) 160 м2
- внутренняя - 350 м2
-
Электрика...
Ненавижу толстые выключатели и розетки, а внутренюю проводку делать невозможно - дом-то деревянный, не зарегистрируют..
Идея такая - кабель-каналы под цвет стены (потолка), а розетки и выключатели - врезные в вагонку (с коробками, естественно). Провод - типа NYM, 2-я изоляция 2.5 мм2 для розеток, 1.5 мм2 для лампочек, подвод к дому - 4..6 мм2 Подвод хочу закопать на 50 см в гофре или пластике... -
Водопровод...
У меня - колодец, 6 колец, 4 кольца - боевые...
Полагаю сделать так: погружной насос, трубы - из колодца через верхнее кольцо, закопать на 50 см макс. В доме - по порядку от колодца - запорный клапан, станция управления насосом, гидроаккумулятор (ресивер) 24 литра... Для зимы - чтобы не замерзал, когда мы в доме - Далее - варианты:- накопительный водонагреватель (бак 30...50 литров) - тогда придётся тащить горячую и холодную воду в санузел и на кухню...
- локальный проточно-накопительный водонагреватель в СУ (душе (+ умывальник)) и на кухне, над раковиной - типа Эдиссон-а...
-
Канализация... Предполагаю сделать так.. От колодца - метров 10. Закапываю рядом с домом 3..4 покрышки от грузовика и сверху - дырявую 200-литровую бочку, ввод трубы из дома на уровне 50-70 см от верха бочки... Длина слива - 1 метр, угол наклона - 35..40 градусов... Естественно, труба высотой 5 метров по стене дома - вытяжка..
-
Отопление.. Газа нет. Топим электричеством и поставлю печку высокоэффективную на всякий случай.. эл-во - конвекторы, по 1.5 кВт в комнату, с регулировкой температуры (хотя, конечно, термодатчик - отдельный вопрос).
...
В общем, надеюсь на наш коллективный разум.
Прошу советов.
Практических!
С уважением ко всем,
Павел.
