Совсем запуталась (приточка)

2GEO-Tr Я не высняла из-за очевидности разумности :-) Наверное это изначальное требование застройщика, воплощаемое в жизнь ТСЖ. В принципе, если все на стены повесят свои блоки - будет совершенно жуткое зрелище, да и стены облицовочными плитками сделаны на небольшом расстоянии от самой стены через утеплитель - просто и сама облицовка не выдержит.

застрощик сдал дом (наверняк давно), ТСЖ или дольщики по отдельности от застройщика все приняли... Дом наверняка находится в управлении тСЖ. Следовательно, застройщика с его требованиями - давно пора "в сад" :-). Наверняка его требования расространялись на период строительства (так обычно бывает).
Теперь ТСЖ всем рулит. Получить разрешение и вывешивать блоки.... Как крепить кронштейны через плавающую плитку - наверняка варианты есть.

2GEO-Tr Тут я с вами не согласна. Дом еще не сдан. Как я уже писала - решение не трогать фасад - вполне разумное требование. Вряд ли захочется жить в доме, фасад которого похож на виноградник. Там же у всех абсолютно будут кондеи и т.п. Это не просто в панельке кто-то прикупил квартиру, кондей поставил. Здесь это будет висеть стройными рядами. Я видела дома того же застройщика, увешанные блоками - не очень-то, я Вам скажу. Сейчас решается вопрос о кондиционировании/вентиляции в нашем корпусе - ТСЖ сейчас как раз эту ситуацию и разруливает. Как я уже писала - нет у нас в корпусе пожарных балконов - только лестница. А вообще самое просто сказать - ТСЖ - в сад :-) И потом самому в этот же сад к ТСЖ ходить :-)

если дом не сдан - другое дело...Действительно, пока ! трогать ничего нельзя. Но это - пока... Тут вот чего надо учесть: 1) не факт, что собственники выбирут потом (после приемки от застройщика квартир и дома) ТСЖ в качестве управляющей компании. Застройщик от дел отошел и он уже никто. Его - точно "в сад". Если ТСЖ - не стал управляющим - его тоже можно юридически "в сад". Но остается дизайнерский и моральный фактор. Другие жильцы будут пальцем тыкать и просить убрать блок с фасада.
Но можно и их - "в сад". Самый "грамотный" из собственников, кторого послали "в сад" конечно может в суд подать о "причинении общей собственности, т.е. фасаду, ущерба" и его моральных страданиях после взгляда на фасад. Но это такая бодяга... Суд будет длиться годы ... и не факт, что вы проиграете. 2) вы думаете вы одни, желающие обзавестись кондеем в этом доме? И вы наивно полагаете, что другие не будут вывешивать свои блоки на фасад? Честно так думаете....?
Щас не сделаете, потом когда увидите, что фасад облеплен будет блоками, пожалеете, что во-время это не сделали, а доделка/переделка лишних денег станет.
Хотя если они есть...то лучше выждать ситуацию и посмотреть на ее развитие.

Naol написал : 2kolobok0 Спасибо. А не знаете, Климат сильно шумный?

замеры по шумам есть на сайте производителя. с одного метра кажись замерялось.

с уважением (круглый)

Вполне возможно, что запрет на вывешивание блоков сплитов на фасад может быть и не только из-за эстетических причин. Можно работу вентфасада нарушить. Тогда уже никому мало не покажется, но не сразу, а потом - когда уже ремонт надо будет делать.

Единственный нормальный вариант это Fujitu VRF J серия, внешний длок один как у обычного сплита, до восьми внутренних до 18 кВт и приточная установка например Бризарт 350. Вытяжка организуется через кухни и санузлы.

2 vinsit Спасибо.

GEO-Tr написал : если дом не сдан - другое дело...Действительно, пока ! трогать ничего нельзя. Но это - пока... Тут вот чего надо учесть: 1) не факт, что собственники выбирут потом (после приемки от застройщика квартир и дома) ТСЖ в качестве управляющей компании. Застройщик от дел отошел и он уже никто. Его - точно "в сад". Если ТСЖ - не стал управляющим - его тоже можно юридически "в сад". Но остается дизайнерский и моральный фактор. Другие жильцы будут пальцем тыкать и просить убрать блок с фасада.
Но можно и их - "в сад". Самый "грамотный" из собственников, кторого послали "в сад" конечно может в суд подать о "причинении общей собственности, т.е. фасаду, ущерба" и его моральных страданиях после взгляда на фасад. Но это такая бодяга... Суд будет длиться годы ... и не факт, что вы проиграете. 2) вы думаете вы одни, желающие обзавестись кондеем в этом доме? И вы наивно полагаете, что другие не будут вывешивать свои блоки на фасад? Честно так думаете....?
Щас не сделаете, потом когда увидите, что фасад облеплен будет блоками, пожалеете, что во-время это не сделали, а доделка/переделка лишних денег станет.
Хотя если они есть...то лучше выждать ситуацию и посмотреть на ее развитие.

Вот так у нас в стране все делается по принципу "если нельзя, но очень хочется, то можно". Долго было все запрещено, а сейчас народ дорвался, считает что все разрешено. Хорошо, что хоть тот человек, которому вы даете совет сам понимает, что установка наружных блоков кондишна на фасаде неэстетично. Уже вполне достаточно примеров, когда люди думают исключительно о себе (при этом плевать хотели на эстетику и на других людей) и теперь мы видим множество домов облепленных бородавками кондиционеров, а так же разносортным остеклением и разноцветными рамами. Конечно же это не так криминально, как перепланировка со сносом монолитных перегородок, но эти горе-перепланировщики руководствуются теми же принципами.

Насколько я понимаю, эти вопросы должны быть в компетенции главного архитектора города. А тот факт, что надзор за подобными нарушениями оставляет желать много лучшего, очень печален. Вот сделают, как хотят с мыслями о том, что все-равно не поймают, а если и поймают, то не факт, что в суде будет доказана вина... Больше о других надо думать, граждане...

2AHTOXA ну а если общее собрание собственников дома примет в установленном порядке решение о разрешении установки на фасад блоков (по "грамотному принципу, если там ветиляция фасадов есть) с предварительной проверкой проекта и метода крепления?
Тогда вообще все будет законно.

2 GEO-Tr Не примет, потому что в 3 высоких корпусах комплекса из 5 такой проблемы нет - там предусмотрено место для блоков. А 2 низких корпуса, в которых по 39 квартри всего, такого запланированного места пока нет.
Да и люди покупали эти квартиры зная, что будут такие требования - насчет фасада. И это - нормально, ИМХО. Вопросы все эти разрешатся, просто лично нам надо решать сейчас, и в принципе, мы уже выбрали что будем делать. Не трогая фасада :-)

Всем спасибо :-)