Вентиляция ванны и туалета в чешке.

Доброго времени суток! Планирую заняться ремонтом ванной и туалета. Возник вопрос по вентиляции. Дом "чешка", панельный, 1 этаж 4 комнаты. Сейчас вентиляция происходит так: ванная - вент. отверстие в стене - туалет - вент. шахта. Хочу поставить вытяжной вентилятор на вент. шахту в туалет.
Возникли вопросы:

1. Вентиляция между туалетом и ванной происходит через отверстие 10*50 см у потолка ровно по середине стены. Думаю перенести отверстие к задней части стены, что бы поток воздуха проходил по максимальному пространству комнат. Заодно и поставить аккуратные решетки. Имеет ли это смысл?
2. С каким датчиком взять вентилятор. Надо что бы он включался автоматически (что бы не забывали его включать). Думаю в туалете поставить датчик включения от освещения, а в в ванне при срабатывании датчика влажности. За ранее спасибо.

Вот здесь был подобный вопрос. Обратите внимание на результат. И это на последнем этаже! У Вас первый, так что вентилятор точно не нужен.

Только что решил проверить тягу. Даже самый маленький кусочек туалетной бумаги упорно отказывался прилипать к решетке. Попроробую обратится в ЖЭС, что бы почистили и посмотреть результата. Но с вентилятором как то надежнее что ли.

Окно при проверке приоткрывали? Двери в ванную или туалет были открыты?

Открывал окно, дверь в туалет открывал, а в ванную открывал. Результат - бумажка не липнет, пламя не колышется.