Когда можно начинать отделку в новом доме?

ac_52 написал : В Москве есть распространенная практика для новых домов

Подтверждаю. Хороший вариант. Есть такая практика и в Челябинске.
Всё решается с застройщиком. В моём случае застройщик отказал (дом типовой, им не интересно заниматься индивидуальными планировками, это может затянуть сдачу дома).

На сайте у застройщика наисано, что все переплпнировки только после акта приема-передачи :(

к annatata когда был построен последний этаж? По опыту: много раз заказчики согласовывали с БТИ новую перепланировку (обычно стремятся закончить перепланировку до прихода БТИ). Важный момент: все работы должен вести один прораб (можно найти толковых людей пообщавшись со знакомыми), если еще нет стяжки - не надо (или она должна делаться под присмотром выбранного прораба, при прокладке газовых труб он тоже должен присутствовать, иначе потом все равно что-то переделывать придется). Заказ дизайн-проекта сэкономит Вам много времени впоследствии.

annatata написал : На сайте у застройщика наисано

потому, что это решается в частном порядке и за отдельную плату нужен консенсус межу вами/прорабом застройщика/техником(инженером) БТИ :)

Как бы Вы не старались, все равно будут косяки в отделке с течением времени. Осадка дома по любому происходит (для информации до 8-10 см - допустимо). В местах стыков несущих стен и внутренних перегородок появятся трещины. Если стяжку делали строители дома, а Вы ее оставили то при укладке кафеля (через какоето время естественно) он (кафель) треснет где нибудь. Советую обратить внимание на качество установки оконных блоков, со временем там тоже появятся микротрещины. Одним словом - не рассчитывайте что у Вас будет лучше чем у других, не стоит вкадываться на 100% в первый ремонт.

Подтверждаю. У одной моей знакомой в кирпично-МОНОЛИТНОМ доме через полгода после сдачи пошла трещинка по несущей стене. Она долго ругалась со строителями, те, вроде бы, обещали, что дом не рухнет. Но вот эстетика ремонта была нарушена.