Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

qwerty2, Понимал это я.. но очень понравился процесс у них - закинули одним завозом полный комплект материала и построили. С самостоятельными закупками в прямом смысле ботинки стопчешь, пока все завезешь и хорошего качества.. Прошлым летом уже была подобная эпопея, что 10 строго одинаковых досок купил в 6м магазине стройматериалов, а из хваленого европола в пачках, самолеты строить хорошо, пропеллеров в избытке.

Еще фактик про Зодчий. У них бесплатная доставка в пределах 100 км от производства. Считали у них осенью, доставка обходилась в 4т.р. Считали на прошлой неделе, уже 19т.р. Спасибо Платоше) Теперь все кто в 100ку не попадает будут платить за тех кто в ней...

vya270 написал: В течении минуты мне "посчитали" .. 500. Позвонил бригадиру строившему мне дом, прошлым летом это дело обговаривали, за работу просили 50, сейчас попросили 55 и материал 180. Вот и вся бухгалтерия..

1. Это в любой фирме так, и Терем не исключение.
2. Когда Вы бригадиру позвонили по поводу нового строительства - он трубку взял без вопросов. Когда позвоните с косяками после этого нового строительства... может оказаться, что номер уже не его. Это не про конкретного человека я хочу плохо сказать, это просто наблюдение из жизни, они же знают, когда косячат, и номер поменять не очень сложно. Хотя особых гарантий и по отношению к фирме тоже нет, они на телефоне доступны, но юридическая служба не дремлет :)

qwerty2 написал: спасибо Платоше

А это что за достойный господин? :)

Serg, Косяки дело такое.. у меня они незначительные проектные. Ребята отработали на 5 под чутким присмотром меня и еще 1 дедушки строителя. Что клиент не лох в стройке определяется 2-3 вопросами в первый день. Все предложения по доработке проекта упирались, в односложный ответ с указанием пальцем где лежит материал)) За всю стройку с нуля и до отделки 1 раз в магазин ездил - решили увеличить количество крепежа на крыше от проектной. Ну и человеческое отношение.. Баня каждый вечер, разместил на веранде старого дома, вода горячая/холодная, газ. Работали 2 бригады, обе пропели дифирамбы, что в таких условиях не каждый год работать им доводится.

Serg, я думаю это. только Зодчий не возит свои домокомплекты такими фурами. У нас все доставки ( а их было 6-7 наверное), были бесплатными. Но мы ближе 100 км от Бронниц.

Еленочка, он самый + платные трассы, коих теперь тоже не мало... Доставка до 100ки и сейчас бесплатная, а машинки +12 тонн наверняка есть, они не только домокомплекты возят, но и сырье для производства.

qwerty2, я имела ввиду доставку к заказчику. А так и Зодчий и Терем из Шарьи возят лес (Костромкая обл), само производство у обоих в Бронницах, это что я со слов строителей знаю. Конечно , сейчас расходы выросли, а для привлечения клиентов всегда нужна реклама и демпинг цен. Появились " скрытые платежи"- на что-то вынуждены были поднять цены, на ту же доставку.

Еленочка написал: У нас все доставки ( а их было 6-7 наверное), были бесплатными. Но мы ближе 100 км от Бронниц.

У нас 161 км - если по дорогам считать. Разговор об оплате доставки не поднимался. Возили камазами.

vya270 написал: Косяки дело такое.. у меня они незначительные проектные.

Без косяков никто не сделает, даже когда сам себе делаешь. Просто критиковать всегда значительно легче, чем делать, так что надо к критике относится критически.

Еленочка написал: А так и Зодчий и Терем из Шарьи возят лес (Костромкая обл), само производство у обоих в Бронницах

Это так, правда, я лично не проверял :) а зачем? Ну привезли, все хорошо...

Еленочка написал: Конечно , сейчас расходы выросли, а для привлечения клиентов всегда нужна реклама и демпинг цен. Появились " скрытые платежи"- на что-то вынуждены были поднять цены, на ту же доставку.

Фиг знает, у меня было только пять с копейками тысяч в плюс за отказ от их фундамента из стопки блоков, что вызвало искреннее удивление, но за малостью суммы было оставлено без возражений - только с удивленными комментариями.

Возят КАМАЗами в основном, как раз и попадают они под Платона. Но насколько разговаривал с водилами, пока разгружались, они наемники все со своей техникой. Соответственно Платон тут косвенно будет влиять на цены и даже скорее всего никак. А клиенту ценник подняли под благовидным предлогом.

vya270, т.е. наемники цен не подняли из за Платона вы думаете? А то что у нас цены на вверх прут на все независимо от происходящего это факт повсеместный...

qwerty2 написал: а то что у нас цены на вверх прут на все независимо от происходящего это факт повсеместный...

Ну да... несмотря на то, что падает нефть или растет, доллар падает или растет - бензин стабильно растет. Вот бы такой эффект получить с доходами населения... :) но пока, увы...

У Зодчего очередное тихонькое поднятие цен...на некоторые домики по 150 накинули, уже 3й раз с октября).

qwerty2 написал: vya270, т.е. наемники цен не подняли из за Платона вы думаете? а то что у нас цены на вверх прут на все независимо от происходящего это факт повсеместный...

Оплата труда скорее даже падает. Это касательно наемного труда перевозчиков.

qwerty2 написал: у Зодчего очередное тихонькое поднятие цен...на некоторые домики по 150 накинули, уже 3й раз с октября)

Все прогнозируемо. Реальные скидки были прошлым летом. На фоне резкого падения спроса, пытались выехать на скидках, а бригады сидели без работы(я так договор заключал, начинаем завоз материала завтра, отдельно прописана скидка почти 200 тыр от прайса, только при соблюдении сороков начала работ). Сейчас уже и штат и плановый обьем скорректирован в минус, скидок ждать не приходится. Собственно кризис авторынка повторяется один в один, но с некоторой задержкой. Теперь только вверх и вверх.

vya270, Ну сейчас новый виток кризиса, один за одним...сомневаюсь что много желающих строиться и этим летом. Вы заказывали строительство летом на следующий год? По 100% предоплате?