tits, у вас штукатурка под списание. На самом деле под обои можно не париться. Где краски нет проникающей грунтовкой, где краска типа бетоноконтакта. Потом шпаклюете цементной шпаклёвкой и клеите. Да, если хочется топориком поработать, то лучше старым как раз - не так жалко. Только маленьким.