Как лучше контролировать работу строителей?

По весне планирую возобновить строительство дома (сейчас заложен фундамент). На это лето предстоит много разных работ, на которые вероятно предстоит привлекать разных исполнителей. Днем я работаю и естественно присутствовать на объекте никак не могу. Могу только приехать вечером, но учитывая московские пробки это случится только часов в 8-9. Ну суббота с воскресеньем конечно тоже. Но людям-то надо как-то работать! Кто может поделиться опытом в этой сфере?

Уточняю исходное: участок в Московской области, огорожен (ключи от ворот оставить не проблема), на участке недоделанная банька, куда подведено электричество (придется видимо дать ключи и от нее, хотя очень бы не хотелось).
Как я понимаю, людям надо где-то раздеться, пообедать и прочее и прочее...
Работы предполагаются такие: 1) ремонт колодца, подвод труб водоснабжения к дому, отвод канализации, устройство септика (соответственно первая бригада спецов соответствующего профиля) 2) отливка монолитного цоколя (другая бригада) 3) укладка жб перекрытий, кладка стен 1-го этажа и снова укладка перекрытий (2-я бригада)

То есть выходит нужно найти 3 бригады, которым можно доверять... Задача выглядит сложной...

Нужно найти бригаду с рекомендацией. Которая проведет все работы связанные с бетоном и кладкой (ремонт колодца, канализация, септик, земляные работы вкл. под воду. С водопроводчиками проще. Если в первой бригаде нет специалистов паять трубы (а это очень просто), то останется работы на 1 день. Если бригада не местная, то ей нужно где-то жить. Искать бригаду нужно сейчас, летом будет трудно кого-то найти за приемлемые деньги. Например у нас работа уже расписана до зимы. Так же и у большинства бригад. Многие заказчики вообще не контролируют работу. Бывает что и приемку работ осуществляют по фото. Сделали септик. Через три года заказчик позвонил спросить где он у него находится. Он его и не видел, а план (проект) утерял. Бывают и казусы из-за отсутствия заказчиков на объекте. Мой знакомый строитель построил фундамент не на том участке (на соседском)

Был еще такой казус из за отсутствия заказчика на объекте. Согласовали план первого этажа и план второго этажа на усмотрение строителей (согласовывал сын хозяйки). Через две недели приезжает заказчица и падает в обморок. Вместо одноэтажного дома с пристроенной верандой и мансардой (как она оказывается хотела) стоит полноценный двух этажный дом.

игорь3 написал : Нужно найти бригаду с рекомендацией. Которая проведет все работы связанные с бетоном и кладкой (ремонт колодца, канализация, септик, земляные работы вкл. под воду. С водопроводчиками проще. Если в первой бригаде нет специалистов паять трубы (а это очень просто), то останется работы на 1 день. Если бригада не местная, то ей нужно где-то жить. Искать бригаду нужно сейчас, летом будет трудно кого-то найти за приемлемые деньги. Например у нас работа уже расписана до зимы. Так же и у большинства бригад.
Многие заказчики вообще не контролируют работу. Бывает что и приемку работ осуществляют по фото. Сделали септик. Через три года заказчик позвонил спросить где он у него находится. Он его и не видел, а план (проект) утерял.
Бывают и казусы из-за отсутствия заказчиков на объекте. Мой знакомый строитель построил фундамент не на том участке (на соседском)

Не получается это будет бригада "и швец, и жнец, и на дуде игрец"... Я все-таки больше доверяю узким специалистам. Конечно "бригада" понятие растяжимое и бригадир может привлекать на разные работы разных спецов... Осталось только довериться этому бригадиру, чтобы он не привел мне таджиков с ближайшего строй-рынка... Да и потом, после отливки цоколя надо будет выждать. 3 дня минимум. А чем люди будут заниматься в это время? Вот не верю я чтобы мастер по кладке полез в это время в колодец что-то там ремонтировать... Вот и питаю я изрядную долю скептицизма в этой связи...

zAleksander написал : Вот не верю я чтобы мастер по кладке полез в это время в колодец что-то там ремонтировать...

А что нужно отремонтировать в колодце?

Нанять бригаду. А потом еще нанять бригадира, который будет контролировать работу бригады. Витиевато изложил мысль.