Vladimir_Vas написал : Вообще то - есть решение этой проблемы. Справедливое и всех устраивающее. Нужно только чтобы правители наши его исполнили бы:
Во-первых, система оплаты с долгами должна быть модифицирована. Т.е. необходимо узаконить пеню в размере среднегодовой банковской ставки рефинансирования на величину долга. Во вторых, Правительству надо учредить Агентство по урегулированию долгов по ЖКХ. При наличии долга по ЖКХ более года, местные ТСЖ и УК могут переуступить этот долг Агентству по номиналу. На квартиру налагается при этом обременение - т.е. собственник не может быть изменен без выплаты долга. Агентство также начисляет пеню по той же ставке. Никто никого не понуждает и не третирует. Когда придет время изменения собственника при оформлении сделки купли-продажи задолженность будет взыскана автоматически с учетом всех пеней. Если собственник не меняется настолько долго, что сумма задолженности с процентами становится выше цены квартиры - то собственник лишается собственности по суду, а жильцы выселяются в бараки. С учетом нынешней высокой ставки - такой срок не слишком велик будет, ибо долговая масса будет нарастать лавиной. Такая схема устроила бы всех, кроме жуликов. Было бы у нас действительно социально ориентированное правительство - такую схему давно бы ввели. Она хозрасчетная и не требует никаких затрат. Нужна только политическая воля и мало-мальски деятельное участие в организации механизма взыскания.
Не так. Когда сумма превысит 50-100тыр. по решению суда квартира продается, выплачивается долг, а остатки суммы отдаются владельцу. А дальше пускай делает что хочет. Может снимать жилье, может купить поменьше или подешевле... Единственное жилье, не единственное, один там человек прописан или сто, есть дети/нет детей - во внимание не принимать. Жестко? Зато действенно.