Низкий уровень нуля кирпичного дома! Как быть !?

evgenygrig написал :

• в цоколе вентиляционные продухи по всем сторонам, с подветренной стороны - вытяжной вентилятор для постоянной принудительной вентиляции подпола;

залез я в подпол летом и обнаржил, что весь потолок подпола покрыт водой, подполз к продуху - в лицо дует теплый ВЛАЖНЫЙ воздух - вот от него сырость и получается

За Байкалом написал : Все эти премудрости ему обойдутся дороже дома.

Не фига подобного. Материалы стоят дешево. Гидростеклоизол - копейки. Да и сосновая половая доска - тоже. В предложенном варианте отсечки влаги самое дорогое - работа. Если будет делать сам - отпуска может вполне хватить на работу.

SergeyE написал : в лицо дует теплый ВЛАЖНЫЙ воздух - вот от него сырость и получается

а вы сделайте второй продух напротив и поставьте вентилятор- и через неделю отпишитесь каков результат, если бы оно так было- мы бы мокрые от росы ходили

За Байкалом написал : Мы фундаментные блоки битумом обмазываем за 2 раза и землей засыпаем. Надо видеть на месте! А, что местные говорят?

Из ваших речей я так и понял, что вы ещё в позапрошлом веке работаете. Просьба сбавить активность ибо походу вы мало чего посоветуете. Хотя для дачников, которые делают как сосед - в самый раз.

Выше уже много было сказано правильного... Делайте списком следующее:

• откапываете фундамент на всю высоту(но не ниже точки опоры на грунт)
• простилаете геотекстилем откопаную траншею, засыпаете её на 10 см щебнем с мелкой фракцией
• делаете отвод траншеи в сторону, делаете дренажный колодец с баком-накопителем на дне, туда ставите дренажный насос и подводите питание, так, чтобы траншеи вокруг замыкались на этом накопителе)
• выдерживаете пару месяцев летом, чтобы фундамент просох
• штукатурите ЦП-смесью (раствором) без извести
• битумный праймер и наплавление рулонной гидроизоляции на фундамент
• укладывается дренажная труба по периметру с уклонами, чтобы слив был в колодец (в рубашке из геотекстиля и керамзитного гравия)
• засыпается щебнем полоса над дренажной трубой не широкая и не высокая (до половины откопанной высоты около 1 метра, если фундамент нормальный)
• делается обратная засыпка, всё трамбуется тщательно
• поверху укладывается глина (глиняный замок)
• отмостка

слив от дренажного насоса отводится подальше от дома, туда где низинка или канава (прокапывается, если недостаточно длины)

все остальные "положить целофанчика, "обмазать битумом" - фигня полная

Рустам842 написал : отведение грунтовых вод не реально,сидим в яме!

Для Вас Gennady!

Вот принципиальная схема нормального фундамента

За Байкалом написал : Для Вас Gennady!

Читать не умеешь? Не бывает ничего невозможного. Есть отсутствие желани, знаний и денег. Прошу мне больше ничем не тыкать. Начну ругаться.

И Вы пожалуйста тЫкайте в другом месте!

Рустам842, стены дома гидроизолированы от фундамента? Дело в том что бетон и кирпич очень хорошо тянут капилярами влагу из почвы. И без гидроизоляции стен от фундамета они рано или позно будут сырыми, и все потуги по внешней гидроизоляции фундамента и создания гидроизоляции всего подполья бессмыслены, т.к воду тянет фундамент из грунта, а стены тянут из фундамента. Поэтому сначала проверяем гидроизоляцию стен от фундамента, при ее повреждении - восстанавливаем, а при при ее отсутствии - делаем новую по всему периметру фундамента, включая внутренние перемычки.

Для восстановления гидроизоляции придется штрабить стены насвкозь на высоту 1 - 2 кирпича (фактически разбирать кладку) и на длину 2 - 3 кирпичей. Укладывать гидроизоляцию (гидроизол) в два слоя и частично восстанавливать кладку, оставив выпуск гидроизола для стыковки гидроизоляции в следующей, соседней, штрабе. Делать следующую штрабу, Стыки гидроизоляции соседних штраб проклеивать. И так далее, по всему периметру стен.

левша написал : а вы сделайте второй продух напротив и поставьте вентилятор- и через неделю отпишитесь каков результат, если бы оно так было- мы бы мокрые от росы ходили

второй продух с другой стороны дома есть вентилятор ставить не желаю

если бы Вы были той же температуры, что и подпол (т.е. минимум градусов на 10 ниже чем температура воздуха) - то действительно мокрые от росы ходили бы; можете вытащить стеклянную бутылку из холодильника и посмотреть что будет при комнатной температуре (=учите физику, а не пытайтесь нагреть подпол уличным воздухом при помощи вентилятора)

За Байкалом написал : И Вы пожалуйста тЫкайте в другом месте!

Повернись, потыкаю, коли тебе это очень приятно и напрашиваешься.

Спасибо всем!