Кровля старого дома (нужен совет).

Уважаемые господа,
имеется деревянный дом, которому 150 лет, вот его виды:

Крыша в плане 13х8 м, скаты - 20 градусов. Стропила - бревна 20-25 см в диаметре, обрешетка - доски, всё сухое и негнилое. Покрытие - шифер, под ним железо. Не течет. Вот виды со стороны чердака:

Сосед-совладелец убеждает заменить покрытие на металлочерепицу с соответствующим сломом-заменой стропил и обрешетки, гидро-пароизоляцией и утеплением. Говорит, так будет надежнее, красивше и не придется вдыхать экологически опасный асбест со старого шифера. Материал предлагает купить по этой смете (в ней еще водостоки отображены и все, что с ними связано).

Конечно, можно сделать красивше и экологичнее, но еще вопрос, к лицу ли этому дому будет изящная крыша. Те, кто здесь жили десятилетиями, на здоровье особо не жаловались. Да и насчет надежности - вопрос. И в целом я сильно не уверен в целесообразности такой замены, жалко дом, особенно бревенчатые стропила. Может, лучше не заморачиваться, а оторвать шифер, оставив сатрое железо, набить сверху новую обрешетку и положить на нее металлочерепицу?
Или вместо старого шифера положить что-нибудь другое? Или вообще ничего не делать, пока крыша не потечет? Водостоки, конечно, нужны.

В смете настораживает "демонтаж - монтаж кровли по договоренности".

Был бы благодарен за выражение обоснованной точки зрения на всё это.

Если не течёт и шифер не ползёт, то и не трогайте
ЗЫ(навскидку)чё-то гвозди золотые

klerk, если Вас устраивает внешний вид, ни где не течет, доски не гнилые, зачем ее переделывать?
На счет экологичности, на мой взгляд сосед заблуждается, асбест в шифере не тот который в тормозных колодках используется (вредный), в шифере он в "связаном" состоянии и уже облежавшийся и проветреный много лет. А на счет экологичности мин. ваты я думаю тут многие усомнятся. Так что спорно.
Не факт, что переделка только крыши в новомодную не придаст нелепый вид дому, срок службы крашеного металлопрофиля думаю не на много больше шифера. Организовать водостоки думаю имеет смысл. И еще на мой взгляд взявшись за крышу, одной ей вряд ли получится ограничится - потянет за собой. Все ИМХО.

Резон написал :
на мой взгляд сосед заблуждается

Случайно ли? просто походу (могу ошибаться) ТС купил домик в деревне, а сосед местный

klerk написал :
В смете настораживает "демонтаж - монтаж кровли по договоренности".

бригаду сосед организует может и сам руку приложит, а сумма будет примерно такая же или чуть меньше, чем смета. Уточните, ради интереса

Povstanez написал :
ЗЫ(навскидку)чё-то гвозди золотые

+100, да и брус не дешевый, хотя может в Москве на лес такие цены и есть
Вот чем мне нравятся рубленые дома из бревен в отличии от бруса, тем что на брусе самый плотный и полезный наружный слой древесины ствола снимается, а остается сердцевина, которая быстрее придет в негодность. А Вы думаете бревенчатые стропила менять на брус...
По работе, могу ошибаться - Московских цен не знаю, предполагаю затраты будут не меньше, чем половина стоимости материалов.

Соглашусь со всем, что сказано. Особенно с репликой

Резон написал :
Не факт, что переделка только крыши в новомодную не придаст нелепый вид дому,

Сейчас дом выглядит естественно и органично. Красивое старение - одно из достоинств хорошей постройки. А с новой крышей он будет выглядеть глупо. Захочется стены вагонкой обшить и т.д.

Лучше окна новые поставьте. Думаю, если напишу что пластиковые - то меня убьют, потому скажу - ставьте деревянные!

А еще можно утеплить перекрытие чердачное - песок, битый кирпич и опилки убрать, минераловатные плиты положить + ветроизоляция + ходовой настил.

andrewkhv написал :
Думаю, если напишу что пластиковые - то меня убьют

Да нет, не убьем
Я тоже про окна подумал. Можно и пластиковые. Только не жмотиться - не ставить одну сплошную створку на все окно (как часто делают в таких домах) - тоже будет глуповато смотреться. Делать 2 створки (штульп), чтобы больше соответствовало старой раскладке. И хорошо, если рамы не белые, а тонированные. Слишком белым выглядит пластик на фоне старых стен.

Профан27, можно стеклопакеты с полосками внутри - забыл как называются, создают иллюзию что стекол много

andrewkhv написал :
можно стеклопакеты с полосками внутри - забыл как называются

внутренняя раскладка называется.Бывает разной ширины и цветов .

400 штук досок 25*100*6м (6 кубов, 240 кв.м) - это ... куда? если самой крыши 210 кв.м?
да и 20 кубов продавать по розничной цене 1 доски - как-то не комильфо

саморез 120 рублей в рознице 1 кг стоит

Если течет, покройте по имеющейся кровле (можно и по шиферу, и по металлу) мембраной в 2 слоя, а для сохранности вида заколеруйте ее в нужный цвет. Весит она мало, гидроизолирует хорошо. Работа элементарная. И не переплачивайте, не факт, что новая течь не будет.

klerk написал :
к лицу ли этому дому будет изящная крыша.

МЧ будет как корове седло, это точно.

Микаэл, Здорово,шпросы по умному она называеться

serg 190 написал :
Здорово,шпросы по умному она называеться

Да знаю я только народ всегда переспрашивает : шпроты ?

Профан27 написал :
И хорошо, если рамы не белые, а тонированные.

ламинированные

Профан27 написал :
Можно и пластиковые.

Это вообще будет убожище - необшитый сруб с кривым крыльцом под МЧ да с окнами ПВХ - народ будет снимать на мобилу и в инете выкладывать.

Юберъ написал :
необшитый сруб с кривым крыльцом под МЧ да с окнами ПВХ -

и на похуже скворечники МП ставили

Микаэл написал :
и на похуже скворечники МП ставили

платный?

Вернемся к нашим баранам. То бишь дому под шифером и металлочерепице.
На мой взгляд этому дому нужно грамотное утепление кровли напыляемой теплоизоляцией. Нет нужды возиться с пароизоляцией и ватой. Почистить стропила от паутины и дунуть сантиметров 15. Ну и водостоки организовать.

Уважаемые господа!
Благодарю за проявленный интерес к моей теме и ценные высказывания. Налицо ваши компетентность и богатый практический опыт.

Специально для Юберъ на его сообщение > Это вообще будет убожище - необшитый сруб с кривым крыльцом под МЧ да с окнами ПВХ - народ будет снимать на мобилу и в инете выкладывать.

я сам сфотографировал и выкладываю промежуточный результат соседских улучшений:

Пока думаю, что Юберъ скорее прав, чем не прав. Может, дальше будет красивее? Но мне кажется, зря из дома вместе со старыми окнами вынули короба, в которых они помещались. На что теперь наличники устанавливать?

Конечно, "мое" правое окно тоже не фонтан, но, по крайней мере, в общем стиле и поддается реставрации с его сохранением.

Povstanez как в воду смотрел: > Случайно ли? просто походу (могу ошибаться) ТС купил домик в деревне, а сосед местный... бригаду сосед организует

Бригада, действительно, соседская, та, которая окна улучшает, как водится, заграничная. Только местный (хотя и относительно) - это не сосед, а я. Сосед - это "купивший домик".

Еще раз благодарю всех за обмен мнениями.

Дядя Сёма° написал :
Вернемся к нашим баранам. То бишь дому под шифером и металлочерепице.
На мой взгляд этому дому нужно грамотное утепление кровли напыляемой теплоизоляцией. Нет нужды возиться с пароизоляцией и ватой. Почистить стропила от паутины и дунуть сантиметров 15. Ну и водостоки организовать.

Особое от меня почтение за толковый совет.
Поищу, что за напыляемая термоизоляция. Хотя в доме АОГВ и зимой при минус 30 внутри (по крайней мере, на моей половине) не на полной мощности держалось плюс 27-28, а полную даже не включали, на ночь вообще приходилось уменьшать.

klerk, примите мои соболезнования. Домик теперь под списание. Насколько я понял, домиком владеют двое - вы и сосед.

Arty66 написал :
Если течет, покройте по имеющейся кровле (можно и по шиферу, и по металлу) мембраной в 2 слоя, а для сохранности вида заколеруйте ее в нужный цвет. Весит она мало, гидроизолирует хорошо. Работа элементарная. И не переплачивайте, не факт, что новая течь не будет.

Не меньшее от меня уважение за не менее толковый совет.
Хотя пока не течет, обязательно изучу вопрос.

AndyMirror написал :
klerk, примите мои соболезнования. Домик теперь под списание. Насколько я понял, домиком владеют двое - вы и сосед.

Я и писал про соседа-совладельца. Соболезнования принимаю. Простоит еще сколько-нибудь, а там уж и пора! И так сколько войн и революций пережил.

klerk написал :
Поищу, что за напыляемая термоизоляция.

сразу скажу дорогое удовольствие . Я раньше занимался этим .

Жаль. У меня, как у жителя опалённых войной районов всегда вызывали тёплые чувства даже довоенные дома.

Дядя Сёма° написал :
Вернемся к нашим баранам. То бишь дому под шифером и металлочерепице.
На мой взгляд этому дому нужно грамотное утепление кровли напыляемой теплоизоляцией. Нет нужды возиться с пароизоляцией и ватой. Почистить стропила от паутины и дунуть сантиметров 15. Ну и водостоки организовать.

Там вроде отсыпка перекрытия сделана и судя по всему со своей задачей справляется. Да и стропила должны на мой взгляд "дышать", в общем это тот редкий случай когда с Вами Дядя Сёма°, не соглашусь.

Если всё нормально, зачем куда-то лезть, переделывать
Соседу скажите, что нет денех

Резон написал :
Там вроде отсыпка перекрытия сделана и судя по всему со своей задачей справляется.

а как вы это определили?

Дядя Сёма° написал :
утепление кровли напыляемой теплоизоляцией.

утеплять шиферную кровлю при холодном чердаке? зачем? утеплять нужно чердачное перекрытие