Какой выбрать фундамент

ГеоргийОГ написал : Игорь, добрый день

интересует ваше мнение. Собираюсь строить дом 12х15 из газосиликатных блоков, с ЖБ перектыриями (вообщем конструкция массивная). Место строительства: д.Оболдино, Московская область, под Королевым. Какие варианты фундамента мне подойдут? Прошу также учесть при ответе что этой осенью планирую строить фундамент без дома, а коробку ставить через 1,5 - 2 года. Рабочие предложили ленту ниже глубины промерзания шириной 50 см, а над уровнем земли залить бетоном плиту. Вот данные почвы: до 0,6 метра растительный слой, сухой суглинок с большой долей мелкого песка до 2 метров. Ниже появляется водонасыщенный горизонт с небольшим содержанием воды. Несущая способность грунтов высокая. Глубина промерзания в этих землях вроде около 1,5 метра, но я бы проверил для точности.

Согласен со строителями. С запасом.

liliya написал : Доброе утро. Подскажите, пожалуйста, какой лучше сделать фундамент. Основной дом старый из шпал на двоих с соседями, фундамент глубиной где-то на 1-1,5м. 10 лет назад был сделан пристрой из шпал, фундамент залит на метр в глубину, 15см над землей далее на расстоянии около метра друг от друга лежат керамзитные блоки по 3 в высоту, а на них швеллер залитый в арм.пояс высотой 15-20см. 5 лет назад был сделан еще один пристрой смежный с пристроем из шпал и основным домом. Фундамент - столбы 25*30 залитые на трубы метал. глубиной метр и высотой метр, положен швеллер и далее стена из керамзитных блоков. Сейчас нужно все это объединить в единую композицию. Хотим еще на пристрое из блоков возвести мансарду.

план

так как есть

Может не совсем понятно, но как смогла.

Так строить нельзя. Нужна жесткая цельная обвязка армопоясом. Или есть риск "гуляния", весной строение будет перекашивать. Если грунт непучинистый, то может и все будет нормально. Фундаментные блоки должны быть бетонными без пустот марки не ниже М100.

newzubok написал : День добрый всем! У меня такая история... ПИчальная... Собираюсь строить гараж+мастерская. Строение 13х5 метров из газосиликата, высотой где-то, думаю, 2,3. Связался с весны со "строителем", который мне прокомпостировал мозги до сих пор, но к строительству так и не приступил... Обещал делать фундамент столбчатый, на это строение он рассчитал 24 столбика глубиной 1,5 метра, заарматуренных, с расширением внизу, а сверху связанных лентой фундамента 30х40 (40 - высота). Вчера я его, наконец, послал в пешее эротическое путешествие, т.к. с его "строительством" я уже ни в какие сроки не укладываюсь. Вот поднял эту темку про мелкозаглубленную ленту. Собираюсь со средины следующей недели осилить этот вопрос вдвоем с сыном. Единственное, в чем я пока накололся, это с покупкой арматуры. Этот "строитель" убедил меня, что вполне достаточно арматуры "восьмерки", которую я и купил... Из обсуждения вижу, что этого диаметра для МЗЛ недостаточно... Посему имею вопросы:

1. Если я возьму для длинных сторон фундамента арматуру диаметром, скажем, 14, можно ли заармировать короткие строны и перегородку "восьмеркой" и сколько нитей пустить внизу и вверху, если это можно сделать?
2. Можно ли сделать вертикальное и поперечное армирование "восьмеркой?
3. И вообще, хватит ли под такое строение ленты 30х40 или лучше все таки сделать чуть поглубже??? Грунт - плотный суглинок. Сейчас абсолютно сухой, весной, естественно, плывут талые воды, кое где с недельку стоят лужи, но это все быстро уходит и высыхает, примерно за ту же недельку... В месте строительства имеется небольшой перепад высоты сантиметров в 20 - 30... Толщина стен - 20 см. Всем ответившим заранее большое спасибо!

Восьмерка тонковата. При равных свойствах восьмерки нужно в полтора раза больше (по весу)(или 1:4,5 по количеству, что бы заменить №14. Вертикально 8 можно. Высота бетонного фундамента при такой длине желательно более 60см.

Прошу извинить меня, что не могу всем ответить. Очень много работы и нет времени даже прочитать ваши вопросы. Расширяем производство. Сейчас готовим новых специалистов по фундаментам.

игорь3 написал : Восьмерка тонковата. При равных свойствах восьмерки нужно в полтора раза больше (по весу)(или 1:4,5 по количеству, что бы заменить №14. Вертикально 8 можно. Высота бетонного фундамента при такой длине желательно более 60см.

Спасибо. Сегодня почти полностью связали арматуру на будущий фундамент. Горизонтально - 12-я, вертикально и поперечно - 8-ка. Высота фундамента - 90 см.

Доброго всем времени суток! У меня дом каркасно-щитовой стоит на мелкозаглубленной ленте (заглубление 10 см, 60 см над землей, песчаная подушка 15 см). Почва - суглинок. Грунтовые воды высоко. Отмостка пока не сделана. На участке порой местами стоит вода. На днях сняли полы, чтобы развести коммуникации, и оказалось, что под домом в некоторых местах фундамента стоит вода. И тут мнения разделились. Один мастер сказал, что нужно делать дренаж. Другой говорит, что хватит сделать хорошую отмостку и вода просто не будет туда приходить.
Хотелось бы спросить вашего совета по этому поводу, как лучше поступить.

Fatpanda написал : как лучше поступить.

Прав безусловно первый мастер, отмостка от грунтовых вод не защитит. Но дренаж - довольно сложная конструкция...

Я думаю, что отмостка просто чуть отводит осадки от фундамента. Отмостку, тоже, несомненно, нужно делать. Но если грунтовые воды высоко, тем более, если под полом стоит вода, дренаж обязателен! Это лично мое мнение индивидуального застройщика, перелопатившего много литературы и форумов на этот счет. Поправляйте меня, если я неправ - буду только благодарен!

Fatpanda написал : У меня дом каркасно-щитовой стоит на мелкозаглубленной ленте (заглубление 10 см, 60 см над землей, песчаная подушка 15 см). Почва - суглинок. Грунтовые воды высоко. Отмостка пока не сделана. На участке порой местами стоит вода. На днях сняли полы, чтобы развести коммуникации, и оказалось, что под домом в некоторых местах фундамента стоит вода. И тут мнения разделились. Один мастер сказал, что нужно делать дренаж. Другой говорит, что хватит сделать хорошую отмостку и вода просто не будет туда приходить. Хотелось бы спросить вашего совета по этому поводу, как лучше поступить.

Отмостка частично спасает от дождевой воды с кровли, отводя поток не много от дома. Отмостка важна и нужна. Можно поднять уровень грунта в подпольном пространстве песком. Если есть хоть небольшой уклон на участке, то особо эффективен дренаж. Устройство дренажа не дорого и не сложно.

almeca, newzubok, игорь3,

Спасибо за ответы!

игорь3, вы бы не могли подсказать литературу или поделиться ссылкой, если она вам известна конечно, по устройству дренажа. Все что мне попадалось в интернете - достаточно сложные конструкции, требующие вложения средств. Уклон есть и в 8 м от дома есть поселковая канава, в которую можно открыть дренаж.

Fatpanda написал : вы бы не могли подсказать литературу

Есть книжка "Дренаж и водоотведение". Покупал в Библио-Глобусе на Лубянке. Там неплохой раздел литературы для индивидуальных застройщиков. В мягком макулатурном переплете.

игорь3 написал : Согласен со строителями. С запасом.

Спасибо за совет. Кстати а Вы не занимаетесь строительством фундамента? если занимаетесь то каковы расценки?

Бревенчатый сруб 14x6м + пристройка из бревен 6x5м стоят на пучинистом грунте (раменский р-н МО) Грунтовые воды близко: в засушливое лето - 2-3 метра от поверхности, в половодье - вода в колодце рядом с домом вровень с землей, в подполе дома - вода. Соответственно, дом 2 раза в год переваливается с боку на бок, но главная проблема: пристройка с каждым годом "отъезжает" от дома, образуя щель. Что собственно можно и нужно предпринять? Как можно проще и дешевле. Как можно "поставить" пристройку на место и "закрепить", чтобы не "уезжала"? Или это пустая затея, и есть только один выход - все разломать и все построить заново?

Залил фундамент на хозблок 4*7. Однако строить стены в этом году не буду. Надо ли положить что-то для защиты ? Если сейчас положу на мастику два слоя гидроизоляции она не испортится ? Спасибо!

игорь3 написал : Устройство дренажа не дорого и не сложно.

Ну, я бы так не сказал....

Fatpanda написал : поделиться ссылкой,

Наберите в поисковике дренаж участка - ссылок много, почитайте.

Правал написал : Как можно "поставить" пристройку на место и "закрепить", чтобы не "уезжала"?

А сильно уезжает?

игорь3 написал : Можно поднять уровень грунта в подпольном пространстве песком.

Можете мне объяснить глубокий смысл подъема грунта песком? Я себе подсыпала песочку много лет назад по совету "добрых" соседей, когда только дом купила, кроме блох и более сырого подполья -ничего не приобрела :)

Fatpanda, дренаж -это спасение, но для этого должно быть -куда отводить или откачивать воду... и , в принципе -это не очень сложно... затраты , конечно требуются, но они не очень высокие.. Вот картиночка у меня есть... вроде по ней все понятно... ну и уклоны надо соблюдать... Если по периметру дома, то на поворотах-колодцы для возможности обслуживания..

Vladimir_Vas, Nadejda, спасибо! вопрос еще в том, этот дренаж по периметру дома класть под домом, т.е. внутри фундамента или вокруг дома? если вокруг, то под отмосткой или за отмосткой?.. almeca, ссылок очень много, но важно отфильтровать верное от неверного.

Fatpanda написал : Vladimir_Vas, Nadejda, спасибо! вопрос еще в том, этот дренаж по периметру дома класть под домом, т.е. внутри фундамента или вокруг дома? если вокруг, то под отмосткой или за отмосткой?.. almeca, ссылок очень много, но важно отфильтровать верное от неверного.

Снаружи конечно же... Если делают при постройке или есть возможность откопаться до такой глубины и отвести с нее воду -то делают чуть ниже основания фундамента...Или делают в метре от фундамента, приблизительно,.. У меня получилось -под краем отмостки , труба сантиметрах в 50-ти от фундамента, хоть это и не очень правильно.. Глубина -наверное сантиметров 70.. Но у меня основная вода -верховодка, водонасыщенный слой на границе плодородного грунта и песка -то есть сантиметров 35-40 от поверхности земли.. Из трубы вода льется почти постоянно.. Значит-дренаж как-то работает.. Надо смотреть по конкретным грунтам и разбираться-что за вода у вас... у нас все соседи тоже считают, что у нас грунтовые воды близко.. но это не совсем так..

Да, фундамент - это основа дома и если сделать его неправильно, то в дальнейшем можно и дом построить ненадолго. Мы тоже сначала решили строить сами, а потом, почитав о фундаменте http://www.archito.org.ua/2012/11/vybor-tipa-fundamenta.html и ваши советы, то решили пригласить специалистов.

Nadejda написал : затраты , конечно требуются, но они не очень высокие

Как сказать. Сами по себе грунтовые работы просты - но трудоемки! Если делать самому - материалы обойдутся недорого. А вот если нанимать людей - то трудоемкость будет конвертирована в цену. Земляные работы без экскаватора - весьма потогонны, за копку вручную возьмут много денег.

Vladimir_Vas Ну, с меня тоже пытались взять денег как за дренаж (то есть готовую инженерную конструкцию), но я сказала, что интеллектуальная составляющая конструкции-моя, а ваша -это копание земли и засыпка гравия под моим чутким руководством... так что обошлось не очень дорого...

Fatpanda написал : важно отфильтровать верное от неверного.

Ну вот почитайте, чтобы иметь общее представление о настоящем дренаже. А далее скажите - вы умеете работать с нивелиром? Это если вы решите делать сами.

Fatpanda написал : верное от неверного.

Вот это -более серьезно, чтобы вы понимали, что дренаж - это инженерная конструкция, а не просто траншея с трубой.

almeca, конечно инженерная, но вполне доступная для самостоятельного изготовления:))) после подробного изучения темы, само собой:)

Nadejda написал : вполне доступная для самостоятельного изготовления

Я же не отрицаю этого! Я спросил про нивелир потому, что очень важно при прокладке труб соблюдать уклон. Если заказчик имеет хотя бы начальное представление о выполнении таких работ - флаг в руки и вперед!

almeca Мну без нивелиру управилась:((((( Но у меня без поворотов, 2 отдельных прямых трубы в один колодец:) Одна наверное уже лет 7 работает, спасает от затопления во время ливней кардинально :))

Nadejda написал : Мну без нивелиру управилась

Да можно и так! Вообще грунтовые воды вещь таинственная, иногда для понижения уровня грунтовых вод на участке достаточно выкопать колодец...

almeca насчет этого в курсе:))))) то, в чем вся наша улица плавает-сложно назвать грунтовыми водами.. живем в блюдце (горки с обоих сторон улицы), бывшее болото... засыпали после войны, все было в воронках... сверху грунт -типа торфа что-то, потом пару метров песка,а потом глина... вот воде уходить некуда -так и болтается между плодородным грунтом и песком... в диких количествах... но до моих мероприятий мы вообще плавали.. если не засуха, то пара штыков лопаты -и вода..

almeca написал : Ну вот почитайте, чтобы иметь общее представление о настоящем дренаже. А далее скажите - вы умеете работать с нивелиром? Это если вы решите делать сами.

А гидроуровень не, не пойдет??? Я вот хотел потратиться на лазерный нивелир... Отбили с сыном горизонталь опалубки гидроуровнем, взял у товарища лазерник, чтоб свериться. На 13 метрах разница где-то в 0,5 см... И еще вопрос, что точнее, горизонталь, отбитая нами с помощью гидроуровня или горизонталь, отбитая с помощью китайского нивелира...

newzubok однозначно -с помощью гидроуровня, если конечно измерения корректно проводить, им тоже накосячить просто...