Низкий уровень нуля кирпичного дома! Как быть !?

evgenygrig написал : Что делать:

В общем то правильно. Кроме полиэтилена. Вместо него - два слоя стеклоизола с переклейкой стыков в каждом слое и слоев стеклоизола между собой. Потребуется примерно 5-7 20-ти килограммовых ведер с битумной мастикой и рулонов 20 стеклоизола - зависит от площади. Переклей тщательно прикатывать роликами с усилием. Должен получится почти монолит стеклоизола. А потом - да стяжечкой придавить. Остальное все правильно написано.

Вы все о технологии, а товарищу не сладко. Ему, что еще и новые стены возводить? Все эти премудрости ему обойдутся дороже дома. Это же, видимо деревня!

За Байкалом написал : Все эти премудрости ему обойдутся дороже дома.

В таком случае Рустам842 может соизволить сообщить - сколько денег он может одномоментно (т.е. за один сезон) потратить на борьбу с сыростью. И уже исходя из этого давать советы.

Да вот я тоже так думал. Мало кто может позволить себе взять и построить новый дом. Хорошо, что такой достался. Стены солидные в 2,5 кирпича, надеюсь, цоколь всё же отсечен от капиллярной влаги хотя бы слоем рубероида (иначе - дело швах...).

Ну а гидростеклоизол или пленка под стяжкой - это уже мелочи. Тут главное направление действий задать. Увы, исправление строительных ошибок всегда дорого стоит - или в деньгах, или в своем труде.

evgenygrig написал :

• в цоколе вентиляционные продухи по всем сторонам, с подветренной стороны - вытяжной вентилятор для постоянной принудительной вентиляции подпола;

залез я в подпол летом и обнаржил, что весь потолок подпола покрыт водой, подполз к продуху - в лицо дует теплый ВЛАЖНЫЙ воздух - вот от него сырость и получается

За Байкалом написал : Все эти премудрости ему обойдутся дороже дома.

Не фига подобного. Материалы стоят дешево. Гидростеклоизол - копейки. Да и сосновая половая доска - тоже. В предложенном варианте отсечки влаги самое дорогое - работа. Если будет делать сам - отпуска может вполне хватить на работу.

SergeyE написал : в лицо дует теплый ВЛАЖНЫЙ воздух - вот от него сырость и получается

а вы сделайте второй продух напротив и поставьте вентилятор- и через неделю отпишитесь каков результат, если бы оно так было- мы бы мокрые от росы ходили

За Байкалом написал : Мы фундаментные блоки битумом обмазываем за 2 раза и землей засыпаем. Надо видеть на месте! А, что местные говорят?

Из ваших речей я так и понял, что вы ещё в позапрошлом веке работаете. Просьба сбавить активность ибо походу вы мало чего посоветуете. Хотя для дачников, которые делают как сосед - в самый раз.

Выше уже много было сказано правильного... Делайте списком следующее:

• откапываете фундамент на всю высоту(но не ниже точки опоры на грунт)
• простилаете геотекстилем откопаную траншею, засыпаете её на 10 см щебнем с мелкой фракцией
• делаете отвод траншеи в сторону, делаете дренажный колодец с баком-накопителем на дне, туда ставите дренажный насос и подводите питание, так, чтобы траншеи вокруг замыкались на этом накопителе)
• выдерживаете пару месяцев летом, чтобы фундамент просох
• штукатурите ЦП-смесью (раствором) без извести
• битумный праймер и наплавление рулонной гидроизоляции на фундамент
• укладывается дренажная труба по периметру с уклонами, чтобы слив был в колодец (в рубашке из геотекстиля и керамзитного гравия)
• засыпается щебнем полоса над дренажной трубой не широкая и не высокая (до половины откопанной высоты около 1 метра, если фундамент нормальный)
• делается обратная засыпка, всё трамбуется тщательно
• поверху укладывается глина (глиняный замок)
• отмостка

слив от дренажного насоса отводится подальше от дома, туда где низинка или канава (прокапывается, если недостаточно длины)

все остальные "положить целофанчика, "обмазать битумом" - фигня полная

Рустам842 написал : отведение грунтовых вод не реально,сидим в яме!

Для Вас Gennady!

Вот принципиальная схема нормального фундамента