Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

День 27 и 28. Всё, приняли нашу Любаву :) Претензий (пока) нет, бригаде респект.

PS Чуть позже доберусь до нормального компа и обработаю фото с фотоаппарата, а не мобилы. дам ссылку на фото хорошего качества.

Добрый день, уважаемые форумчане. Хотим заказать в Зодчем Канадец-3 с каминным залом (клееный брус), но встал вопрос по поводу мелко заглубленного фундамента. Кто его устанавливал? как ведет себя после зимы? есть какие претензии? или ставить сваи?

Людмила2015, Добрый вечер. У Зодчего только на сайте информация о мелкозаглубленном фундаменте, а как доходит дело до реального обсуждения параметров договора, то только свайно-винтовой. Тем более не на всех грунтах применяют мелкозаглубленный фундамент и масса дома играет роль (это ж не легкий каркасник)...

Alex_М, К сожалению, были уже дважды, и упорно предлагаю мелко заглубленный. Утверждают, что под клееный брус - это лучшее. Просили просчитать свайный ж/б и бетонные сваи, даже не дают примерную сумму. Смущает глубина залегания 20см.

Странно, без проблем поставили через Зодчего забивные ЖБ сваи под Любаву - она вроде легче даже Канадца. Но ставили из-за уклона участка 60см на пятне затройки.

Может кто то подскажет по комплектации. Дом Фортуна ЛК (первый этаж - брус), планируется для круглогодичного проживания. Менеджер насчитал нам следующее: Все ли опции добавлены по делу или что то не нужно?

Начали строить дом Успех 6х8м. С задержкой на неделю, но это и лучше - погоду передают без дождей. В воскресенье привезли на двух камазах все материалы, на газельке бытовку для проживания. Бригада местная из МО, бригадир Эльнур. В компании с 2005г. Работают быстро, слаженно. На фото - результаты с понедельника по примерно первую половину вторника. В субботу посмотрим, что построят. Надеемся, что крышу успеют покрыть...

Юрий82 написал: Может кто то подскажет по комплектации. Дом Фортуна ЛК (первый этаж - брус), планируется для круглогодичного проживания. Менеджер насчитал нам следующее: Все ли опции добавлены по делу или что то не нужно?

Юрий82, все нужно. Цены только грабительские. Все это можно сделать и, договорившись напрямую с бригадой. Будет дешевле, но здесь есть и минус. Смотря какая бригада будет по квалификации и становитесь в какой-то мере ее заложниками. Да и претензии уже официально не предъявите фирме. Этот вариант для тех, кто хорошо знает, как надо строить и может контролировать процесс.

На воскресенье сильно продвинулись. Уже бы и крышу покрыли, но не подвезли уголки для водостока. Вовсю утепляют пол первого этажа. В ванную решили положить линолеум с гидроизоляцией, а в прихожую просто линолеум.

Здравствуйте.планируем строить дом "Аврора-12". Я так понимаю, это новинка, может кто-то уже успел ее построить? Вопрос про фундамент под каркасный дом- муж и мама хотят ленту, Зод предлагает ленту, а я не понимаю, вдруг ее плохо сделают, потом ведь не исправить? Как это проконтролировать, если я в этом ни бум- бум? И вопрос про допы с бригадой- менеджер Зодчего упорно твердит про надзор с их стороны и невозможность договориться с бригадой( например, звукоизоляция перегородок, водостоки). Это так, или это просто понт?

medvedol, Строился у этого застройщика более двух лет назад, так что за это время все могло поменяться, да и не в лучшую сторону. Тогда никто не пугал запретами и с бригадой было реально договориться (как раз делал звукоизоляцию перегородок на мансардном этаже по договоренности, материал сам покупал).