Goldenbeer написал :
Фото к сожалению добавить не могу,дело в том что по верх стены залит ленточный фундамент, но без углубления, так вот он тоже треснул, именно в том углу где и проседает дом.нужно его убирать, его заливали лет 20 назад! И в комнате немного дверной проем повело.летом буду менять полностью крышу, думаю без неё всё укрепить, нагрузки ведь меньше.потом крышу устанавливать. Как вы считаете?
Фундамент - основа дома. Отсюда надо понимать что именно с него и нужно начинать.
Первое что нужно сделать - сейчас установить маячки из гипса поперек каждой трещины пять рядов по высоте с шагом 100-300 мм в зависимости от высоты раскрытия трещин, ширина 50мм. Первый месяц - осмотр и определение направления осадки или же выявление пучения. Второй месяц - проделываем тоже самое, но в зависимости от первого наблюдения определенным образом располагаем "тест-полоски".
После определения площади просадки/пучения, направления и интенсивности принимаем решение.
Оно может быть разным от железобетонной обоймы до замены и устройство нового.
Если действительно желаете получить результат то не поленитесь!
Пишите - помогу принять решение. Опыт в этом направлении немалый.
DenSha; Фото к сожалению добавить не могу,дело в том что по верх стены залит ленточный фундамент, но без углубления, так вот он тоже треснул, именно в том углу где и проседает дом.нужно его убирать, его заливали лет 20 назад! И в комнате немного дверной проем повело.летом буду менять полностью крышу, думаю без неё всё укрепить, нагрузки ведь меньше.потом крышу устанавливать. Как вы считаете?
Goldenbeer; У меня на практике был случай подобный, за шесть лет трещины достигли 25мм, только фундамент некий был, не суть, так вот сделали как положено гидроизоляцию, отмостку и были установлены тест полоски на год, отклонения составили до 2мм - температурные.
Причиной просадки фундамента помимо ошибки при строительстве стала повреждения отмостка и отсутствие гидроизоляции. Помните: вода камень точит.
Но, необходимо детальное обследование, так как Ваш дом простоял более 50 лет, столько как раз и "типовая гарантия" на кирпичные постройки того времени, может и сто лет простоять!
Фото добавьте - посмотрю.
P.S. Возможно образование трещин в стенах из за увеличения нагрузки на стены, перекрытия и т.д.
Последний случай в моей практике в Москве на Зубовском - заменили перекрытие деревянное на монолитное по балкам не проведя обследования и расчетов - трещины за полгода до 9мм!
Просадка примерно сантиметров 15,трещины в стене есть, но не значительные,боюсь нужно все это оперативно устранять,пока не стало хуже. Первые признаки заметил года четыре назад.
Добрый вечер! Нужен совет... Оседает угол дома, дом кирпичный,58 года постройки. Построен без фундамента. Явно, что главный фактор,вода. Что делать,как укрепить? Возможно ли залить фундамент с углублением поверх внешней стены?
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.