Крик души. Строительство дома.

Добрый день! В продолжение крика душа. Денег на строительство в обрез. Ребята,кто брал кредит на строительство дома, где самые выгодные условия? Смотрю и сомневаюсь, что выбрать https://ru.myfin.by/kredity

Я на форуме давно, и в этом деле тоже не новичок, выпустил много подмастерьев из-под крыла. Работают и продолжают школу, приятно, что есть такой сайт как ваш и многие другие, где могут делиться опытом бывалые как я с новичками в строительстве, забившими ещё только первый гвоздь, обращайтесь за советами, хотя сейчас достаточно своими глазами пробежаться и если котелок варит, то всё по плечу :p Работаю в своём регионе только, а здесь есть не все материалы, что рекомендуют использовать девочки дизайнеры, но всегда как говорится можно найти выход из ситуации

Мы с семьёй живём в своём доме, где-то лет 5. И все эти пять лет, мы с мужем мечтаем о квартире!!! Да, конечно есть ряд несомненных преимуществ: площадь жилого помещения - самое главное преимущество, возможность загородного отдыха, не отходя от дома (хотя, в этом есть небольшой минус!!!) Нууу, в принципе, для меня всё! Теперь о явных минусах. Во-первых, в наш частный сектор не проведена центральная канализация, вода - холодная, из скважины, горячая - бойлер (а это, сами понимаете дополнительный расход эл\энергии), в выходные, отдыхаем не только мы, но и соседи, а они чаще всего отдыхают до последнего (Часов до 2-3х ночи). Поэтому, кварита, с хорошим ремонтом, со всеми коммуникациями - вот, что лучше дома. Но, конечно, это наш выбор)))))

Anastasiya803, Все это очень субъективно и зависит от того как все организованно в том и другом случае. Если в доме собрать все строительные ошибки то естественно квартира будет лучше хотя бы потому что строительством занимались какие никакие профессионалы. Тарифы и счетчики в принципе сравнивают стоимость горячей воды от котла/бойлера и теплоцентрали. Ну а соседей в МКД в разы больше чем ИЖС. Единственный реальный минус это проблемы с доступностью инфраструктуры (дороги, детсады, школы, больницы и т.д.)

В сфере строительства проработал более 20 лет. Свой дом строил своими руками от начала и до конца. Последние годы работал в качестве руководителя проекта и технадзора. Т.С. Совет. Прежде чем приглашать кого бы то ни было или нанимать фирму, изучите сами все вопросы, иначе вам такой лапши на уши навешают, что сто лет снимать ее будете. Насчет дизайн проекта, это просто выброшенные деньги. Прошел через это. Дизайнеры нередко рисуют так, как это им удобно. Вы же будете все делать так, как вам это нужно, потому что вам это виднее. В итоге от дизайнерского проекта останется если по хорошему, то процентов десять. А денежку то вы свою заплатите. С фирмами тоже надо аккуратно быть. На картинках у всех все в шоколаде, а на деле оказывается далеко не так. Встречал фирмы с хорошими сайтами, все у них красиво. Менеджеры обходительные, соглашаются на все ваши капризы. А в итоге нанимают самых дешевых Джамшутов и представитель фирмы появляется на объекте раз в неделю. А потом косяки вылазят такие, что впору все ломать и строить заново. Короче, дело это далеко не простое. Нужно вникать во все самим, чтоб потом не было проблем.

Дулин написал: Для Московской области газаблоки 30см за глаза без утепления!!!!!!!!

А потом придется утепление делать и закрывать все это или сайдингом или вентфасад делать, чтоб закрыть утеплитель. Это к тому, что аналогично вот таким вот советчикам сосед построил дом из газосиликатных блоков толщиной 30 см. В первую зиму в холодные месяцы у него за отопление вылезло по 22 тысячи в месяц. И в доме было холодно. На следующую зиму он утеплил дом снаружи, так как холод надо снаружи отсекать. В качестве утеплителя он использовал ЭППС толщиной 50 мм и поверх утеплителя установил с вентзазором сайдинг. Расходы на отопление снизились процентов на 35-40 и в доме стало тепло.

Где посоветуете заказывать дом на свайном фудаменте? Мы пока смотрим эту фирму https://ronas.su/, кто-то пользовался ее услугами?

Пыхтачок написал:

Дулин написал: Для Московской области газаблоки 30см за глаза без утепления!!!!!!!!

А потом придется утепление делать и закрывать все это или сайдингом или вентфасад делать, чтоб закрыть утеплитель. Это к тому, что аналогично вот таким вот советчикам сосед построил дом из газосиликатных блоков толщиной 30 см. В первую зиму в холодные месяцы у него за отопление вылезло по 22 тысячи в месяц. И в доме было холодно. На следующую зиму он утеплил дом снаружи, так как холод надо снаружи отсекать. В качестве утеплителя он использовал ЭППС толщиной 50 мм и поверх утеплителя установил с вентзазором сайдинг. Расходы на отопление снизились процентов на 35-40 и в доме стало тепло.

Пыхтачок, Вам не повезло с соседом, он сделал пожароопасный дом и в стенах у него накопление влаги.Из серии Дураки и Дороги.

В позапрошлом году заказывал каркасный дом для родителей. Понятия не имел, что строительство столько проблем может принести. Думал поседею с бригадой гастарбайтеров. Когда купил дачу, решил заказать домик из бруса. К выбору компании подошел очень серьезно. Долго изучал отзывы, смотрел типовые проекты. Обратился в “Дачный участок” и не пожалел ни капли. Реально есть с чем сравнивать. Мужики настоящие профи. Даже не рассчитывал, что за месяц мне дом отгрохают. По деньгам сладили, качество работы устроило.

добрый день! Заканчиваю строительство дома. Уже вселились. Остался цоколь. У меня он около 1,2 метра высотой. Выложен из белого обычного силикатного кирпича. Хочу камнем сделать. Кто сталкивался? В своем городе выбор не большой. Вот хочу чтобы понятно было вот такой вариант - ссылка так как крыша похожего цвета. Но камень этот Танвальд очень тяжелый... Опасаюсь блин... И еще вопрос надо ли штукатурить свой цоколь или так сетку набить и делать.

nadegniy написал: и в стенах у него накопление влаги.

Каждый по своему с ума сходит. У него это был вариант как снизить расходы на отопление.

Alex Bryanskiy написал: вот такой вариант

Смотрите цокольный сайдинг. Это аналогично вашему по ссылке, но легче.