стяжка по грунту

Нашел в интернете такой вариант стяжки по грунту, какие тут могут быть минусы. Снял старую стяжку по грунту и решил углубиться на т.к. потолки низкие. Пол будет начинаться ниже уровня грунта на 50 см Грунтовые воды ниже 10 м. На грунт пленка потом ЭПП 50 мм потом пенофол 4мм фольгой вверх (он же по краям стяжки демпферный шов фольгой на стяжку) армированная бетонная стяжка (цемент 1, песок 2.5, щебень 4.5) 10 см. потом чистовое покрытие.