Аватар пользователя
TREEN

Местный

Регистрация: 21.12.2005

Нижний Новгород

Сообщений: 587

16.10.2006 в 15:41:26

Случилось! Меня затопили соседи сверху, пара пенсионеров, мужик абсолютно невминяемый, жена +,/-.

Пролили сильно, мой второй этаж их этаж 3тий. Досталось и первому этажу. Вода хлестала по стояку с трубами, по стенам и т.п.

По всем швам между плит перекрытия, желтые разводы от воды... сырость под деревянным полом. Все поверхности были зашпаклеваны под финишь.

Вопрос Как восстановить потолок и стены после протечек? Потолок выведен ротбанд_ом и прошпаклеван... (не единожды)!

Как в будущем обезопасить себя от подобного? Пенсионеры полное Муд..Ё, когда им предлага сменить стояк, отказались, вот у них старый веньтиль со стояка сорвало и получился холодный душь.

Повезло, что обои не успели поклеить и отделку закончить и подшить потолок КГЛВ.

Я в раздумьях... кто уже имел опыт, подскажите что и как.

0
Аватар пользователя
TeRaos

Местный

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 441

16.10.2006 в 15:58:32

Фотографировать все у себя и соседей. Если действительно сорвало вентиль, Вас ждут долгие и непрятные выяснения отношения с ЖЕКом... Как минимум требовать акт, не затягивать. ЖЕКовские очень любят подождать, когда подсохнет/забудется. Пусть составляют акт по горячим следам. Если есть возможность, пригласите независимого эксперта. Обратитесь в общество защиты прав потребителей в своем городе или какую-либо строительную организацию, чтобы у Вас на руках было альтернативное заключение о понесенных убытках... Последние могут составить смету на ремонтные работы...

0
Аватар пользователя
Kara

Местный

Регистрация: 29.11.2005

Киров

Сообщений: 171

18.10.2006 в 09:17:19

Сочувствую. Сам был полностью затопленным год назад.

  1. Вызвать комиссию из обслуживающей организации для составления акта. В акте будет указан виновный.
  2. Далее с актом в контору, которая занимается экспертизами.
  3. Далее со сметой к виновным. Если не согласны выплачивать, или не признают себя виновными, то в суд.

Но это в теории. На практике думаю, сложно с них что-то взять. А на будущее единственный вариант - это страховка.

Что касается самого ремонта. Сначала все полностью высушить, благо отопление уже включено. С пола снять плинтуса, если уже прибиты. А дальше по обстановке.

0
Аватар пользователя
TREEN

Местный

Регистрация: 21.12.2005

Нижний Новгород

Сообщений: 587

18.10.2006 в 13:13:39

2Kara Да о страховке уже вспомнили. Сушимся...

0
Аватар пользователя
Mals

Местный

Регистрация: 20.02.2006

Новосибирск

Сообщений: 1879

18.10.2006 в 14:23:46

Трин, не парься. Жэки, комиссии - все дороже встанет, чем ... Иди к соседям, ищи проблемы, заплати штуку - две сантехникам, почини у них что надо. Головы, ессно, не чинятся, но после такого и головы немного побоятся шалить уже. Мы в своем подъезде 4-мя квартирами скинулись - бабка на 5-м этаже всех заливала, сантехника у нее никакая, а ноги не ходят периодически. Теперь уже год-полтора живем как люди.

0
Аватар пользователя
Biryukow

Местный

Регистрация: 29.10.2005

Фалькенштайн

Сообщений: 424

18.10.2006 в 22:29:45

treen написал : Случилось! Меня затопили соседи сверху, пара пенсионеров, мужик абсолютно невминяемый, жена +,/-.

Вы сами ответили на свой вопрос. Даже люди с достатком, что топили меня, отказались платить. Ну и х.. с ними, сам отремонтировал. Суд их имущество не опишет, квартиру на торги не выставят, страховать вашу квартиру без толку (в компании все равно наведут справки о соседях). Сушитесь и ремонтируйтесь.

0
Аватар пользователя
Nicholaj

Местный

Регистрация: 05.09.2006

Москва

Сообщений: 823

18.10.2006 в 22:35:53

Если ЖЭК не приходит, то можно вызвать милицию. Они тоже обязаны составить акт по затополению. После этог надо заказать независимою оценку для подсчета убытков. А так - только страховать. просто пойдете по повышенному тарифу. только надо учитывать - на время ремонтных работ страховка как правило не действует. Biryukow прав, квартиру и их имущество никто не продат - не положено по закону. Максимум что можно добиться это вычитать из их пенсии до 30%.

0
Аватар пользователя
C2h5-OH

Местный

Регистрация: 11.03.2006

Черноголовка

Сообщений: 9674

19.10.2006 в 00:20:58

за вентиль на стояке ВСЕГДА отвечала обслуживающая организация, пенсионеры тут не причем. прим. 1: ВСЕГДА, если Вы самовольно его не поменяли .

0
Аватар пользователя
m.ix

Местный

Регистрация: 25.03.2014

Москва

Сообщений: 1725

01.12.2020 в 19:14:51

Меня залило на днях 28 ноября 2020. 50 литров воды вылил два ведра

Стены потолок. Пришла из УК составить акт. сказала, я притворщик а не глухой. Пока я искал розовую бумажку об инвалидности она сделала ноги. Залитый дорогой телевизор, сказала, что я его с помойки принёс с 2008 года работал. И её глубоко на...ть на телек и залитую мою постель бело-жёлто-чёрной жижей. Это уже 10 потоп, один я на бабки попадаю. Матрас, одеяло, простыни - 10тр (сейчас буду наволочки и подматрасник шить, что бы их сделать) одно одеяло 5тр за 1000 по дешевле. Куртка - 15тр телек 750 вечно зелёных сейчас это около 56000р курс бакса значительно вырос на сегодня с 23 до 75. Что там понакарябала в своём акте не знаю. Так , же сказала, кровать и мотки с телеком, сам разбирайся, можешь телек на экспертизу отдавать. Кроватные и куртку сегодня выкинул, вонь просто жуть стоит, терпеть не возможно.

Что там в актах учитывают? расходники учитывают? или думают, что обои и побелка сама собой на место ляжет, без затраченного на это всё действо время и деньги.

Капремонт завершился в прошлом году, что там случилось точно не знаю, не пустили и не достучался. Там три квартиры за одной дверью. СЛесарь сказал, что типа они там сами врезались с полотенцесушителем, как в прошлый раз от батареи той залили.

0

Фотографирую то что ремонтирую.

Аватар пользователя
m.ix

Местный

Регистрация: 25.03.2014

Москва

Сообщений: 1725

01.12.2020 в 22:14:24

Продолжу, на сколько в платёжке, что то там непонятное влияет? Через суд пытался получить от УК, что там зашивровано, что в те шифровки-жировки детально входит и сколько оно там стоит.

А именно Рем ЖП и всякая навязанная без подписания какая то там страховка.

Чую, что УК будет как и ранее кидать.

На пенсию в 15тр по инвалидности не разгуляешься на адвокатов и экспертиз.

0

Фотографирую то что ремонтирую.

Аватар пользователя
m.ix

Местный

Регистрация: 25.03.2014

Москва

Сообщений: 1725

04.12.2020 в 02:19:51

Выбросил своё шмотьё и проватное бельё утопленое. Только сломанный телек на стенке висит.

Составили акт, где нет ни моего постельного белья ни испорченного телевизора.

Ат составили приходили составлять через 28 ноября затопило 02 декабря пришла мадам и акт составила, которого не видел, что там понавыцарапывала на своём листочке. Сказав, что телек я из помойки принёс и то что я инвалид претворяющийся. Пришла, когда часть потолка уже чуток высох и не очень заметны разводы на второй плите.

0

Фотографирую то что ремонтирую.

Аватар пользователя
ser000

Местный

Регистрация: 09.04.2013

Москва

Сообщений: 10380

04.12.2020 в 14:38:54

m.ix написал: Пришла, когда часть потолка уже чуток высох и не очень заметны разводы на второй плите.

Если квартира застрахована, то надо было сразу в страховую звонить. Акт о залитии получать через недельку после потопа, когда всё подсохнет/выступит/отвалится в месте залития, по письменному заявлению в УК.

Если случай не по страховке/не страховой, то дальше на поклон к виновнику для урегулирования денежных вопросов полюбовно. Если вопрос не решён, тогда составлять предсудебную претензию и если она будет проигнорирована, то обращение в суд на возмещение ущерба и по суду уже всякого рода экспертизы (вероятно как-то так).

Если квартира была застрахована, то получаете акт о залитии от УК и вызываете страховую для завершения оформления страхового случая, а дальше страховая вам выплачивает деньги и при желании судиться с виновником для возмещения своего ущерба по выплате вам.

0
Аватар пользователя
m.ix

Местный

Регистрация: 25.03.2014

Москва

Сообщений: 1725

05.12.2020 в 18:41:41

Страховка, это там где мы не заключаем страховые бумажные обязательства в квитанции ЖКУ? Если по платёжки не платили не разу, и случилось так, что оплатили в месяц залития?_ это как то считается? Иных более как я знаю нет ни каких заключённых с какими либо иными страховыми агентствами.

По зомбоящику видел типа был страховой случай там какой то. Взяли подсчитали сколько там было уплочено, вышло просто смешные цены. По страховым они получили где то 10-15тр и всё.

Та бабёнка что пришла для составления акта, сказала, тащи свой грёбанный телек с помойки на экспертизу и экспертизируйся. У меня с телека ни каких бумаг не осталось. Телек не обои.

0

Фотографирую то что ремонтирую.

Аватар пользователя
m.ix

Местный

Регистрация: 25.03.2014

Москва

Сообщений: 1725

05.12.2020 в 19:56:27

Другой из зомбоящика случай. Из квитанций за ЖКУ Пропустил один месяц Было отказано в страховке.

какой подсчёт ущерба потолко - подсчёт одной плиты? или всего потолка. стен обои - подсчёт одного рулан или всех стен сразу. Потому как частично,, нет таких же материалов и близкостоящих по цвету фактуре и прочего. Аструкциониз полный если часчитно.

Время на восстановление - он вроде тоже как то должно учитываться.

Аппаратура. у меня телек стоил в 2008 на время покупки 750$ - где то 15500тр по курсу 23р, сейчас это по курсу 75р будет 56000р сколько там денег и времени экспертиза займёт?

0

Фотографирую то что ремонтирую.

Аватар пользователя
m.ix

Местный

Регистрация: 25.03.2014

Москва

Сообщений: 1725

05.12.2020 в 21:56:20

И каков будет расклад если со страховкой полная опа? Снова накроется как и прошлые разы медным тазом?

0

Фотографирую то что ремонтирую.

Назад

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу