бюджетный ремонт квартиры для последующей сдачи

дано: 1 комнатная квартира- студия в курортном городке на побережье дом новостройка комната разделена перегородкой на две равные части примерно по 15 кв.м. внная около 4.5 уже сделана эл. проводка и идеально ровно поштукатурны стены задача : сделать ремонт своими силами и так чтобы не жалко было сдавать отдыхающим решение: ванную комнату полностью сделаю кафель, потолок наверное из пластиковых панелей в прихожей тоже будет кафель на полу, а стены или дикий камень или фактурная штукатурка в комнате ламинат 32 класса, например у меня был таркет морской дзен если не ошибаюсь (рисунок как соломка) на стенах обои под покраску, в кухне возможно короед одна-две стены

хотелось бы услышать мнение профи, советы как сделать ремонт, интересные решения

есть и вопросы 1 на кухне ламинат или все же стелить плитку ? 2 обои клеить лишь на грунтовку или что то еще? (стены только оштукатурены песчанно-цементным раствором)

Константин 1 написал : 1 на кухне ламинат или все же стелить плитку ?

таки плитка практичнее.

Константин 1 написал : 2 обои клеить лишь на грунтовку или что то еще? (стены только оштукатурены песчанно-цементным раствором)

шпаклевать неплохо бы..

Делайте как угодно - лишь бы через пару недель сдать, чтобы захватить остатки сезона. Думать будете зимой. :)

Klausss написал : Делайте как угодно - лишь бы через пару недель сдать, чтобы захватить остатки сезона. Думать будете зимой. :)

Дом еще не сдан. Да и за квартиру еще не полностью расплатился. В октябре планирую брать отпуск и заняться ремонтом. Сдавать в лучшем случае с нового года.

руслан1111 написал : таки плитка практичнее. шпаклевать неплохо бы..

А шпаклевать чем ? Ротбанд или Волма финишная ? Или еще что ?

Делайте кафель. Даже в комнате я бы сделала кафель при таких вводных данных. Народ приходит с плажа: песок, влага - оно вам надо потом вздыбленный и поцарапанный ламинат наблюдать?
Ну по крайней мере я сужу по пляжным отелям в турции и прочих курортных странах. В дешевых это обычно ковровое покрытие - дешево и легко поменять, в дорогих кафель + прикроватные коврики или дерево.

Смотрите сами что лучше - ремонт бюджетнее или сдавать дороже. Если бюджетнее - то выбирайте материалы проще, легче в обновлении и максимально "вандалоустойчивые". Ремонт "чтобы что-то было" от "сделано бюджетно, но качественно" на прибыли не сильно отразится. Когда понадобится квартира "для себя" сделаете нормально.

На кухне лучше плитку.

Везде лучше плитку, максимально светлую или чуть с оттенком коричневого.На кухне можно поиграть сине-желтым. Стены светлого оттенка, однотонные. Дизайн и ощущение стиля делают шторы и покравало на кровать.Кровать деревянная, самая дешевая из икеи. Дизаин по стилю типа стиля ИКЕЯ-все натуральное, максимум открытости и пространства.Жили в Кабардинке в подобном дизайне-отлично, очень довольны. Двери лучше светлые-крашеные.(просто белые).Такие по 800 р продают, грунтованные уже.
Упаси вас от ковролина и ковров-в этом году снимали в Крыму с ковролином- в нем жили блохи. Больше-не за какие коврижки.

Константин 1 написал : стены или дикий камень или фактурная штукатурка

Глупость это-никому из отдыхающих ненужная. Камень-так просто для детей опасно.

спасибо за совет про шторы. Что с ванной комнатой посоветуете ?

Ванную-тем более всю в плитку закатайте. Потолок из пластика вполне подойдет. Хотя, я бы и потолок плиткой сделал. :)))

YYL Какой фирмы смесители брать ? Чтоб неубиваемые:)

Думаю,те что в Икеа Вам вполне подойдут.

ближайшая Икея в Краснодаре. Далековато.

В комнате можно даже линолеум постелить(светлых оттенков опять же), только чтоб по фактуре дерево напоминал, или уж ламинат.

Константин 1 написал : ближайшая Икея в Краснодаре. Далековато.

А Вы на их сайт сходите, посмотрите примеры дизайнов, там наверное есть.

YYL написал : я бы и потолок плиткой сделал. ))

Ну, а если рухнет на кого то? Лучше уж панелями. Да, вот по поводу ванны-не надо делать кабину, а нужно что-то с занавеской. Потому, что стекло у кабины все равно промыть невозможно. Занавески нужно покупать где-то подешовке, и для каждого нового жильца менять.Хоть просто новые куски полиэтилена вешать. Унитаз лучше с инсталяцией, и мыть проще, и пользоваться удобнее. Люстры-поменьше наворотов и что б поближе к потолку. Выключатель сделайте так, чтоб можно было и включить и выключить от кровати и от входа. Схема несложная, а очень прикольно-у людей будут оставаться хорошие впечатления. Обязательно сделайте мощную вытяжку на кухне.

ma-masha Про вытяжку это в точку. Сам думал об этом. Выключатели себе делал такие-возле кровати, можно ногой включать:)