Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5160044

Управляющая компания меняет стояк батарей. Был металлический, меняют на полипропиленовый. Было общее собрание дому более 40 лет.
Соседи внизу отказываются менять, и управляющая компания решила сделать у меня срез с переходником. Мне не нравиться такое решение, т.к. у меня в квартире получается необоснованный стык. Я согласна поменять если замена будет и у соседей снизу, А делать стык у себя в квартире я не хочу.
Права ли управляющая компания делая стык таким образом. Какие Снипы мне могут помочь в этом вопросе.
Спасибо!

Кто решил менять не на сталь, а на полипропилен?

Соседи - умные люди

regina68 написал :
Управляющая компания меняет стояк батарей. Был металлический, меняют на полипропиленовый.

Видеосюжеты с трагическими примерами на эту тему

https://www.instagram.com/mrtechniksan/

Я все понимаю, но я должна обосновать документально на основании законов и снипов.
У управляющей компании один ответ все довольны, и остальные не хотят вникать.

А соседи сверху или с низу?
А .. прочел, ну тогда стык у вас не в ихних интересах)

сансэй написал :
А соседи сверху или с низу?

Соседи внизу отказываются менять.

BV написал :
Кто решил менять не на сталь, а на полипропилен?

Судя по описанию решение приняли собственники, вероятно с подачи УК сэкономить.

regina68 написал :
Соседи внизу отказываются менять

и правильно делают пластик на ЦО может быть смертельноопасен (особенно в жилых комнатах во время сна).

regina68 написал :
Мне не нравиться такое решение, т.к. у меня в квартире получается необоснованный стык.

Если будет стык пластика с металической гайкой

, то в двойне боязно. Но тут основная проблема это установка пластика на ЦО. Обратитесь в Жилинспекцию и сообщите о нарушение при замене проектного стального ЦО на пластик, возможно вашей УК быстро руки поотрывают за самодеятельность, особенно если на входе имеется элеваторный узел и пластик в этом случае вообще запрещён.

Вроде в каких-то нормативах значилось, что пластиковые трубы рекомендуется убирать в штробы, например, СП 41-102-98: > 3.3 Прокладка труб систем отопления должна предусматриваться скрытой в плинтусах, за экранами, в штробах, шахтах и каналах. Допускается открытая прокладка в местах, где исключается их механическое и термическое повреждение и прямое воздействие ультрафиолетового излучения. Способ прокладки трубопроводов должен обеспечивать возможность замены их при ремонте.

Замоноличивание труб (без кожуха) в строительные конструкции допускается в зданиях со сроком службы менее 20 лет при расчетном сроке службы труб 40 лет и более.

При скрытой прокладке трубопроводов следует предусматривать доступ при ремонте в места расположения разборных соединений и арматуры

3.4 В системе теплоснабжения следует предусматривать приборы автоматического регулирования параметров теплоносителя (температуры, давления) с целью защиты труб от превышения допустимых величин. Не допускается применение металлополимерных труб в системах с элеваторными узлами.

Трубопроводы из металлополимерных труб следует проектировать после запорной арматуры на тепловых пунктах.

Не допускается применять трубы для расширительного, предохранительного, переливного, сигнального трубопроводов.

Минимальный вариант. Объяснить соседям, что халява и поменять от их радиатора. Поставить кран и к вам. Если бомжи? То пугать и менять, за ваш стет. Могу сделать и то и другое.

regina68 написал :
У управляющей компании один ответ все довольны, и остальные не хотят вникать.

Пусть проект покажут где согласовано изменение со стали на другой материал.
Если в доме элеваторный узел, то он может выдать температуру больше, чем рабочая температура ПП труб

Попросите их предоставить вам проект, на котором будут отображены стыки пп со стальной соседской трубой!

regina68 написал :
я должна обосновать документально на основании законов и снипов.

https://www.instagram.com/mrtechniksan/

Hitgher написал :
Объяснить соседям, что халява

Халява ценой жизни - это дорого:

Вообще соседи конечно молодцы, но в вашем случаи стальной отрезок стояка у них, не им, не вам, надежности не прибавит, так что как говорится из двух зол выбирают меньшее, разговаривайте с соседями тонуть если что они будут вместе с вами, но вот с эстетической стороны они конечно выиграют, когда у вас пп изогнет

Или же всем домом настаивайте на замене на сталь)

Регистрация: 03.12.2005 Владивосток Сообщений: 7673

сансэй написал :
Попросите их предоставить вам проект, на котором будут отображены стыки пп со стальной соседской трубой!

Точно, тоже такая мысля возникла.

regina68 написал :
Соседи внизу отказываются менять, и управляющая компания решила сделать у меня срез с переходником. Мне не нравиться такое решение, т.к. у меня в квартире получается необоснованный стык. Я согласна поменять если замена будет и у соседей снизу, А делать стык у себя в квартире я не хочу.

Непонятно, чего Вы нервничаете? Так же как и соседи откажитесь менять, да и всё.

Вам уже выше рассказали, про опасность замены труб на ППр, без переоборудования СО дома с элеватора на программируемый ИТП с разделением сред (т.е. с теплообменником). При этом в новом проекте мощность ОП (в квартирах и комнатах), должна быть уже намного выше, чем в проекте с элеватором и стальными трубами.

УК может менять стальные трубы на ППр, если только у неё есть на это официально утвержденный проект. При чем в доме должен быть установлен индивидуальный тепловой пункт, но не в коем случае не элеватор.

Кстати, отопительные приборы УК тоже собралась менять на более мощные?

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

Регистрация: 03.12.2005 Владивосток Сообщений: 7673

Inch1964 написал :
Кстати, отопительные приборы УК тоже собралась менять на более мощные?

По старому проекту в стояках могли быть запроектированы температуры, вполне допустимые для длительного применения и пластика. А значит, в таком случае старые отопительные приборы можно (теоретически) и не менять.

psnsergey написал :
По старому проекту в стояках могли быть запроектированы температуры, вполне допустимые для длительного применения и пластика. А значит, в таком случае старые отопительные приборы можно (теоретически) и не менять.

Согласен. Но только теоретически. Старые системы проектировались вообще на график 90/70 для холодной пятидневки. Да еще и с элеватором, когда в стояки может пойти вода с температурой свыше 100 градусов.

Поэтому, если по старому проекты ОП были рассчитаны на график 90/70, то новые системы на ППр рассчитывают максимум на 75/55. Тогда при другом графике нужно и другое увеличенное количество секций радиатора (мощность конвектора) или другой более мощный типоразмер ОП.

Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.

если вы живете не в военном городке, то замена стояков отопления из стали не имеет никакого смысла. Трубы на отоплении практически не гниют и не засоряются. исключение только военные городки, обслуживающиеся КЭЧами. Так что мой совет, просто не пускайте к себе в квартиру для замены стояков, и покажите ссылки выложенные в этой и не только теме соседям сверху.