Как правильно принять квартиру у продавца

Всем доброго утра. Думаю, что многие сталкивались с такой ситуацией, когда приходилось принимать квартиру у застройщиков (в случае новостройки), или у продавца (вторичка). Может быть кому-то известно, как и на основаии каких документов происходит приемка? На что обращать особое внимание....

Акт приёма передачи помещения.

• Долевое участие. Принимается по акту, бланк акта получите у застройщика. Пригласите опытного прораба пусть осмотрит стены, перекрытия, стыки, окна, двери и т.д., если в квартире будут недоделки или нарушения укажите их в акте и потребуете от застройщика исправить в разумные сроки. Если всё в порядке подписываете акт и в регпалату.
  • Вторичка. Акт приема передачи помещения. Можете хоть от руки его написать, ф.и.о. сдал помещение, ф.и.о. принял помещение.Как правило у нас этим никто не заморачивается.