Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Irina dex написал:

**Vo.V.A. [написал] Так.Сквозняк всё высушит...

Vo.V.A. Спасибо. Тогда еще вопрос: как определить, что все хорошо просохло и можно укладывать утеплитель без последствий в виде грибка в будущем? Остается 3 недели до конца строительства по срокам.

Irina dex, визуально-никак. При солнце и ветре за пару дней просохнет. Если наверняка хотите знать-покупать/арендовать влагомер.

а мы все красим, красим )) внутри осталось покрасить весь первый этаж

Ну начинается. Звонили из отдела строительства - сдвигаем срок начала сборки дома на неделю, бригада не успела предыдущий заказ сделать...Эх.

Не переживайте по этому поводу. У нас бригада расчитывала закончить 3-4 мая, но из-за ливня дом без крыши промок, на следующий день из-за дождя также нельзя было нормально работать и просыхало после 5-6 дней. На неделе сильный ветер затормозил работы с сайдингом- парусил отлично. Поэтому надеемся, что хотя бы к сроку по договору, 12 июня, успеют.

На этой неделе еду подписывать договор на инженерный пакет (стройка дома начинается в июле). Кроме отдельных опций - септик (переливной двухкамерный из бетонных колец) уже сделали. Также, забил 6м стержневого заземления (у нас глина, сопротивление должно быть не более 30 ом, как заявлено производителем, рассчитываю, что будет меньше). У кого есть опыт в данном вопросе, кто заказывал инж. пакет, подскажите, пжл. Есть смысл заказывать и тарифицировать в договоре все допы (например, доп розетки, кран на колодец и др), работы по переподключению эл. кабеля (сейчас ввод 3 фазы в бытовку)? Или целесообразнее договориться на месте с бригадой? Заранее благодарю за инфу.

Был в Зодчем. Дороговато получилось с учетом внесения небольших изменений - около 350 тыр (притом, что септик уже есть и подвод трубы к дому). По двум договорам (отдельно подъем воды и насос) дорога свыше 100км - плюс 24 тыр. Стандартный пакет - 257 тыр. Наверное рассмотрю подъем и насос своими силами (местная бригада), тем более, что в договоре есть минимум 2м воды в колодце, а у меня 1-1,3м, но ни разу не удавалось полностью выкачать. Сейчас малыш стоит. Планирую поставить Grundfos sba 3-35 swa с поплавком, диаметр колодца 1,5м.

Вчера начало строительства. Приехало два КАМАЗа, пиломатериал для второго этажа и обвязка пола для первого. Газель с бытовой. Сегодня должны доставить брус. Бригада 3 человека и бригадир Дмитрий, нижегородкие. Заехал прораб - познакомиться.

Пока впечатление хорошее. Вчера при разгрузке работали слаженно. Двое-трое разгружали КамАЗы. Четвертый собирал бытовку - щитовая бытовка, обмотали пленкой. После разгрузки камазов весь пиломатериал укрыли пленкой - новой, из рулона. Обустраивались, вырыли за забором клозет. Ждём сегодня сам брус и , вероятно, уже начала самого строительства. Любава, 170брус + каркас.

Ну , с богом....

Привезли два КАМАЗа бруса. Разгружали дольше, чем вчера, сразу сортировали. Сделали сегодня обвязку бруса и первый ряд. Обвязку пилили на месте под нужный размер и замазывали срезы огнебиозащитой зелёной. Брус сразу запиленный на производстве. Сказали, что стены из бруса собираются за два-три дня.

День 3.

Бодренько с утра начали собирать брус, собрали 2-3 венца и дождь зарядил. Укрыли складированный брус и стали заниматься лагами пола. укладывали тавровые балки. При этом было первое обсуждение. Тавровые балки опираются на обвязочный брус либо доску прибитую к обвязке. На производстве собрали тавр без нужного запила, как следствие, если его ставить как он был собран, то значительно повышается уровень пола и теряется высота помещения. В итоге по обсуждению (инициатором был бригадир) решили делать запилы и опускать балки, чтобы не терять полезную высоту на первом этаже. По идее бригадиру было проще ничего не спрашивать и делать как запилено на производстве было. Все запилы обработали. В итоге за день собрали 6-7 венцов и почти все тавровые балки пола. Поставили дверь металлическую вхоную в сборе и дверные коробки межкомнатных дверей.

День 4. Конструктор из бруса первого этажа собрали. Завтра перекрытие начнут делать. Чтобы перемещаться внутри построили леса в половину первого этажа. Каждый брус каждого венца фиксируют ершовые нагелями. Крестообразные и Т-образные сочлегения фиксируют скобами. Сочленения "ласточкой" . Вызывает некое опасение сочленения у эркерной стены, там прямые запилы, не ласточка . Но вроде шла речь о пакле, посмотрим.