как победить запах от соседей бомжей

Есть два варианта. Если желаете сохранить постоянно работающую без вашего присмотра и затрат электроэнергии вентиляцию с естественным побуждением, то надо:

1. Выяснить, откуда, кроме форточек, открытых окон и пассивных приточных клапанов поступает воздух и все дыры, кроме вентотверстий в санузле и на кухне законопатить. Дыры могут быть в сантехкабине и под полом, собранным на лагах.
2. Листком туалетной бумаги проверить наличие и направление тяги в вентканалах. Делать это надо в холодное время года и при только одном открытом в квартире окне, лучше, если это будет кухонное окно.
3. Если имеется обратная тяга, то надо снять решетку и проверить наличие заглушки в трубе, идущей вниз. Если её нет - восстановить, но только не пеной. Если после этого тяга появится, то нужно проверять часть вентканала, уходящую вверх, на наличие засора и чистить. Или на наличие разрушений в результате бурной ремонтной фантазии верхних соседей, тогда придётся их пинать.

Второй вариант на мой взгляд может дать весьма сомнительные результаты. Надо непрерывно подавать наружный воздух в таком количестве, чтобы создать давление выше, чем давление у соседей. То есть покупать или самостоятельно собирать механическое приточное устройство с вентиляторами, воздуховодами по всем помещениям, фильтрами, глушителями, подогревателями, автоматикой, диффузорами и прочими радостями маркетологов. Сколько этот шедевр вентиляционной мысли будет жрать электроэнергии при наличии скрытых дыр в ограждающих конструкциях квартиры не сможет предсказать никакой Эдиссон. А при отключении энергии это подобие ядерного бомбоубежища превратится в газенваген или братскую могилу, как повезет.

Коровьев написал : А при отключении энергии это подобие ядерного бомбоубежища превратится в газенваген или братскую могилу, как повезет.

А чем это подобие отличается от естественной вентиляции?Вытяжки есть,никто их не замуровывает,энергию подадут,а если нет,то у всех будут совсем другие мысли,например как натаскать воду в туалет :).А так окошко приоткрыл и естественно проветрится бомбоубежище.

gotman написал : У меня друг решил такую же проблему очень просто... Купил в обычном строительном магазине вентиляторы вытяжные (стоимость каждого порядка 1-2 тыс. руб в зависимости от производительности м.куб/час). Только обязательно эти вентиляторы должны быть с обратным клапаном, чтобы при их отключении воздух не пошел в обратную сторону - в вашу квартиру, а вместе с ним и вонь из вентиляции.

Когда я жил на четвертом этаже пятиэтажки с индивидуальными вентканалами, то мой сосед с первого этажа, любитель покурить на толчке, обнаружив резкое ухудшение тяги после ремонта кровли, тоже решил эту проблему гениально просто - впендюрил вентилятор такой, какой смог забить в дырку. И фекально-табачное амбре поперло из вентиляции всех вышерасположенных квартир.
Я вскрыл вентрешетку на кухне и обнаружил, что канал забит кусками бетонной стяжки и рубероида. Находчивым джамшутам показалось нерациональным спускать строительный мусор лебедкой и они его, сколько влез, высыпали во все дыры, что нашли. Заставить работать управляйку не удалось и раскачать соседей не получилось, поэтому пробил засор своих каналов из квартиры, восстановил нижние заглушки и замазал щели между вентблоками. А соседи со второго, третьего и пятого этажей так и живут с заткнутыми ватой и заклеенными скотчем вентрешетками.

Kumtrofim написал : А чем это подобие отличается от естественной вентиляции?Вытяжки есть,никто их не замуровывает,

Тем, что оно неестественно, и даже, не побоюсь этого слова, противоестественно. Каждый человек имеет конституционное право на вентиляцию и канализацию с естественным побуждением. Или Вы, если соседям вздумается пробить дырку в своём полу и, соответственно, в Вашем потолке для гениально простой организации слива из унитаза, будете колхозить у себя в квартире г-внопровод с насосом, сборной цистерной и прочими сколковскими инновациями? Кроме того, если я правильно понял, у топикстартера вонь прёт из вентиляции, а это значит, что она забита или разрушена верхними жильцами.

Коровьев написал : Каждый человек имеет конституционное право на вентиляцию и канализацию с естественным побуждением.

Ну иногда природа восстает и естественная вентиляция дает сбои :) а если еще соседи помогут...У меня ремонт в квартире сталинского в плохом смысле этого слова старого дома.На кухне вытяжка замурована,видно от тараканов,а в ревизию выхлопа от газовой колонки была выведена вытяжка от плиты.Как там все не дали дуба не понятно...

Kumtrofim написал : Ну иногда природа восстает и естественная вентиляция дает сбои а если еще соседи помогут...

Природа не может восстать против физических законов, которые не она установила и по которым она действует. Вентиляция с естественным побуждением перестает работать тогда, когда разница температур снаружи и внутри помещения перестает обеспечивать разницу давлений. Или когда безграмотные головы и кривые руки проектировщиков, строителей или эксплуатационников препятствуют действию физических законов. Конкретно в случае с топикстартером ему надо прекратить несанкционированный приток через дырки от пахучих соседей, восстановит чистоту и исправность имеющихся вентканалов, наладить приток в жилые комнаты и наладить переток из комнат в сторону кухни и санузла. Это проще, эффективнее и в разы дешевле, чем городить огород с фильтро-вентиляционной установкой. Это ещё топикстартеру повезло, что соседи просто вонючки. Было бы хуже, если бы там жили туберкулёзники или любители травки и тихие выпариватели химки.

Коровьев написал : Конкретно в случае с топикстартером ему надо прекратить несанкционированный приток через дырки от пахучих соседей, восстановит чистоту и исправность имеющихся вентканалов, наладить приток в жилые комнаты и наладить переток из комнат в сторону кухни и санузла

Правильно говорите, особенно в ключе "наладить приток в жилые комнаты" потому как если его наладить то и искать неплотности в ограждающих конструкциях не сильно нужно. Особенно с небольшим подпором.

Коровьев написал : Вентиляция с естественным побуждением перестает работать тогда, когда разница температур снаружи и внутри помещения перестает обеспечивать разницу давлений

а оппонент и не говорил про физические законы, просто восстает и не работает. По иронии судьбы это может наблюдаться несколько месяцев в году. Кстати вентиляция с механическим побуждение еще из учебников 60-х годов позиционировалась как позволяющая поддерживать постоянство параметров. Без оглядки на природу.

есть кто возьмётся и поможет?

Необходимый минимум... так как туалет и ванная сданы под ключ.... то....

1. демонтаж двух стенок в туалете+унитаз и тд.
2. прочистить канал вентиляции
3. зачистить и заделать гидроизоляцией стыки между перекрытием и стенами
4. заделать пол и потолок гидроизоляцией
5. зачеканить стыки канализационной трубы
6. установка вентиляции с обратным клапаном ванная/туалет
7. собрать стенки туалета
8. собрать унитаз
   • ваши предложения

Я этим заказом занимаюсь,советы больше не нужны.

похвально КАТРАН, но думаю с такой проблемой, только на форуме риэлтеров реальную помощь можно получить. или на юр.форуме, хотя последнее очень и очень сомнительно...

Ветер.,

Все будет хорошо!( правда сданные под ключ туалет и ванна идут под слом,без этой крайней меры не обойтись,2 недели щадящих ремонт экспериментов не дали стабильно хорошего результата)