Управляющая компания меняет стояк батарей. Был металлический, меняют на полипропиленовый. Было общее собрание дому более 40 лет.
Соседи внизу отказываются менять, и управляющая компания решила сделать у меня срез с переходником. Мне не нравиться такое решение, т.к. у меня в квартире получается необоснованный стык. Я согласна поменять если замена будет и у соседей снизу, А делать стык у себя в квартире я не хочу.
Права ли управляющая компания делая стык таким образом. Какие Снипы мне могут помочь в этом вопросе.
Спасибо!
Я все понимаю, но я должна обосновать документально на основании законов и снипов.
У управляющей компании один ответ все довольны, и остальные не хотят вникать.
BV написал :
Кто решил менять не на сталь, а на полипропилен?
Судя по описанию решение приняли собственники, вероятно с подачи УК сэкономить.
regina68 написал :
Соседи внизу отказываются менять
и правильно делают пластик на ЦО может быть смертельноопасен (особенно в жилых комнатах во время сна).
regina68 написал :
Мне не нравиться такое решение, т.к. у меня в квартире получается необоснованный стык.
Если будет стык пластика с металической гайкой
, то в двойне боязно. Но тут основная проблема это установка пластика на ЦО. Обратитесь в Жилинспекцию и сообщите о нарушение при замене проектного стального ЦО на пластик, возможно вашей УК быстро руки поотрывают за самодеятельность, особенно если на входе имеется элеваторный узел и пластик в этом случае вообще запрещён.
Вроде в каких-то нормативах значилось, что пластиковые трубы рекомендуется убирать в штробы, например, СП 41-102-98: > 3.3 Прокладка труб систем отопления должна предусматриваться скрытой в плинтусах, за экранами, в штробах, шахтах и каналах. Допускается открытая прокладка в местах, где исключается их механическое и термическое повреждение и прямое воздействие ультрафиолетового излучения. Способ прокладки трубопроводов должен обеспечивать возможность замены их при ремонте.
Замоноличивание труб (без кожуха) в строительные конструкции допускается в зданиях со сроком службы менее 20 лет при расчетном сроке службы труб 40 лет и более.
При скрытой прокладке трубопроводов следует предусматривать доступ при ремонте в места расположения разборных соединений и арматуры
3.4 В системе теплоснабжения следует предусматривать приборы автоматического регулирования параметров теплоносителя (температуры, давления) с целью защиты труб от превышения допустимых величин. Не допускается применение металлополимерных труб в системах с элеваторными узлами.
Трубопроводы из металлополимерных труб следует проектировать после запорной арматуры на тепловых пунктах.
Не допускается применять трубы для расширительного, предохранительного, переливного, сигнального трубопроводов.
Минимальный вариант. Объяснить соседям, что халява и поменять от их радиатора. Поставить кран и к вам. Если бомжи? То пугать и менять, за ваш стет. Могу сделать и то и другое.
regina68 написал :
У управляющей компании один ответ все довольны, и остальные не хотят вникать.
Пусть проект покажут где согласовано изменение со стали на другой материал.
Если в доме элеваторный узел, то он может выдать температуру больше, чем рабочая температура ПП труб
Вообще соседи конечно молодцы, но в вашем случаи стальной отрезок стояка у них, не им, не вам, надежности не прибавит, так что как говорится из двух зол выбирают меньшее, разговаривайте с соседями тонуть если что они будут вместе с вами, но вот с эстетической стороны они конечно выиграют, когда у вас пп изогнет
regina68 написал :
Соседи внизу отказываются менять, и управляющая компания решила сделать у меня срез с переходником. Мне не нравиться такое решение, т.к. у меня в квартире получается необоснованный стык. Я согласна поменять если замена будет и у соседей снизу, А делать стык у себя в квартире я не хочу.
Непонятно, чего Вы нервничаете? Так же как и соседи откажитесь менять, да и всё.
Вам уже выше рассказали, про опасность замены труб на ППр, без переоборудования СО дома с элеватора на программируемый ИТП с разделением сред (т.е. с теплообменником). При этом в новом проекте мощность ОП (в квартирах и комнатах), должна быть уже намного выше, чем в проекте с элеватором и стальными трубами.
УК может менять стальные трубы на ППр, если только у неё есть на это официально утвержденный проект. При чем в доме должен быть установлен индивидуальный тепловой пункт, но не в коем случае не элеватор.
Кстати, отопительные приборы УК тоже собралась менять на более мощные?
Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.
Inch1964 написал :
Кстати, отопительные приборы УК тоже собралась менять на более мощные?
По старому проекту в стояках могли быть запроектированы температуры, вполне допустимые для длительного применения и пластика. А значит, в таком случае старые отопительные приборы можно (теоретически) и не менять.
psnsergey написал :
По старому проекту в стояках могли быть запроектированы температуры, вполне допустимые для длительного применения и пластика. А значит, в таком случае старые отопительные приборы можно (теоретически) и не менять.
Согласен. Но только теоретически. Старые системы проектировались вообще на график 90/70 для холодной пятидневки. Да еще и с элеватором, когда в стояки может пойти вода с температурой свыше 100 градусов.
Поэтому, если по старому проекты ОП были рассчитаны на график 90/70, то новые системы на ППр рассчитывают максимум на 75/55. Тогда при другом графике нужно и другое увеличенное количество секций радиатора (мощность конвектора) или другой более мощный типоразмер ОП.
Гидравлический расчёт систем отопления. Теплорасчёт (расчёт утепления) домов и квартир.Контакты в профиле.
если вы живете не в военном городке, то замена стояков отопления из стали не имеет никакого смысла. Трубы на отоплении практически не гниют и не засоряются. исключение только военные городки, обслуживающиеся КЭЧами. Так что мой совет, просто не пускайте к себе в квартиру для замены стояков, и покажите ссылки выложенные в этой и не только теме соседям сверху.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.