Форумчане помогите определить и обосновать сумму компенсации

Здраствуйте, уважаемые мастера. Подскажите пожалуйста. У нас в долевке строится квартира. Мы решили перенести дверной проем на кухне. Для этого нужно было сломать имеющуюся перегородку и возвести новую. застройщик сказал что это возможно сделать с компенсацией на снос и возведение. застройщик дал команду подрядчику и он выполнил эту работу. вот фото того что было и того что стало: до: после:

теперь застройщик говорит что мне рассчитываться на прямую с подрядчиком. я вот роюсь что бы подрядчик сумму необоснованную не озвучил. посоветуйте пожалуйста механизм расчета затрат на эту работу. сколько примерно стоимость? и как ее можно обосновать? из чего складывается смета на эту работу и какова примерная стоимость этих составляющих? учитывая что делала не какая то элитная бригада и подрядчик обычного застройщика обычного дома.

ССЗБ :D А что мешало оговорить стоимость (пределы) до производства работ? Хотите методику - гуглите: смета, нормирование труда, тарифные ставки на строительно-монтажные работы, каменные работы и пр. Считаете объем работ, находите нормы в человеко-часах, множите полученное на стоимость человеко-часа определенной категории. Вуаля ;)

key484 написал : ССЗБ :D А что мешало оговорить стоимость (пределы) до производства работ? Хотите методику - гуглите: смета, нормирование труда, тарифные ставки на строительно-монтажные работы, каменные работы и пр. Считаете объем работ, находите нормы в человеко-часах, множите полученное на стоимость человеко-часа определенной категории. Вуаля ;)

ну не настолько я уж и злобный буратино. у застройщика спрашивал. он сказал в пределах 2000, 2000+ рублей. я ж думал что с ним и рассчитаюсь. а он посылает к подрядчику. а подрядчики разные бывают. щас заломит десятку например... и мне в этот момент нужно будет начать мотивированный спор.

Fazan написал : мотивированный спор.

аргумент

Fazan написал : у застройщика спрашивал. он сказал в пределах 2000, 2000+ рублей.

застройщик также порекомендовал взять у подрядчика "бумажку" о том что он у меня получил эти деньги. как думаете, какую "бумажку" предложить написать подрядчику?

Fazan, а изменения в план ?

бракодел написал : Fazan, а изменения в план ?

за изменение в план отдал проектной организации 3000 рублей. прорабу за снос/возведение перегородки отдал 2500. итого получилось 5500 рублей.

а нафига разбирать... кардинальной перестановки не увидел. ну уменьшили бы проем.. дозаложили... смысл..

Берг написал : а нафига разбирать... кардинальной перестановки не увидел. ну уменьшили бы проем.. дозаложили... смысл..

помимо уменьшения проема на 10 см, было его смещение на 20 см вправо. в итоге простенок слева увеличился на 30 см, что стало достаточным для возможности установки односпальной тахты.

Fazan написал : за изменение в план...

ну тогда хорошо

Fazan написал : прорабу за снос/возведение

примерно нормально