Поворошу старые темы, но нашел ее по поиску в яндексе одной из первых в выдаче, может кому пригодится, так как столкнулся с подобным буквально недавно.
По риелторам может информация обновленная, но как написал ТС - 25% от суммы гаража конечно перебор, плюс еще расходы на юристов и т.д.
Обращался к агентству у которого есть свой штатный юрист и стоимость его входила в процент агентства. До обращения - хотел сам разрулить все нюансы, но это съедаем достаточно много времени, даже с учетом современных электронных очередей.
Так что лучше, мне кажется делать это через специалистов. Тут обращался