СНЕГ ИДЕТ написал :
Прежде можно попробовать поискать вентшахту за стеной ванной (простучать, пробное сверление). Вполне возможно, что она там есть и огород городить не придётся, а просто пробить аккуратно выход и облагородить как штатный. Если нет, то вывод из ванной можно провести отдельным коробом до шахты и принудительную делать в каждом помещении свою.
У меня такая-же ситуация. За стенами ванной нет никаких каналов. Но естественная вентиляция работает нормально, поэтому нет причин принудительно вентилировать ванную. В туалете не курю и вообще не курю - поэтому привязка к освещению не требуется. :a У меня просто кнопка с реле времени. Надо повентилировать - нажал, само отключится.
ТС посоветую самый простой вариант - привяжитесь для начала к освещению туалета, это не требует дополнительного оборудования. Если будет мало - тогда и к ванной привяжетесь. Если делать как вы хотите, понадобится два реле, любых на 220 в. Одно в параллель с лампой туалета, второе в параллель с лампой ванной. Нормально разомкнутые контакты соединяете параллельно и через них подключаете вентилятор.