Хочу построить дом

А ещё нужен тамбур и тех. помещение. Вы указали полезную площадь комнат, а ещё есть площадь внутренних и наружних стен. Таким образом, чтобы "выжать" указанные Вами 100 кв. м. для проживания, необходимо строить, отделывать и содержать/обслуживать около 130-140 кв. м.

Удачи, сам на стадии покупки участка.

Vladimir_Vas написал : Верный способ - смотреть готовые

Эт, конечно, надежнее. Но сколько есть возможность посмотреть реальных домов? Ну, десяток (надо ведь рассмотреть детально, все нюансы планировки ухватить). Это надо иметь соотв. количество друзей (не просто знакомых), имеющих хорошие дома и разные (плохие и однаковые смотреть незачем). Если бы у автора темы была такая возможность, он, думаю, таких вопросов бы не задавал.

Профан27 написал : Но сколько есть возможность посмотреть реальных домов? Ну, десяток (надо ведь рассмотреть детально, все нюансы планировки ухватить)

Прежде чем строить мой дом - я пересмотрел примерно 60 домов внутри, в разной стадии готовности. Для понимания достаточно чтобы были стены, перегородки и крыша. Смотреть полезно еще и потому, что прожив всю жизнь в квартире - крайне трудно разобраться с исходными требованиями к дому. Что жизненно необходимо, а что - излишество.

BravoOrlov написал : постарайтесь покритиковать мои решения и дать свои

Все-таки я бы не советовал объединять "самому построить первый дом" и "идеальный". Эти понятие несовместимы, как несовестимы в рыбный день молоко и твердый стул.. Первый блин всегда комом.. Либо заранее приготовтесь к тому, что многие вещи придется перелывать, может и не раз. Собственно это уже будет и не первый дом, а тот же самый, но много раз перестроеный. И самый большой минус - долго! Есть люди которые по пять лет строят один септик в стремлении к совершенству, с альбомами фотографий как они место выбирают.. миксер заказывают.. покупают оборудование..

Владимир30 написал : стен. Таким образом, чтобы "выжать" указанные Вами 100 кв. м. для проживания, необходимо строить, отделывать и содержать/обслуживать около 130-140 кв. м

Правильно,а то дом без коридоров,кладовки,подсобки получается.А топочная какая нибудь? Отопление какое будет ?

nerochen написал : Все-таки я бы не советовал объединять "самому построить первый дом" и "идеальный". Эти понятие несовместимы, как несовестимы в рыбный день молоко и твердый стул.. Первый блин всегда комом.. Либо заранее приготовтесь к тому, что многие вещи придется перелывать, может и не раз.

Ага,верно!Есть поговорка: "Первый дом сломай,второй - продай,а в третьем живи сам!" :) В этом что-то есть.

Vladimir_Vas написал : прожив всю жизнь в квартире - крайне трудно разобраться с исходными требованиями к дому. Что жизненно необходимо, а что - излишество.

Ну самое очевидное предусмотреть можно. Есть простое правило. Дом должен быть минимум на 30-50 процентов больше по площади, чем квартира сравнимого удобства проживания. Потому что, как это правильно здесь заметили, просто необходимы помещения, абсолютно ненужные в квартире. Тамбур - никто ведь не считает подъезд в городской многоэтажке своей собственностью, а без него ведь нельзя в нашем климате. Котельная - котёл в кухне, это, извините, деревня. Кладовка - где-то же надо держать лопату для снега, или придётся до гаража по целине топать.

Брейгель написал : Котельная - котёл в кухне, это, извините, деревня.

Допустим человек живет в трешке - 100 кв. метров - не самая тесная квартирка. Для Воронежа. Значит, дом ему нужен в 130-150 кв. метров. Скажите, а нафига для такой площади отдельная котельная? Котел настенный в 25-30 кВт перекроет все потребности в отоплении и горячей воде. Тамбур - у меня он есть - 2 кв. метра. Т.е. 1,5х1,4 м. Кладовка - о да! Но если есть цокольный этаж - он закрывает проблему мест хранения с запасом.

Отличные отзывы, именно то что надо. Все эти советы обязательно войдут в решение. Кстати, у меня есть возможность смотреть дома, т.к. я их электрофицирую.

Vladimir_Vas написал : Котел настенный в 25-30 кВт перекроет все потребности

Слушайте наздоровье. А меня это шуршание бесит.

Vladimir_Vas написал : Но если есть цокольный этаж

И как, это он в общую площадь не считается, да?

Брейгель написал : И как, это он в общую площадь не считается, да

Да

Брейгель написал : А меня это шуршание бесит.

Так купите бесшумные насосы циркуляционные! Потому как вынесение котельной в подвал или в отдельное помещение все равно не убирает путь звука по теплоносителю. Вода прекрасно разнесет шум по всему дому.