вентиляция квартиры на 9-м этаже

Делаю ремонт в квартире на девятом этаже. Загвоздка с вентиляцией на кухне и в ванной. Вентиляционная шахта выходит на техэтаж, вопрос №1 Будет ли конденсат капать внутрь шахты, если удлинить шахту для улучшения тяги сантехническими трубами? Вопрос №2 - Стоит ли вообще что-либо предпринимать, или же оставить все как есть, только поставить на кухне вытяжку, в туалете вентилятор? Вопрос №3 Промерзают стены на техэтаже из-за осаждения конденсата из вентиляционной шахты, подскажите как быть, капает на потолок квартиры, жалко ремонт. Заранее благодарен за советы.