Заказал каркасный дом 6х6, веранда 3х3, терраса 3х3. Винтовой фундымент.

Приветствую! Это сообщение будет не один раз редактироваться, пардоньте :)...

Заказал дом в danstroy.net

Предполагаю - летний домик, с наездами зимой... Может быть - как выйду на пенсию - буду жить круглый год...

Сайт так себе - нет инфы о ценах, нужно звонить для уточнения. ООО "Данстрой" посоветовал Алексей.

Понравилось, можно перепланировать бесплатно. Проект Р-7. СтОит 502 000 руб. на 05.03.2011.
http://danstroy.net/catalog/norm/IMG_0019.jpg http://danstroy.net/catalog/norm/IMG_0020.jpg

Предоплата - 10% (при заказе стройки до июня). Материал - 40%. При подписании акта сдачи-приёмки - 50%. Гарантия 1 год. Проживание бригады (бытовка, продукты) - за счёт фирмы. Бригады вроде как непьющие, контроль - за начальником производства... Верится с трудом, конечно, но - что сказано - то сказано.

Начало стройки - 28 мая 2011 года.

Каркас и мансарда с полами и потолками - утепление 100 мм УРСА с пергамином. Веранда - 50 мм УРСА. Железная входная дверь (Китай, лёгкая, но явно лучше, чем простая) - подарок. Пластиковые окна 100х120 (высота) - подарок. Подоконники - отдельно, по 1 000 руб. Пропитка обвязки - подарок. Полы - черновой - 27 мм, чистовой - 35 мм шпунтовка. Доски для пола и вагонка - подсушенные должны быть, при поставке - в полиэтилене.

Изменил проект - веранда - 3х3, терраса - 3х3. В веранде сделаю санузел - душевую кабину, раковину, унитаз. На террасе - только чистовой пол.

В общем - 530 000 руб. с доп. перегородками и пр.

Фундамент. Винтовые сваи. Потому как относительно дёшево и вроде как надёжно. Сваи - труба оцинкованая, 57 мм, длина 2000 мм. 24 сваи (шаг - 2 метра, под верандой-террасой - 1.5 метра). Оголовок - площадка 120х120 мм. Над землёй - 400 - 500 мм. Закажу тут : http://www.vintsvai.ru/calculator.html с работами. Стоимость - 55 000 руб.

Закажу на 01 - 09 мая 2011 года.

Вопросов, конечно, куча...

1. Пропитка дерева - чем пропитывать и красить - чтобы относительно недорого...

   • площадь наружная (вагонка) 160 м2
   • внутренняя - 350 м2

2. Электрика...
   Ненавижу толстые выключатели и розетки, а внутренюю проводку делать невозможно - дом-то деревянный, не зарегистрируют..
   Идея такая - кабель-каналы под цвет стены (потолка), а розетки и выключатели - врезные в вагонку (с коробками, естественно). Провод - типа NYM, 2-я изоляция 2.5 мм2 для розеток, 1.5 мм2 для лампочек, подвод к дому - 4..6 мм2 Подвод хочу закопать на 50 см в гофре или пластике...

3. Водопровод...
   У меня - колодец, 6 колец, 4 кольца - боевые...
   Полагаю сделать так: погружной насос, трубы - из колодца через верхнее кольцо, закопать на 50 см макс. В доме - по порядку от колодца - запорный клапан, станция управления насосом, гидроаккумулятор (ресивер) 24 литра... Для зимы - чтобы не замерзал, когда мы в доме - http://sam.delaysam.ru/samodel/samodel2.html Далее - варианты:

   • накопительный водонагреватель (бак 30...50 литров) - тогда придётся тащить горячую и холодную воду в санузел и на кухню...
   • локальный проточно-накопительный водонагреватель в СУ (душе (+ умывальник)) и на кухне, над раковиной - типа Эдиссон-а...

4. Канализация... Предполагаю сделать так.. От колодца - метров 10. Закапываю рядом с домом 3..4 покрышки от грузовика и сверху - дырявую 200-литровую бочку, ввод трубы из дома на уровне 50-70 см от верха бочки... Длина слива - 1 метр, угол наклона - 35..40 градусов... Естественно, труба высотой 5 метров по стене дома - вытяжка..

5. Отопление.. Газа нет. Топим электричеством и поставлю печку высокоэффективную на всякий случай.. эл-во - конвекторы, по 1.5 кВт в комнату, с регулировкой температуры (хотя, конечно, термодатчик - отдельный вопрос).

...

В общем, надеюсь на наш коллективный разум.

Прошу советов.

Практических!

С уважением ко всем,

Павел.

Привет всем! Ну и почему вы молчите до сих пор? Я же жду... ;) Нечего сказать???? НЕ ВЕРЮ!!!

torher56 написал : Предполагаю - летний домик, с наездами зимой...

..нормально.

torher56 написал : Может быть - как выйду на пенсию - буду жить круглый год...

..сочувствую,тогда уж сразу планируйте под постоянное проживание.

Для круглого года - потом утеплю :)

А что у Вас там ??? душ, раковина, унитаз ??? СЭС скажет герметичную выгребную яму строить+ договор на вывоз жидких отходов

если по вашему - то я бы подальше от питьевого колодца канализацию мутил бы с системой переливных колодцев - эффективность зависит от уровня грунтовых вод (но в СЭС сказали что так давно уж запрещено)

зы(хотя может это было только в моем случае - право собственности я устанавливал через суд)

Приветствую! Там будут - душ раковина, унитаз :) Можно по-дальше метра на 3 оттянуть, только тогда третий угол на сливной трубе будет... Регистрировать дом собираюсь до установки душа и канализации (для начала - вместо унитаза - ведро), после электрики...

torher56 написал :

4. Канализация... Предполагаю сделать так.. От колодца - метров 10.

По всем нормам туалет от колодца должен находиться на расстоянии не менее 20 метров. Иначе будете пить неизвестно что.

torher56 написал : Проект Р-7. СтОит 502 000 руб. на 05.03.2011.
http://danstroy.net/catalog/norm/IMG_0019.jpg http://danstroy.net/catalog/norm/IMG_0020.jpg

:) Мой дом. Только у меня размер чуть поболе. Сам дом 6 на 8. так же веранда вдоль всего дома и рубленый из леса.

valerich написал : Мой дом.

8 марта 1991 года мне таскали друзья Украинцы лес на дом. 30- кубов с обеда,Думал не успеют. вообщем всё заняло часа 4-ре с доставкой до места. Снега на полях почти не было. Последним рейсом, хорошо друзья сообразили, за комель на трелёвщик поднимали, макушки почти сточились. А сейчас (на 8-е был в деревне) глянул на то что за окном и офигел... Снегу по самое не могу. PS: думал там моё участие надо. Пришли с батей с топорами, как люди... Сбежали через 10 минут, как они работали....

Приветствую всех, спасибо за всё, ребята! Всё было гладко на бумаге - заказал дом на своём свайном фундаменте... Задумался... При замерзании-оттаивании, если свая вкручена невертикально, её будет выдёргивать... Даже абсолютно вертикально закрученную будет тянуть вверх... А усилия - сами понимаете - ломает бетон с арматурой!..

Что можно сделать с минимальными материальными затратами?

У меня мысли свои есть, но хотелось бы услышать профи...

СПАСИБО!!!

Приветствую всех! valerich,
как делали?
Проблемы с бригадой были? Нужно за ними следить всё время? Можно ли им доверять? Естественно, я говорю о конторе, а не об отдельной бригаде.. На меня они произвели неплохое впечатление, договор, правда, ниже плинтуса :)

Есть всякие мысли, как устроить зимний водопровод из колодца погружным насосом.. В основном касается проблемы замерзания магистрали, копать собираюсь не глубже 50 см. :) Если кому интересно - скажите... Тут и расскажу :)

torher56 написал : Проблемы с бригадой были? Нужно за ними следить всё время? Можно ли им доверять?

Будут.. Обязательно.. Нет..

Ясен перец :) Но всегда хочется верить людям.

Приветствую, народ!

Проектирую водопровод в доме.

В этом деле практически ничего не понимаю (нахватался в инете) - из чего делать - металлопласт? ПНВ+метпласт? Пластик? Как сделать хорошо и относительно недорого?

Прошу помочь ПРОФЕССИОНАЛЬНО или опытно :)

1. Поправить перечень материалов.
2. Расценить их стоимость (реально, на рынке в Москве).
3. Оценить длительность и стоимость работы (МО, под Дмитровом):
   • со своим материалом
   • с моим материалом.

Рисунки:

1. План первого этажа (ввод воды из колодца и санузел - справа внизу).
2. Схема разводки воды в санузле.

СПАСИБО!

Заказал винто-свайный фундамент. Подробности: http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=133386&p=2358149&viewfull=1#post2358149